我市今起大规模维修百姓住房

　　我市今起大规模维修百姓住房

　　维修重点是房屋漏雨、下水堵塞等，计划明年完成，维修工作已分工明确，居民可向有关部门报修

　　■实习生何宇姜璐璐首席记者张晓昭

　　本报讯大连市国土资源和房屋局昨日提供的消息说，我市从今日开始，将用今、明两年集中对市内4区的住宅实施维修，以解决困扰和影响住户生活的房屋漏雨、下水堵塞和化粪池满溢等房屋维修问题，保障广大住户的正常生活，使房屋保值增值。这是我市历史上规模最大的“上漏下堵”住宅维修工程。

　　维修工程包括市内四区（含高新技术产业园区）的住宅，以居民投诉存在房屋漏雨、下水堵塞以及直接影响住户正常生活的维修项目为重点。居民可向有关部门报修。据介绍，由于我市大部分房屋建成时间较长，房屋老化现象较为严重。今年维修将于10月31日前完成，初步解决住宅房屋漏雨问题；从2007年4月1日开始，在今年的基础上，继续解决尚未解决的问题，以巩固成果。

　　政府要求，各物业管理单位和房屋管理单位，要对本单位管理的房屋进行全面认真细致的检查，存在问题的要立即进行彻底维修和处理。物业管理办公室负责人说，在保修期内的或在保修期内未彻底解决已过了保修期的住宅，由开发建设单位负责；保修期之外由物业管理企业负责；直管公房由市国有房产经营管理公司负责；单位自管房由管房单位或其委托的物业管理企业负责；无管房单位的弃管房屋由各国土房屋分局负责。

　　市国土资源和房屋局《关于集中开展住宅维修工作的通知》说，由开发建设单位负责维修的住宅，修缮资金由开发建设单位筹集；由物业管理企业负责维修的住宅，经业主大会同意可使用本区域内的住房维修资金利息；由市国有房产经营管理公司和单位自管房的管房单位负责维修的住宅，按照有关规定筹集修缮资金；无管房单位的弃管房屋需要维修的，由各国土房屋分局负责统计测算，经市国土房屋局上报市政府统筹修缮资金。

　　市国土资源和房屋局负责人说，对未按要求开展集中维修的责任单位，不得使用售房款；重点维修项目尚未维修前，不得将维修基金利息用做其它项目的改造工程；开发建设单位未按要求进行维修的，由市建委按有关规定予以处理。市国土资源和房屋局物业安全处还将组织相关部门到各区进行检查。对开展本次活动不积极或维修不及时的责任单位，予以严肃处理。