没多久，杭州房子就这么贵这么差了？

　　很多才五六年的楼盘就显出“拆迁房”模样，与其抱怨开发商，不如说是前些年楼盘太好卖了

　　新华网杭州4月16日专电(记者 崔砺金)刚从外地调回杭州，买房就成了头等大事。

　　一路疯长的杭州楼市，并没有随着宏观调控而放慢价格上涨的步伐。现在均价每平方米万元以上的房子已经极为平常，像城西的国都·枫华府第干脆以美元作为计价单位，与两年前均价四五千元相比涨了两倍，工资的涨幅却远没有这么快。开发商的暴利远远超出了工薪阶层的承受能力。按常理，价高则质优，楼盘品质应该不错吧。然而，记者的购房亲历却发现，事实上“劣质”楼盘随处可见。

　　新房买不起，那就买二手房吧。问同事、问熟人，问不出个大概。干脆上网查查吧，好在杭州还有透明售房网、房易网等网站。按照图例打电话，打来打去全部是中介在接听，而且，同一套房源，多家中介公司都在代理。然后就随中介看房。看得久了，慢慢就感觉到，房地产市场信息的不对称是一个大问题。购房不像到商场买衣服，总要货比三家、权衡再三才敢倾囊而出。毕竟上百万元的房子，今后数年就得替银行打工还债啊！

　　以一个买房者的眼光重新打量杭州，蓦然发现，精品楼盘和一些品质差的楼盘并存，不少楼盘显然是宏观调控前仓促上马的结果。像市中心号称“双水岸”社区的某楼盘，楼与楼之间的间距太小，住在里面十分局促。城西恩济花园有一套房子，乍听不错，走去一看，小区的环境已经破旧不堪，感觉上跟朝晖一带的老房子差不多。仔细留意了一下，很多2000年前后盖的楼盘，才经历五六年的风吹雨打，有的已经显现出“拆迁房”的模样，实在是杭州这座城市的“伤疤”。

　　钱塘江南北两岸，江景房是最大的“卖点”。记者到复兴南苑去看了两套房，都是顶楼跃层，能够看到江景，价格也比水岸帝景、绿城·春江花月等新盘实惠。然而，小区的环境已然变味。尽管小区内还有新楼正在开发，整体感觉已经找不到现代味了。由此观之，与其抱怨开发商的仓促，不如说是前些年楼盘太好卖了。房地产市场一旦转入买方市场，过去的粗糙、不精细立即就显露出来，城市的整体“脸面”必然受到影响。

　　动辄数十万元乃至上百万元的房子，却建造成如此模样。这些质次价高的房子，自然也是商品。即便不能像衣服一样退货，至少也该给开发商一个污点记录吧？有了这些记录，就不能任由开发商拿地、挣资质、搞贷款。否则，城市“伤疤”永远矗立在那里，“伤”的只能是城市主管者的脸面。

　　来源：新华每日电讯