房地产业专家:中国房地产调控要少用行政手段

　　中新网北京四月二十五日电(记者 王彤)作为中国房地产业的专家，原中国建设部副部长、中国房地产协会原会长杨慎对中国房地产调控的政策提出建议，宏观调控要多用经济手段，少用行政手段。

　　“现在对房价的调控一般都用行政手段比较多一些，在这种情况下，往往出现问题，调控的目标和调控措施背道而驰”。杨慎说，“我们调控的目标和调控的措施不能从主观

　　在二十五日举办的二OO六年中国房地产国际研讨暨《二OO六年房地产蓝皮书》发布会杨慎指出：“继续执行对房地产价格调控，稳定房价，还是我们当前一项重要的任务。”

　　杨慎认为，对降低房价这个问题要客观、辩证地看。房地产主要用土地，土地资源永远是不可再生的资源，越来越少，在这种情况下，房价上升有永恒的趋势。但是并不是说不可以合理地控制。

　　他说，对房价上涨要放在历史的阶段来看。中国目前正处于城市化加速阶段、国民经济快速增长阶段、人们收入快速增长的阶段，在这样大的历史环境下，房价的上升和下降必然受到多种因素的影响，不能期望过高。

　　杨慎还呼吁，中国房地产的问题要重视制度建设和长效机制。