市民180万买下被查封房屋

　　【金陵晚报报道】 □实习生梁梅金陵晚报记者陈菲通讯员杰夫

　　王军怎么也没想到，自己花180多万元买下的居然是已被法院查封的房屋。想着自己已经付出的50万元定金，和那再也不露面的卖房人，王军急了。值得庆幸的是，当时他们找了家担保公司。带着希望，王军找上门去，意外却发生了。

　　2005年6月29日，王军与季某签订了房屋买卖协议，约定季某将位于汉中路的一套房屋以181．65万元的价格出售给王军。王军先支付50万定金，余款在房屋交付时付清。

　　为慎重起见，二人找到某投资公司做担保，三方签订了一份补充协议，约定王军于2005年6月30日交付定金50万元给某投资公司，如房屋不能正常过户至其名下，某投资公司承担连带违约责任。

　　2005年6月30日，王军如约将50万元交到了某投资公司，公司的法人许梅收下该款后，出具了收条。哪知，刚过4天，王军便得知，因为经济纠纷，季某位于汉中路的房屋已被建邺法院查封。而当他再找到季某和某投资公司时，双方都无力归还他已支付的50万元。无奈，王军将二者告上了法院。

　　白下法院受理此案后，接受王军的财产保全申请，对某投资公司位于洪武北路的房屋进行查封时，意外发现某投资公司已将该房屋转让给了法人许梅。

　　对此，王军要求保全许梅名下的这处房屋，并要求许梅在该房产权益的范围内对某投资公司承担连带清偿责任。

　　法院最终判决解除了王军与季某签订的买房协议，季某返还王军定金和赔偿款共计86．3万元，投资公司承担连带清偿责任。法院判决生效后，季某、某投资公司均无还款意向。无奈，王军只好申请强制执行。

　　昨日上午，白下法院执行局以“某投资公司的经营场所”为由，上门查封了位于洪武北路的一处房屋。下午，许梅便出现在了白下法院执行局。

　　她认为，由于法院的查封，导致公司无法正常运作。僵持了一下午，许梅终于同意将其名下的这处房屋作担保，如不能按期还款，法院可拍卖该房屋，用于还债。（文中人物系化名）

　　(编辑叶子)