博鳌论坛里的“冷战”颇有意味

　　王毅

　　“回去好好做功课”、“你这个问题水平不高”、“你的问题带着情绪”……4月22日晚，博鳌亚洲论坛住房发展与和谐社会分论坛现场有点“不和谐”，面对现场记者、与会代表的提问，房产巨头、政府官员对大家关心的房价问题选择了免谈。由于参加本次会议的均是房地产界重量级人物，因而让在座的听众充满了期待。（《中国青年报》4月24日报道

　　发生在博鳌论坛里的一幕，是颇有意味的。抛开“问题水平不高”、“问题带有情绪”的错与对，仅就在场的政府官员与房产巨头表现出来的“敌意”与“傲慢”，就足以让人们感觉到，博鳌论坛为住房发展所举办的这个专题，既引人关注又令人失望。

　　说其引人关注，自然是因为这里云集了房地产界的重量人物，同时又有主管房产的高官加入，由于这些人物的份量，他们的一言一行都令人颇感兴趣，而他们将在这个论坛里研讨出什么样的结果，更会触动人们对于房地产市场敏感的神经。

　　而说其令人失望，一个重要的原因就是，无论官员还是房地产商，都变得格外小心，要么以情绪对情绪，要么被要求“谈社会责任”，要么藉口“领导的指示”避而不答。如此一个“冷战”气氛里，各方坐在一起探讨房地产的发展趋势与相应对策，无异于缘木求鱼。

　　从宏观层面看，房市的发展会对城市GDP产生较大的影响；从微观层面看，房市价格走势对于持币待购的百姓则起到非常重要的引导作用。显然，借博鳌论坛之名以厘清飘浮在房市天空中的迷雾与疑云，对于国家打造一个健康的房市，让绝大多数的平民百姓能够早日实现居者有其屋的夙愿，都有积极的意义。

　　现在看来，我们对一些政府官员以及某些开房商寄予良心与道德上的厚望，换来更多的却是失望，如果说房地产开发商们在商言商，尚有所顾虑的话，那么我们的某些政府官员推三阻四、吞吞吐吐、避重就轻的态度就令人难以理解了。

　　我们当然不能因为少数政府官员与房地产商站在一边便仓促得出结论，他们的利益是完全一致的，但即使脱离合谋的猜测意味，进入到完全是不谋而合的或然性之中，我们依然会看到，部分政府官员与地产商们的确心有灵犀。这样一幅画面，自然让我们恍然大悟，房市价格高涨的真正原因原来正在于此。

　　诚如潘石屹在论坛召开前一天接受媒体采访所言，“今年的房地产价格上涨得非常奇怪，不太正常了。任何一种产品上涨得不正常的时候就肯定要出事。”连开发商都心存担忧，但一个非官方的专题论坛却依然要求与会各方高唱“和谐”的声音，在我看来，这本身就是一种极大的不和谐。

　　放着空置率的问题不谈，放着高涨的房价不谈，放着政府与房地产商的社会责任不谈，那么一个专题性论坛还有什么可谈，都去唱房市的颂歌吗？“冷战”的画面闪过之后，我完全看不懂这样的会议如何去促进构建和谐社会目标的实现。

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