珠江新城再卖商用地块　该区域住宅楼最高价达2.5万／平方米

　　本报讯(记者肖小冰)继本月11日珠江新城一商业用地以4308元／平方米的楼面地价创下新高之后，珠江新城土地市场趁热打铁。广州市国土房管局昨日发出公告，5月19日，将再推出珠江新城M1－9号商务办公、旅业地块。与此同时，珠江新城的房价也不断创下新高，目前洋房最高价达2.5万／平方米。

　　20天连拍两块商用地

　　据公告，珠江新城M1－9号地块用地面积11522.9平方米，建筑面积80660.3平方米，用地性质为商务办公／旅业，最低交易价19198万元，履约保证金2000万元，起拍楼面价2380元／平方米。本月27日，还将有另一珠江新城D1－1的商务办公用地进行拍卖。在20多天的时间，将连续拍卖两块商用地。

　　在本月11日的土地拍卖中，富力地产共出价11.36亿元，连夺珠江新城两个地块，成为广州这一未来CBD的最大地主，并以4308元／平方米的楼面地价刷新珠江新城地价纪录。

　　三个月房价三级跳

　　诸多业内人士表示，珠江新城的土地热卖，标志着珠江新城作为CBD(中央商务区)的崛起，开发商对珠江新城前景十分看好。

　　据了解，珠江新城的住宅价格自去年以来已经逐渐突破1万元／平方米的均价，问鼎广州市房价最高位。根据广州市国土房管局“阳光家缘”网站公布的信息，去年12月上旬中海观园国际刚开始内部认购时的均价在9000元／平方米徘徊。而自12月下旬至今，成交均价经历了9000、13000、15000元／平方米的三级跳。

　　日前，合景泰富集团的新盘“誉峰”的均价高达2万元／平方米，最高价2.5万元／平方米，珠江新城房价在此又竖起了最新标高。同时，位于珠江新城西边的富力爱丁堡国际公寓，目前开出的价格已经冲上了1.8万元／平方米。

　　（南方都市报）