【南京日报报道】 由浙江美达房地产集团南京置业有限公司开发的美达·上河明苑位于秦淮区与白下区的交界带，东临大明路、西隔宁芜线、南朝秦虹路、北靠整治一新的秦淮河景观带，是城东南现代都市水岸风情的经典住宅。整个小区建筑总面积4．8万平方米，由5幢小高层公寓组成，主力户型为94平方米—125平方米，共323户。开发商为体现“以人为本”、“创造居住之美”的理想生活理念，专门聘请了浙江绿城设计院担纲楼盘设计事宜，整体建筑采用新古典主义风格，加入深灰色调的四坡顶、八角窗等建筑元素突出老洋房的风情
；外墙采用暖色系陶土面砖、高级涂料、花岗岩等材料，形成了独具艺术魅力和生活情趣的新洋楼建筑。另外，小区的园区景观由著名园艺大师亲自主持设计，引进滨水广场、喷泉、木栈道等设施融合成河流景观，传承南京千年文明，演绎国际居住新风尚，将雅致的建筑、优美的环境、浓厚的人文气息完美结合，倡导优雅的生活方式，营造出幽美而静谧的现代江南庭院，将西子湖畔的悠闲生活移植金陵城东南。
据悉，该楼盘自新年后便掀起了一阵阵抢购狂潮——二月份销售近50套；三月份，在开发商美达公司举办的一系列与业主的互动活动和各项优惠措施的配合下，销售了60多套。在近两个月的时间内，小区共售出住宅100余套，销售势头实在喜人。有业内专家分析，美达楼盘的热销首先与目前南京楼市整体环境较好有关，进入春天后各楼盘的销售也都相继进入旺季。其次城东南是政府今年重点打造的“智慧新城”，未来规划的种种利好更促使了该片区楼市销售的进一步火爆。
除了区域规划的整体利好以外，该楼盘相关负责人认为热销的原因还与项目已进入现房销售阶段有关，目前该项目的外立面正在施工。另外，由于项目西侧是宁芜铁路，北侧又临近中和桥铁道口，所以火车的噪音隔离问题是市民普遍关心的。该负责人表示将会在临近铁路的住户安装双层隔音玻璃解决火车噪音问题。记者还了解到，美达·上河明苑将参加4月20日在南京市国际展览中心举办的春季房展会，届时会有精彩的演出和礼品赠送。实习生蒋纤纤
(编辑叶子)
