一周市场动态

　　本期主持：佘慧萍

　　中行深圳分行推出住房再按揭业务

　　3月29日，中行深圳分行宣布推出住房再按揭业务，即对仍在贷款中的房子可再次抵押，按现有价值再次获得贷款。据介绍，住房再按揭就是市民用已抵押的物业再去银行办理

　　记者点评：住房再按揭业务，对于房地产投资者来说，进一步降低了资金门槛，希望不会让欲抽身的投资客又转身。

　　莲塘二手楼成交均价超7000元／平方米

　　日前，罗湖莲塘片区二手楼交易异常火爆，除莲塘本地居民外，来自其他区域的购房者数量也明显上升，市场呈现供不应求的态势，交易价格也水涨船高，近几年入市的新盘成交均价已超过7000元／平方米，业内人士预测，莲塘二手楼价格还可能继续攀升。

　　记者点评：莲塘片区现有住房多是近年新建，可开发用的也不多，但是，将来莲塘口岸通车后，可能会给附近居民带来一定噪音，二手楼价格会涨多少，还难说。

　　全国大部分城市已实施廉租房制度

　　截至2005年底，全国291个地级以上城市中，已有221个城市实施了廉租住房制度，占地级以上城市的75.9％。建设部还下发紧急通知，要求北京、上海、深圳等40个城市的房地局、规划局、建设局(建委)提供商品房供应和空置情况有关数据。建设部称，此举是为全面掌握商品住房空置情况，准确判断当前房地产市场形势，为中央决策提供依据。

　　记者点评：首先应该保证有房子住，而不是有房产，对于打工人口众多的深圳来说，迫切需要更完善的廉租住房制度。

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