警惕商业地产赚钱神话

http://www.sina.com.cn 2006年04月08日07:35 中国宁波网-宁波日报

“首付21万，3年9个月收回成本”“50年至少300万的租金收益”，在北京举行的房展会上，君濠国际五星级产权式酒店打出了投资回报诱人的广告。这种“售后包租”的模式却遭到了不少业内人士和专家的质疑。他们认为，产权式酒店和担保回购实际上是变相的资产证券化，是开发商卖房的一种噱头，都是开发商资金链比较紧张迫不得已采取的办法。专家提醒中小投资者，购买须谨慎。（罗伟摄）

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