房价下降一两个点没有问题_新闻中心

房价下降一两个点没有问题

http://www.sina.com.cn 2006年04月14日09:51 南京报业网-南京日报

【南京日报报道】国家发改委投资研究所所长罗云毅表示，作为中国经济重要组成部分，房地产行业在“十一五”期间将保持良好发展势头，不过这并不意味着房价会持续上扬，相反在市场供需关系决定下，房价会略有回调。　　造成目前高房价的原因中，有一定的非市场因素。比如开发商在开盘时雇人排队、抬高价格等等。但是，房价最终是由供求关系所决定的，雇人排队也不能大面积抬高房价，民间购房、炒房的需求才是促使房价高增长的主要动力。去年，国家出台了种种政策，对炒房等行为进行遏止，房产市场已逐渐有序。这段时间，购房者持币观望，使房市清冷。但是，购房需求毕竟还很旺盛，在看到房价并没有大幅度下降后，今年，不少地区比如上海、杭州的房产市场已出现了回暖迹象。罗云毅指出，房价要下降，只有增加供给。目前各地政府都在调整房产市场的供给结构，未来各类房型的供给将进一步增加，房价有望回调。“目前房地产业的利润绝对有支撑能力，房价再下降1到2个百分点没有问题。” 　　(编辑小娜)