北京二手房价猛涨 CBD均价7500元南城涨800元

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　　中新网4月26日电据《中华工商时报》报道，北京专业房产机构“信一天”统计资料

　　“信一天”的成交数据显示，CBD核心区域近几年新建商品房项目都为公寓住宅，均价达13000元／平方米左右。自2003年以来，北京CBD二手房以约每年600元的价格向上浮动，一直呈现上升走势。2005年和2006年1到4月份价格上涨更为明显，2006年1到4月份CBD区域二手房成交价格稳中有升，均价达到了7500元／平方米。

　　今年1至4月，北京南城二手房成交量比去年同期增长了45%，每个区域的成交价格都不同程度地上涨了500元／平方米-800元／平方米。

　　作为北部地区核心地区，亚运村地区一直维持着稳步快速的发展态势，成交量迅速增长，成交价格稳中上升，每平方米比去年已上涨500元。目前，该地区一手房价格在每平方米8500元-9000元；二手房价格在每平方米7500元-8000元。

　　拥有西山、八大处、香山等景观的西区，一直是北京最适宜居住的区域，交通发展状况日渐良好，交通改造和路网加密工作已经开始。目前该地区一手楼盘大都价位较高，一般在每平方米8000-10000元；而该地区二手房价格在每平方米7500元-8000元；相形于一手楼盘，二手房涨幅最快同比已增长了5%。(陈雪根)