府河畔114套电梯公寓拍卖

　　参考价3300元—3900元/平方米，成交后需支付佣金1.5万元/套

　　早报讯（记者李伟铭摄影华小峰）继去年成功拍卖“书香门第”174套电梯公寓后，今年又一场大型次新房拍卖将于23日拉开帷幕。此次公开拍卖的114套住宅位于一环路内府河畔，参考价为3300元—3900元/平方米。

　　此次拍卖的房产位于星辉西路12号“金华街公寓”1幢电梯公寓，包括4—23层共计114套，建筑面积127—167平方米，套二套三均有。

　　据拍卖方介绍，“金华街公寓”是2002年竣工后就一直未交付使用的次新房。除住宅外，大厦地下一层24个停车位也将分拆拍卖，但规定仅限公寓业主购买；大厦1—3层商场也将进行整体拍卖。整个“金华街公寓”标的总价值在7000万元左右。

　　由于该房产地处一环路内、府河畔，并与上河城隔河相望，堪称市区的黄金地段，因此吸引了不少市民关注。记者昨日在现场看到，已经有消息灵通的市民抢先实地“踩盘”。看房者卢先生表示，“金华街公寓”吸引他的主要还是价格，相比同地段商品房单价要便宜1000元左右。

　　据拍卖方介绍，“金华街公寓”1幢房产拍卖还可办理银行按揭贷款，首付3成后，再由工商银行提供个人住房直客式贷款，这样有效降低了竞买门槛。

　　23日上午，拍卖会将在顺城大街四川国际大厦8楼举行。有意竞买的市民请在22日前到现场办理竞买手续，同时需缴纳竞买保证金住宅6万元/套，车位1万元/个。

　　需要注意的是，竞买成功者还需向拍卖方缴纳每套1.5万元的拍卖佣金，这比拍卖“书香门第”时所缴纳的1500元佣金要高出一大截，竞买者应理性考虑这部分支出后再决定自己的心理价位。