出行方便社区无会所

　　城宁花苑

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　　楼盘位于长宁路、中山西路，由3幢高层住宅和地下车库组成，规划设计的一房40套，二房74套，三房134套，复式8套，机动车位128个。在上周全市成交面积中，该盘位列公

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　　楼盘地址：长宁区长宁路1318弄开发商：上海城宁置业有限公司建筑类别：高层建筑面积：32000平方米容积率：2.48绿化率：51.30%总户数：254

　　点评

　　楼盘所在地段位于中山公园商圈西侧，轨道2号线和3号线在这里交会，公交线路较多，日常出行方便。小区西面是内环中山西路高架，向南约1.2公里可连接延安西路高架，有车的业主出行比较方便。

　　从开发体量来说，小区是个市中心的小盘，3幢高层由南向北依次排列，最南的一幢规划为一房、二房的小户型，较适宜小家庭、单身人士或投资，后两幢房主要为三房以上的大户型，适应大家庭的需求。这种户型布局有利于将不同需求的业主聚集在不同的楼宇。小区三幢楼呈品字形布局，间距仅30平方米，由于都是高层住宅，后面的低层住户采光会受影响。

　　由于地段限制，小区没有规划会所，这是个规划上的欠缺，在附近现代楼盘中少见。业主想到户外交流、运动就只好到楼盘东面约600米远的中山公园。