调查显示：香港人投资内地房产金额首季增11%

http://www.sina.com.cn 2006年04月26日13:48 中国新闻网

　　置业国际主席蔡涯棉(左)预料上半年港人在内地置业近1.3万单位。（图片来源：香港文汇报章佳强/摄）

　　中新网4月26日电据香港文汇报报道，据置业国际一项调查显示，今年首季港人到内

地置业及投资物业单位数量达5950至6450个，按年增加4%，金额为36.5亿元人民币，按年上升11%。

　　置业国际主席蔡涯棉表示，由于CEPA第三阶段已于今年初实施，港人北上工作及开拓业务已成趋势，加上内地经济快速增长带动房地产价格上升等因素下。预计今年上半年港人到内地置业，会较去年同期大幅增长，购买单位数目将达12350至13050个，按年增加15%；总成交金额预计达75亿元人民币，按年增加23%。

　　他指出，去年第四季大部分内地大城市，已从宏调影响中恢复活跃。今年首季，深圳、广州及北京的房地产表现，受到内地经济增长而表现出色。预计今年深圳、广州及上海的房地产市场，会由豪宅带动。而今年上半年，深圳豪宅楼价升幅会有10至12%，而上海及广州豪宅楼价升幅约10%。

　　对于内地新一轮的宏调政策可能为内地楼市带来影响，蔡氏表示，由于在去年中针对楼市过热的政策陆续出台后，目前市场上的“炒家”已很少，故不担心是次宏调会有太大影响。

　　他又表示，投资者要注意的，是宏调的力度有多大，以及针对的层面是全国性抑或地区性。只要楼市升幅与内地经济增长步伐一致，便属健康情况。(章佳强)