东方天郡

　　【金陵晚报报道】该楼盘位于仙林大学城中心区内两侧，分A区和B区，总建筑面积39万平方米。在户型上引入“入户花园”，建筑上则以4层叠加式花园洋房及小高层、高层建筑为主体框架，并配备了4000平方米的双会所和6000平方米风情商业街。接待人员表示，这里的花园洋房已经全部售完。业主以仙林大学城及周边地区的高校教职员工、高级知识分子，在大学城内工作的高收入白领阶层，以及城区内追求文化氛围的人士为多。

　　从价格上来看，目前这个楼盘的综合成交价格在每平方米5100元上下，其中花园洋房售价已直逼7000元／平方米。但从近几年来的情况看，仙林住宅（以别墅为主）销售均价从2002年的3000元／平方米左右飞跃到2004年的6000元／平方米，年平均涨幅高达50％；2005年仙林板块住宅价格增长为18％。有人据此乐观地推断，整个仙林板块今年房价合理增长的幅度应该在5％左右。而随着地铁2009年通达仙林、鼓楼医院和金鹰进驻仙林，同时“高校牌”、“交通牌”、“生态牌”都是它的利好方面，仙林的房价有望赶超河西。而东方天郡作为栖霞建设的一个楼盘，其价格肯定也会跟着水涨船高。

　　本报记者侯锦阳

　　(编辑叶子)