年入5万购房捷径(图)

　　记者胡巧娟图/新华社发

　　困惑和困境

　　王小姐现年25岁，参加工作两年时间，单身，年收入5万元，目前个人养老金账户有7200元，住房公积金账户有9000元，个人医疗保险账户3600元，没有住房，租住一房一厅的住宅，每月租金1200元，生活开支较大，没有积蓄，属于“月光一族”，但王小姐渴望早日能在拥有自己的房子（如：6~10年），如何理财？

　　月光族最大的特点就是薪水一发下来就立马取钱购物。

　　误区

　　很多单身刚参加工作的人前几年都认为经济刚刚独立，先松口气享受一下，这阶段人难以积蓄，容易成为月光一族。其实早订理财计划，比别人先走一步，就会步步领先。

　　典型性

　　王小姐的例子是比较有代表性的，就财务状况看，具有这阶段投资者的几个共同特点：

　　开支较大，这个阶段的年轻人对生活充满热情，买时髦的衣服、买心仪的化妆品和朋友结伴旅游等等，但很少有计划和储蓄概念。面临的同样问题是事业刚起步，各方面不稳定，再加上供房供车、以后还将面临结婚生子、养老等需要储备资金的支出项目，对未来不可预见的生活支出估量不足，缺乏生活备用金，容易出现捉襟见肘的情况。

　　如何不委屈自己降低生活标准又能快速积累财富成了让年收入5万元单身一族困惑的话题。其实，这阶段的投资者就应充分利用年轻优势，及早理财规划，这样财富增长的空间就越大。

　　走出第一步

　　天天勤记账

　　做清醒白领

　　理财规划的起步从理清现状开始，记账是关键的一步，通过记账可以找出问题，也可以对照检讨督促自己改进，这是很多单身一族应该注意的，在这个阶段学会管理钱或许比如何投资生财更加重要。

　　三招到位

　　储蓄生活备用金

　　年收入5万元属于中等水平，但是年轻人的不稳定性比较大，再加上又是单身，先要注重个人保障。建议先储蓄3~6个月的生活支出（不低于5000元）作为应急的备用金。

　　月存1790元

　　建议要先积累购房首付款。如果王小姐计划6年后购买价值50万元的房子，每月则需要储蓄1790元的资金，并将该笔资金投资于高于5%收益的理财产品中（如偏债型基金），便可以在6年后筹够首付款15万元，扣除每月储蓄的1790元资金及1200元房租后，王小姐每月可支出的生活费为1176元，按此消费水平，可在购房后的20年内还清房贷。

　　合租房最省钱

　　调整单独租房为合伙租房。建议在不减低消费水平的基础上，调整单独租房为合伙租房，如王小姐每月可以将节约出来的400元~500元左右的资金投资到平均收益率超过6%的理财产品中，每月投资400元~500元左右，55岁的时候可积累近50万元的财富。