我国主要城市地价同比增4.44％ 仍呈上升势头

　　新华网北京4月14日电（记者 张晓松）根据全国51个重点城市定期定点监测，2005年我国城市综合地价同比增长4．44％，仍然呈现稳定上升势头。

　　14日发布的《2005年中国国土资源公报》显示，2005年第一、二、三、四季度全国主要城市地价总体水平每平方米分别为1212元、1225元、1233元、1251元，增长率分别为1．21％、0．92％、0．67％、1．42％。

　　与上年同期相比，城市综合地价增长4．44％，商业地价增长3．70％，住宅地价增长5．67％，工业地价增长2．37％。

　　国土资源部副部长贠小苏不久前曾表示，今后，将对住宅用地和住房价格上涨过快的地方，适当提高住宅用地在土地供应中的比例，着重增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。同时，将定期不定期地向社会发布地价动态变化情况等基本信息，引导市场需求，稳定市场预期。[]

　　◎政府将加大中小户型土地供应

　　记者从国土资源部了解到，该部今年将进一步巩固土地市场治理整顿成果。做好开发区土地定界和公示，严格开发区扩区、改变区位和升级的审批标准，防止盲目新建和扩大开发区，加强对工业集中区的用地管理。继续发挥卫星遥感等先进技术在执法监察中的作用，严肃查处违反土地管理法律法规的行为，对重大违法案件公开处理，对严重违法违规的地区实行“责令限期整改”措施。

　　4月4日，2006年土地供应计划出炉。中低价住宅土地供应受到前所未有的重视，商品房用地捆绑适量经济适用房用地的供地形式被鼓励；中小户型普通住宅土地供应也被优先支持。这表明“重点发展中低价房”将进入实质阶段。

　　国土资源部部长孙文盛日前表示，在新农村建设中，要严格保护耕地特别是基本农田，防止以新农村建设等名义大拆大建占用耕地。在谈到征地问题时，孙文盛强调，要按照缩小征地范围、完善补偿办法、拓展安置途径、规范征地程序的要求，稳步推进征地制度改革。

　　◎京沪穗土地供应现状

　　记者4月4日从北京市国土资源局获悉，2006年北京市计划安排土地供应总量为6500公顷，其中新增建设用地3900公顷，存量建设用地为2600公顷。

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　　广州市土地交易中心一次性挂出3宗土地，预计将于4月27日推向市场。加上上一轮挂牌的3宗土地，广州4月份共有6块土地出让，总建筑面积66万平方米。

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　　上海土地一级市场招投标比较规范，但规范对于参与竞争企业的资质要求、经营业绩、对社会的贡献，以及对楼盘的技术都有要求。如果若干年前没在上海做过项目，那么企业的资质无法积累，实际上也就被游戏排除在外了。

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