业主质疑燃气初装费告物价局

　　物价局承认行政“有过失”，要求开发商停止价外收费

　　新快报讯（记者梁健中通讯员成步仁）得知物价局在不到两个月的时间内，先后批复同意开发商收取的管道燃气初装费竟然从1000元涨到了3000元——广东肇庆市一小区业主认为物价局的行为属于严重的违法行政，于今年3月17日提起行政诉讼，将肇庆市物价局告上了法院。以管道燃气初装费为“导火索”，业主将政府价格主管部门告上法院，这在广东尚

　　记者近日前往肇庆市物价局采访得知，该局已承认自己“工作失误”，撤销了同意开发商收取1000元和3000元管道燃气初装费的两个批复文件；并明确表示今后将不再批准小区向业主收取燃气初装费。

　　物价局批准初装费涨价

　　林女士去年9月购买了一套房，并按开发商的购房合同补充协议交纳了3000元的“管道燃气初装费”。“不交这3000元就不能入住，只能交了。”林女士说。

　　今年2月，林女士在肇庆市物价局的网站发现，物价局在去年10月20日就对该开发商作出批复，规定该开发商只能按照居民每户1000元的标准收取管道燃气初装费，超标收取的费用应退还业主。

　　林女士满心欢喜地将这个好消息告诉了其他业主，并以该批复为依据，要求开发商退还2000元。

　　然而，开发商出示了一份新的文件———肇庆市物价局于去年12月19日作出的允许其按每户3000元标准收取燃气初装费的批复。这让林女士及部分业主心生疑窦：“短短两个月，为什么肇庆市物价局会有两份这样的批复？”

　　物价局表示是“过失”

　　3月17日，林女士一纸诉状将肇庆市物价局告上法庭，称该局在就管道燃气初装费制定政府指导价时，没有听取消费者意见，属于违法行政。而早在1999年，广东省物价局制定的《广东省新建商品房销售明码标价管理规定》也明确，“（包括管道煤气预埋）在内的所有基础设施、公共配套建设费用应全部在房价中补偿，不得在价外另行收费”。根据这一规定，开发商在房价之外另行收取管道燃气初装费，肇庆市物价局不仅不能批复同意，还应对其进行查处。

　　3月29日，肇庆市物价局作出了撤销两个批复文件的决定，肇庆市物价局局长刘金锐日前向记者表示：物价局没有在新的批复中就标准提高的理由进行充分的解释和说明，这应该属于“工作上的过失”。

　　开发商仍在收初装费

　　4月5日，肇庆市物价局公布有关文件，明确表示该开发商“不具有从事管道燃气项目开发、建设的经营权，不能作为申请管道燃气建设初装费的收费主体……不得在房价外收取此类费用”。

　　虽然物价局已发明令，但林女士被收的费用却仍未退回。该开发商表示，客户在买楼前，他们已明确告知房价不含管道煤气初装费。“初装费的收取属市场经济行为，你要买我的楼，就要交燃气初装费，你觉得不合理，可以不买我的楼，我没有强迫你，也没有欺骗你！”“既然认定开发商不是收费主体，不该房价之外另行收取燃气初装费，为什么不查处开发商的违法行为？为什么不退回我们的燃气初装费呢？”林女士表示要将官司打到底，直到开发商退回燃气初装费。

　　记者了解到，目前全国许多省份都在收取燃气初装费，已有不少专家学者提出质疑。（报料人：杨先生奖金150元）

　　（侯颖／编制）