独栋别墅定将严禁_新闻中心

独栋别墅定将严禁

http://www.sina.com.cn 2006年04月10日09:37 南方日报

独栋别墅定将严禁　　联排双拼别墅用地收紧穗深禅别墅放量上市受追捧　　本报讯国土资源部官员日前明确表示，国家将对别墅准确界定，并对别墅与其他高档住宅分类进行限制。独门独户独院、占地面积相当大、容积率非常低的别墅“肯定要严禁 ”。据了解，国家有关部门禁止独栋别墅的态度十分坚决，甚至可能全面叫停已审批但未建的别墅。　　“全面叫停未开工别墅”的消息从今年全国“两会”期间就不断传出，但国土资源部一直未明确表态。上周末，国土资源部土地利用司副司长吴海洋明确表示，联排、双拼以及Townhouse(低层多联排式住宅)项目，并不属于严格意义上的“别墅”，应划入高档住宅或高档公寓范畴，对其用地进行严格控制。这是国土资源部截至目前对限制高档住宅的最明确表态，也是首次对Townhouse这类介于普通住宅和别墅之间的过渡性住宅进行界定。　　对于这一表态，广东部分发展商显得较为平静。几家地产企业有关负责人均表示，在相关政策明确出台前，有关项目的开发仍将按部就班地进行，暂时还不会作出相应调整。　　即便如此，随着国家叫停未开发别墅的传言愈演愈烈，广州乃至全省别墅项目开始集中放量上市，广州、深圳、佛山等地新别墅盘不断推出。同时，别墅也出现了少有的旺销势头，广州从3月起已出现了购买别墅的小热潮，广园东某大型别墅社区3月份销售额接近2亿元。　　王昊　　相关评论及报道见A02版