徐家汇写字楼重心向港汇转移

　　本报讯（记者 李宏涛）近日，记者从仲量联行获悉，百胜餐饮、百脑汇、微软等大批公司纷纷进驻一街之隔的港汇中心二座，其中好几家重量级的企业都是美罗城的大客户，港汇表现出了非常强大的商业吸引力。

　　据了解，港汇中心二座的租赁面积在64000平方米，自推出以来，3个月之内出租率就达到了60%以上。而租金方面，港汇二座的租金已经从当初最低的0.8美元/平方米/天涨到

　　实际上，一系列以第三产业为主的租赁大户都瞄准了港汇中心二座，其中百胜餐饮中国区总部已经租下10000平方米，占据了3层楼面；微软为其新兴的MSN业务租下5500平方米；百脑汇总公司为用于行政办公租下1700平方米。

　　仲量联行中国区董事陈立民表示：“很多制造业现在都在向上海外围的工业园区搬迁，未来服务性行业对于市中心甲级写字楼的依赖将越来越明显。”业内认为，随着今年年底金融业的开放，越来越多的第三产业将取代制造业在市中心甲级办公楼的地位。