蔚蓝星座

　　【金陵晚报报道】 据蔚蓝星座由南京中北房地产开发有限公司开发，位于龙蟠路、双桥门立交附近，总建筑面积11万平方米。其一期已开发6幢24层的高层，二期将开发4幢多层，还有一幢综合楼，包括物业和商铺，另有一所幼儿园。这个楼盘绿地面积高达16000平方米，其中中心花园近10000平方米，另外有1300平方米的人造山体、1700平方米的人造水面，最终形成山、水、绿地“三合一”的花园气氛。一期房源在推出以来的5个多月时间里，销售率已接近9成。

　　目前，这个楼盘的住宅成交均价为每平方米5100多元。如果以目前的成交价格来看，在未来两三年的时间里，升值空间还是比较大的。因为从最近出让出去的“北方光电”地块来比照，这块地将来的楼面地价已经达到了将近每平方米4200元，再加上其余的开发成本，仅仅成本价即超过7000元／平方米，房价更是直冲8000元／平方米。而假如两三年后“北方光电”地块的房价真的卖到8000元／平方米，那么，将来蔚蓝星座即使作为二手房，房价也会在7000元／平方米上下。

　　本报记者侯锦阳

　　(编辑叶子)