我省房贷保险“捆绑” 大银行仍难“松口”

　　一直被贷款购房者斥责的“不平等条约”——贷款购房必须购买房贷险，终于有所松动。近日，济南商行、招行、交行、深发展等中小银行纷纷对房贷保险不再强制要求，让不少消费者感觉出了口“恶气”。但这些中小银行占的房贷市场份额毕竟少，那么省城那些房贷“大鳄”那里，消费者是否仍然被“绑紧”呢？

　　4月14日、15日，记者分头对驻济三家办理房贷业务量较大的国有银行支行和部分股

　　14日下午3时许，记者来到农业银行一家支行的金融超市，询问现在办理房贷还需不需要买房贷保险，女职员告诉记者，一手房一定要买，二手房可以不买。随后，该行的有关负责人表示，一切按上级行的要求办。如果是农行单独介入的楼盘一般要求买房贷保险；如果是几家银行同时介入的楼盘，而别的银行不要求购买房贷保险时，农行也将允许不买。这位负责人私下表示，其实购买房贷险没多大意义，房险的免责条款有些苛刻，如台风、地质下陷等才可能赔偿，这些在济南几乎不会发生，自己经手多年房贷业务，保险公司没有赔偿过一起。

　　在建行一家金融超市里，工作人员告诉记者，如果是用商业性贷款购买一手房的话，必须购买房贷保险，如果是二手房可以按自愿原则。记者正好遇到一对用二手房作抵押办理消费信贷的中年夫妇，他们为了购买新房把估价30万元的二手房抵押，获得了20万元的贷款，并被要求购买了710元的保险，银行工作人员说这是必须购买的保险，其中含手续费100元。

　　15日上午9时许，记者来到工行的一家房贷量较大的支行，职员李先生称，一手房必须买房贷险，二手房也提倡买。

　　另外，记者了解到，济南商业银行、招行、交行、深圳发展银行等股份制银行目前已经明确规定，客户办理房贷保险完全自愿，而客户基本上放弃了用处不大的房贷保险。

　　有关人士表示，房贷保险多年来几乎没有赔偿案例，购房者为何要花数百上千元，买一个没有多大用途的保险呢？目前房贷竞争激烈，中小银行的住房贷款市场份额正在上升，当中小银行千方百计降低费用吸引购房者的时候，传统的房贷大行也不该无动于衷。