17项目吸引近百港商精英

　　福田暨深圳CBD推介会昨日在港举行

　　17项目吸引近百港商精英

　　本报香港讯(记者／陶然)“地处深圳CBD的福田，必然会为大家创造成功的投资机会，共享发展机遇。”昨天下午，福田区委书记许德森在香港君悦酒店一层宴会大礼堂如是表

　　不久前，深圳市市长许宗衡率领代表团刚刚访问香港，与香港在加强金融和科技创新合作等方面达成重要共识。深圳市副市长陈应春昨日在会上作主题发言表示，随着皇岗新联检楼即将落成，深圳地铁与香港落马洲轻铁即将连接，西部通道跨海大桥的顺利合龙，深港经济一体化指日可待。

　　全国政协委员、香港中华总商会副会长蔡冠深表示，随着两地经济合作的进一步深化，深港正在成为中国乃至世界最具活力的经济区域之一。许多港商已经注意到，福田的CBD正在兴起，他希望福田中心区能成为名副其实的总部经济聚集地。

　　记者了解到，2005年福田区每平方公里土地产生的GDP为13.16亿元，是全市平均水平的5.2倍，每平方公里土地产生税收2.4亿元，是全市平均水平的6倍。而福田区的快速发展，很大程度上得益于深圳CBD的开发建设，目前已有大量商业地产在深圳CBD“扎堆”，包括现在和今后一段时期重点发展的大中华国际交易广场、卓越·时代广场、星河购物公园等大批甲级智能楼宇、商业中心以及与之配套的多个五星级酒店。

　　深圳市规划局专家陈一新在介绍深圳CBD设计理念时表示，中心区无论从立意、规划到建设、运营，均瞄准世界一流水准，无论是公共产品还是商用建筑，都集合了世界顶尖专业机构的智慧。而参加推介会的一些地产项目负责人则表示，福田CBD集合了房地产的所有产品形态，包括住宅、公寓、商业、酒店、写字楼，并形成了“中心区产业链”，大大提升了深圳写字楼的国际化水平。其中，写字楼、商务公寓和高档酒店等商务地产已越来越占据市场主导地位。

　　链接

　　17个中心区推介项目

　　卓越·时代广场

　　COCOPark购物中心

　　安联大厦

　　财富大厦

　　大中华国际交易中心

　　航天大厦

　　晶岛国际

　　免税大厦

　　诺德中心

　　怡景中心城

　　时代金融中心

　　新华保险大厦

　　信息枢纽大厦

　　星河世纪

　　星河发展中心

　　中国凤凰大厦

　　卓越大厦

　　深圳CBD

　　深圳市中心区(以下简称中心区)位于深圳市城市地理中心，由滨河大道、红荔路、彩田路和新洲路4条城市干道围合而成，总占地面积607公顷。深南大道由东向西穿越其间，将中心区分成南、北两个片区。

　　其中：南片区面积233公顷，是深圳市的中央商务区(见上图)；北片区面积180公顷，是行政、文化中心；莲花山公园194公顷，是开放性城市生态公园。

　　中心区总建筑面积750万平方米，其中商业办公面积300多万平方米，规划就业人口26万人，居住人口7.7万人，每天人流量达150万人次。

　　南片区是全市金融、证券、贸易等商务办公的中心，计划重点发展总部经济、会展经济、文化经济、金融证券、保险、产权交易、物流等产业，吸引国内外知名企业总部落户。相关的服务配套有：银行、交易所、财务公司、会计师、律师事务所等。

　　图：

　　福田区委书记许德森在昨日的推介会上表示，福田将为港商创造成功的投资机会。本报记者陶然摄

　　制图：丁玎