杭嘉楼市傍“磁悬浮”楼价走势难窥究竟

　　新华网上海4月20日电 杭嘉楼市傍“磁悬浮” 楼价走势难窥究竟

　　记者徐寿松、姚玉洁、张道生

　　沪杭磁悬浮铁路建设还是“将来时”，但精明的房产商借机销楼却已经是“现在时”了。记者在采访中发现，借沪杭磁悬浮项目建议书3月份获批的东风，浙江杭州、嘉兴两地

　　近一个月来，一些专家认为磁悬浮项目对于沿线沪嘉杭三地的楼市有拉动作用。浙江省社会科学院经济研究所副所长徐剑锋就认为，磁悬浮会适当拉平上海、杭州两地的房价，嘉兴或可成为两市的“后花园”，房价也会上升。但在同时，也有一些专家认为这种影响并不会很大。记者在采访中发现，虽然专家的意见不一，但并没有影响房产商借“磁悬浮概念”推销楼盘的步伐。

　　一位在嘉兴某房产公司工作的同学告诉记者，去年国家实施房地产宏观调控措施后，杭州前往嘉兴购房的人数明显减少，不过磁悬浮项目获批的消息一出，前来嘉兴看房的杭州人又多了起来。“嘉兴一些房产公司打着磁悬浮的名义，最近接连在杭州组织看房团，报名十分踊跃。”

　　有一家嘉兴房地产企业3月末在上海组织看房团时，现场报名的场面也相当火爆。

　　杭州的房产商们也以磁悬浮将建为契机，大力推介楼盘。4月11日杭州市在上海国际会议中心举行了沪杭浙商民营企业家交流座谈会。记者在会场上看到，原本宣称为“在沪浙商回娘家”的座谈会，看起来更像是一场小规模的“房展会”。会场后面竖满了各种楼盘的广告牌，会场上有人分发厚厚的杭州楼盘介绍。会中，杭州市房管局局长向在座的企业家大力介绍杭州的人居环境，随团前去的企业家代表也不遗余力地向在上海的老乡吹风，诉说“后磁悬浮时代”工作在上海、居住在杭州的优雅和舒适。

　　“感觉就像把杭州刚办过的人居展在上海又重办了一次。”一位媒体同行对记者说。

　　对于房产商借机推销楼盘的行为，沪杭市民的反应还是比较平静的，有人甚至将其视为房产商借机造势的噱头。杭州市民周妙丽在接受采访时说：“前几年杭州也炒过地铁‘概念房’，后来怎样？更何况磁悬浮票价不会太低，能否‘工作在上海，居住在杭嘉’还是一个未知数。”

　　业内人士认为，虽然3月份上海楼市出现了某些回暖迹象，但目前长三角楼市的前景依然不明朗。沪杭磁悬浮立项看似往楼市的僵局中添加了什么，但目前还无法撼动老百姓持续观望的局面。（完）

　　相关新闻：