算一算世博“生意”经_新闻中心

算一算世博“生意”经

http://www.sina.com.cn 2006年04月12日12:36 新闻晚报

记者昨天从上海世博局获悉，为了方便海内外社会各界人士全面地了解上海世博会，世博网即日起开设专栏，刊登《中国2010年上海世博会注册报告（摘要）》。　　《中国2010年上海世博会注册报告》于2005年12月1日获得国际展览局第138次成员国代表大会通过后，引发了海内外社会各界的广泛关注。上海世博会注册报告是一份关于上海世博会整体实施方案的法律文本，也是筹办上海世博会的基础纲领，今后筹办世博会的所有工作过程，就是实践和履行注册报告内容的过程。　　探讨城市生活的伟大盛会　　中国2010年上海世博会将是一次探讨新世纪人类城市生活的伟大盛会。预计到2010年，全球总人口中的55%将居住在城市。作为首届以“城市”为主题的世界博览会，在上海世博会184天的展期里，世界各国政府和人民将围绕“城市，让生活更美好”这一主题充分展示城市文明成果、交流城市发展经验、传播先进城市理念，从而为新世纪人类的居住、生活和工作探索崭新的模式，为生态和谐社会的缔造和人类的可持续发展提供生动的例证。　　上海世博会闭幕前将发表《上海宣言》。这一世纪性的宣言将汇集各国人民在世博会上的真知灼见，承载人们对全球未来合作与人类未来发展的深邃思考和广泛共识。这将是上海世博会为世界人民留下有关城市主题的一份丰厚的精神遗产。　　着手6个月、着眼60年———中国政府将竭尽全力举办一届既传承历史、又继往开来的世博会。我们期待着一切向往和平的国家一如既往地关注上海世博会、支持上海世博会、参与上海世博会。　　运营支出预计为106.8亿元人民币　　上海世博会的主体工程建设总投入预计为180亿元人民币，其资金的主要筹资方式和渠道是：中央和上海市政府共同出资71.5亿元人民币，占投资额的40%；经政府批准发行80亿元人民币的世博债券，约占投资额的44%；其余28.5亿元人民币将由多种融资方式予以补充，包括项目融资、银行贷款等。　　世博会运营支出预计为106.8亿元人民币，其中包括园区维护、大型活动（开闭幕式、馆日、会议等）、国内外宣传推介及营销、安全保卫（含应急）、行政管理、保险以及门票提成等费用。上述运营支出将通过门票收入、赞助收入、特许权收入等多种渠道予以筹集。　　早在申办上海世博会期间，中国国家发展计划委员会、财政部代表中央政府，承诺为上海世博会提供财政支持，并作为其最终担保人。上海市发展计划委员会、上海市财政局代表上海市人民政府，也已经做出了相应的财政支持承诺。　　商业化运作内容圈定　　上海世博会的商业化运作主要包括以下内容：上海世博会赞助、标志特许经营、活动经营、票务推广营销、场地租赁和其它商业化运作内容。所有商业化运作不以盈利为目的，所取得的收入将全部用于上海世博会的运营支出。　　●赞助收入　　上海世博会赞助计划为二级架构，包括合作伙伴和高级赞助商。　　合作伙伴是上海世博会赞助体系中最高级别的赞助企业，除了在上海世博会推广、现金、实物、服务和技术等方面提供支持外，还将在其行业领域内成为组织者和筹备上海世博会的合作者。高级赞助商是级别仅次于合作伙伴的赞助企业，能够为上海世博会提供推广、现金、实物、服务和技术等方面支持。　　●标志特许经营　　特许经营产品的开发将紧密围绕“城市，让生活更美好”的主题，产品范围涉及与城市生活紧密相关的十余大类，包括家居用品、服装、时尚饰品、文具、礼品、媒体产品、软件技术产品、玩具和游戏、个人护理用品、休闲小食品等。　　特许经营分为国内特许（大陆地区）和国际特许（大陆以外地区）两部分，国内特许将采用由组织者指定特许生产商和特许销售商的模式，而国际特许将采用由组织者指定区域特许代理商，并由其负责该地区特许企业招募的模式。　　●门票销售　　门票分为日票、周票、季票和夜票。组织者参考国际定价标准，结合中国的实际情况，初步确定各类门票的定价。为了提倡“越早买票越能以更少的花费获得更多的世博体验”，组织者初步设计了预售票折扣。组织者还将针对不同参观者初步设计了不同的优惠率。门票销售组织主要有票务代理、网络直销和现场销售三种类型。　　●营业场地招商　　主要指上海世博会园区内，特别是展示区和世博村内的所有用于经营的场地的租赁。营业场地主要划分为餐饮和购物两大类，其中餐饮类场地组织者规划出特色餐厅、美食广场、简餐、快餐、咖啡／茶座／甜品和大型餐厅等餐饮形式；购物类场地组织者规划出特许产品销售点、专卖店、便利店等零售形式。　　注册报告解读世博会场址的后续利用　　●江南造船厂将改建为近代工业博物馆　　上海世博会结束后，部分具有特色的建筑及大型场馆设施将予以保留。其中，A片区的中国馆将永久保留。B片区的主题馆为世博会期间的临时性建筑。公共活动中心会后将作为一流的大型会议中心。D片区的江南造船厂原址保留建筑群，将改建为以大型工业博览展示和文化交流为主导功能的近代工业博物馆。E片区的世界博物博览馆及其附属设施在会后将留给上海一个世界级的文化和展示研究中心。世博村综合已有的建设现状和景观现状，规划定位为以酒店式公寓功能为主，服务设施配套完善，综合商业、旅游、娱乐休闲等各种功能于一体的城市综合性社区。　　●世博园区将成为对外文化交流综合功能区　　世博园区将依托“世博效应”，结合上海对外文化交流、商务服务设施的需要，通过土地的再次开发，真正把世博园区发展为上海未来的国际文化、外事、商务和旅游休闲的综合功能区域。其中，世博会围栏区内保留的永久性设施相对集中，位于卢浦大桥与世博轴之间，保留区浦东作为未来博览会展中心，浦西作为文化交流中心。　　世博会区域后续利用的城市空间结构格局，通过一条城市功能轴，沿西藏南路向北，通达上海的行政中心和商业中心———人民广场，通过西藏南路和轨道交通8号线的交通轴，在城市空间结构上，保证该区域与城市中心的紧密联系。　　世博园区内的世博广场与世博轴将予以保留，会后成为市级公共活动中心与户外的集会与表演娱乐中心。广场群与景观步行通廊也将有选择地保留，适当改造缩小用地规模，保留广场中的餐饮娱乐设施，会后成为地区公共活动空间系统。演艺中心和文化广场将成为该区域城市活动的绚丽舞台。　　●园区绿地将成上海中心城区新“绿肺” 　　新增的城市基础设施和服务设施在展后将继续发挥其后续效用，成为支撑上海建设“四个中心”框架的有机组成部分，以满足大型城市2000万人口对城市基础设施和公共服务的需要。特别是世博会园区新增的公共城市绿地，大部分都将保留，成为市中心的新“绿肺”。　　其中，滨江绿洲将保留成为世博公园，滨江大型公共绿地会后保留成为上海市的大型公共开放空间。此外，还要完全保留为举办上海世博会建设的沿黄浦江的两条滨江绿带，会后将作为浦江两岸开放空间的组成部分。通向滨江的楔形绿带则将部分保留，结合会后土地的再开发，加强两岸与黄浦江的联系，增大城市与自然的接触面，提升沿江土地的价值。作者:□晚报记者王珮