开发量大配套较成熟

　　雅诗澜郡

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　　雅诗澜郡是大华颐和华城第四期。大华颐和华城位于真金路以西，真北路以东，大华三路以南，南依横港河。小区建筑以多层、小高层为主，局部规划低层联体别墅。目前推

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　　楼盘地址：真金路579号开发商：上海颐华房地产有限公司建筑类别：小高层、多层、联排别墅占地面积：310000平方米容积率：1.58绿化率：45%总户数：1900户

　　点评

　　楼盘规划建筑面积49万平方米，是普陀区体量较大的一个楼盘。小区背靠3.5平方公里的大华成熟社区，且颐和华城一期、二期已交房，入住率一直保持70%至80％，四期南面的武威东路规划设计一条商业街，将引入便利店、美容美发院、洗衣店等，现有快客便利、克里缇娜等连锁店进驻，生活较为方便，附近有107、112、738等公交线路和规划中的地铁七号线。

　　楼盘自2003年7月25日开盘以来房价稳步上升，至去年5月达到最高价，每平方米为8500元，随后经历调控房价有所回落，但幅度不大，目前售价为8000元/平方米左右，相对于同区域有些楼盘15%至30%的跌幅，楼盘的开发规模和开发商的品牌含金量就显露出来。