京城楼市行情该听谁的？民众陷入无休止的猜谜

　　中国楼市再临节点 北京房价飙升成为楼王

　　中新社北京四月二十四日电 题：京城楼市行情该听谁的？

　　中新社记者吴庆才

　　一对夫妇在教育孩子的问题上发生了争吵：男的说，听爸爸的；女的说，听妈妈的……于是，孩子无所适从，只好说：“谁对我好，我就听谁的”。

　　最近，类似情景发生在北京两个官方部门之间——建委说，一季度北京房价涨百分之十四点八；统计局却说，是百分之七点六。有趣的是，双方还打起了“嘴战”——前者说：“我们的统计数据非常客观”；后者针锋相对说：“还是请大家相信统计部门的数据吧”。

　　听谁的？

　　这些年，给北京人上楼市课的，有学富五车的专家，有腰藏万贯的房产商，当然还有一言九鼎的父母官，各路神仙你方唱罢我登场，无不试图说服买房者：听我的！

　　反讽的是，北京楼市始终像一个谜，读懂谜面的，未必解得开谜底；猜到开头的，未必猜得到结局。最终，这场“口水与板砖齐飞，硝烟共迷雾一色”的全民大论战，生生把楼市演绎成一台“娱乐至死”的大戏。

　　易宪容PK任志强，无疑是最富戏剧性的一幕。前者是被誉为敢于挑战房产泡沫的堂吉·珂德；后者是人称语不惊人死不休的“任大炮”。一个喊跌，一个称涨。当长矛遭遇大炮，结局多么值得期待。

　　一年前，当易宪容作出“上海房价将下跌百分之五十，北京房价将下跌百分之三十”的大胆预测时，可能没有料到，他猜得到上海房价的走势，却猜不透北京楼市之迷。最终这位专家还背上自我炒做、误导消费的骂名。

　　北京毕竟不是上海。自去年中央祭出宏观调控的组合拳后，涨幅惊人的沪市泡沫迅速破灭；而北京楼市却在短暂观望后逆势上扬，房价爆涨十九个百分点，全年均价达六千七百二十五元人民币，三年来首次超过上海。

　　人们恍然大悟，原来，任志强，这位因提出“房产品牌就该暴利”、“只替富人建房”“贫富分区”等惊人言论而被评为“全国人民最想打的人”，只不过说了几句“可恨的大实话”。

　　任志强终于笑了。不是窃笑，而是苦笑。虽然言必称涨，但他没料到会涨得如此迅猛。最近这位地产大鳄不无担忧地说，这一轮的房价疯涨是个“危险信号”。原因是房价上涨过快政府可能会采取更严厉的调控措施。

　　果真如此吗？从地方政府一贯的暧昧态度还看不出任何迹象。以往的经验是，无论楼市风云如何突变，官员们始终以两句话作答，一是“稳定房价”，一是“稳中有升”，至于究竟应该稳定到什么价位，要升多少才叫稳中有升？政府没有说，也不能说。关键是，政府也有自己说不清道不明的利益在其中。

　　政府不说，专家、地产商不可信，民众只有陷入无休止的猜谜运动。楼市因此被赋予娱乐化色彩。

　　中国人历来把房子视为“三大生活理想”(房子，车子，票子)之首，能够用来填充归属感的东西亦莫过于房子。而现在，面对越来越迷离的楼市，民众们说：其实，我们要的只不过是一个安居的场所而已！

　　听谁的？就听听人民最质朴的声音吧：谁对我好，我就听谁的。