地产大佬放言：做房奴是活该 买房应量力而行

　　房贷成居民最主要负债 去年贷款3.07万亿元 版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网，未经书面授权，不得转载使用。

　　中新网4月27日电 据《南京晨报》报道，26日，包括王石、冯仑等40余位董事长参

　　任志强：商品房就是卖给中高收入者的

　　北京华远集团董事长任志强仍然保持他特有的观点。“商品房的供应就是应该只针对中高收入者。”任志强说，中央的相关文件很早就明确了商品房本来就是卖给那些中高收入者的，低收入者应该去考虑经适房或者逐步过渡到中高收入者再行购买。

　　“而作为经适房或者廉租房，政府从来没有要求我们要建。当然我们联盟中也有开发商愿意建的，但是政府不给地啊。”任志强说，能建经适房的最初都是和政府有关系的，但开发商愿意建经适房并不能推脱政府的责任。

　　冯仑：房奴那是活该

　　“成为房奴那是活该啊。”对于近期出现的新名词“房奴”，北京万通集团董事长冯仑这样看待。

　　冯仑说，中国老百姓有买房的传统，希望人人都拥有一套房，这是非常不现实的。“人家国外还有很多人没有房呢，我们有些城市的自有房拥有率目前已经远远高过国外。”冯仑表示，买房肯定要量力而行，“你让大学才毕业的年轻人就去买房，这无异于让幼儿园的小男孩找媳妇”。

　　“还有一些人买房是为了面子，有些消费者的心理很奇怪，他买房可能是给其他人看的。”冯仑说，解决住房的方式有很多种，可以租房等，如果不理性消费，买不起房的去买房，买不起大的去买大的，最后日子难过，那是活该。

　　冯仑说，如果买来的房子租出去还不够还房贷，消费者就最好不要买房。

　　王石：贫富差距拉大惹祸

　　中国的房价到底贵不贵？昨日万科董事长王石给出的答案是：“我认为整个收入和房价收入比是趋于合理的。”

　　王石介绍，目前联合国人居状况统计中心给出的房价收入比是在8.4左右，而据万科在全国12个城市展开的调查，中国的房价收入比是趋于合理的。王石说，中国居民的收入很有可能被低估了。他用数据给出证明：1998年到2004年住宅均价累计增加43%，居民可支配收入累计增长72%，存款余额增长158%，居民平均财富增长远远高于住宅的均价增长。

　　为什么中低收入者买不起房，王石认为“贫富差距拉大是根源”。“贫富差距拉大，中低收入者购房就成了难题。”

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