“不想做房奴，三年别买房”

　　“不想做房奴，三年别买房”

　　网民邹涛在奥一网发起“不买房行动”，呼吁市民持币待购对抗炒家获强烈反响

　　本报讯疯狂上涨的房价已让深圳人不堪重负，昔日楼市上的弱者群体正在试图走向联合，以“持币待购、推迟买房”对抗不良发展商与楼市炒家的掠夺。昨天，一篇《深圳市

　　由于曾在网上自荐竞选人大代表，并长期实名网谏关注社会公义，邹涛近年来一直深受深圳网民追捧。昨天的帖子发出后，同样在网上引起了强烈反响。自上午11时36分公开信发出至晚上19时，网络点击量便达到了1717次，市民回帖达156篇，纷纷赞同这个购房者联手平抑楼价的想法。

　　不能一辈子做房奴

　　深圳楼市历经去年的离奇上涨，到去年底时均价已突破了7000元大关。根据政府公开的数据，今年一季度，全市商品房均价更是达到了每平米8752.94元，同比上涨了20.62％。即使政府频出调控政策，也丝毫未能动摇楼价的一路走高态势。

　　“面对‘虚火上升’的楼价，为了社会的和谐，我们不能再视而不理，我们需要积极的行动……为了不做‘房奴’；为了一辈子不要再背负沉重的债务；让我们一起行动起来，在近3年之内不要买房。”邹涛在公开信中呼吁。

　　租房比买房更划算

　　“2006年的上半年将成为深圳楼市一个微妙时期，房价走势如何，在这个时期过后，将会有个明朗的答案。因此，在这一时期，大家切勿抱着买涨不买跌的心理，更不要盲目跟风追涨。虽然现在深圳房价狂涨，但租房市场却比较平稳，罗湖、福田二房二厅的月租金约为2000元，因此，租房比买房更为划算。”他说。

　　在公开信中，邹涛还恳请政府采取行之有效的措施进一步调控房价，而在接受本报记者采访时，他则对政府的调控手段及调控效果提出了质疑：“政府不能像应付任务一样地不断抛出调控的概念，而是要在政策措施推出后，让我们普通市民真正在楼市上能找到承受得起的房源。”

　　网友

　　“让房子烂在炒房人手中”

　　多数网友支持“不买房行动”，邹涛网帖成热门被广为转载

　　“团结一切可以团结的力量，让房子烂到炒房人手中……”邹涛在奥一网上发表了公开信后，此帖不但迅速引起了网友的强烈反响，还被广为转载，成了多个网站的热门大帖。在跟帖的网友中，除一两个态度不明确外，其他均表示赞同。

　　“人民的力量是无穷的，如果我们大家都等几年再买，我们的资金在银行，还有利息可收，也可以做其他的投资。我们倒是要看看究竟是谁熬不下去……”这是昨日邹涛在奥一网上以真名发表的部分观点。他的公开信发表后，很多网友都在其后留下了自己的信箱、QQ号以及姓名。在这些回帖中，有的网友表示自己买不起房，有的则表示自己已经买了房，但仍然支持这个行动。

　　我们和美国相比是落后国家，可是我们的房价却远远大于美国、加拿大等发达国家，这到底是什么原因？名为“乡の物语”的网友表示，希望政府能真正地抑制房价的增长。高额的房价也让一些网友萌生了离开深圳的念头，他们说，在福田中心区买一套房子的价钱可以在老家买10套了，如果实在不行，等赚够了钱就离开深圳。

　　市民

　　“平抑房价关键要看政府”

　　记者随机采访市民，有人认为“不买房行动”只是发牢骚作用不大

　　网上跟帖的意见基本都是支持邹涛发起的“不买房行动”，对这个行动市民到底怎么看呢？记者随机采访了几位市民，他们的意见各不相同，但多位市民均认为，要平抑房价，关键还是政府得拿出实际行动来。

　　希望能改变供求关系

　　鲁先生(科技公司职员)：房子为什么会涨？就是因为有人炒作，而历来“买涨不买跌”的传统让不少市民跟着也去排队抢购，自然导致房价进一步上涨。实际上，现在很多买不起房的人都是找父母借，找朋友借，找银行巨额贷款，想尽一切办法勒紧裤腰带买房。如果真的能像“不买房行动”一样，大家联合起来理性一点，不去赶这趟风，就能改变供求关系，房价就有可能下降。

　　控制房价关键在政府

　　刘先生(公务员)：这个“不买房行动”我认为很幼稚，作用不大。我认为，参与这个行动的本身就是缺乏购买力的人，那些有钱人该买还是会买，买得起并且有需要的也还是会买。而且，深圳土地的日益减少是客观存在也改变不了的事实，这个行动只能是发发牢骚罢了。控制房价关键还是在政府。

　　■对话邹涛

　　不想激化矛盾希望引起理性思考

　　邹涛在网上发起“不买房行动”有何种动机，本报记者昨天与他进行了对话，他说，自己并不是想出风头，更不想激化矛盾，而是希望引起各方思考，让深圳的房地产市场回归到理性、健康的局面。

　　记者(以下简称记)：你以前在网络上关注的主要是一些关系社会公义的事，这次是怎么关心起房价问题的？

　　邹涛(以下简称邹)：去年年底时参加一个沙龙，有几个市民曾跟我建议就房价的问题在网上发表公开信质疑一下。考虑到当时政府正在进行调控，便没有立即发表公开信。但随后我进行了一些调查了解，市民普遍都反映房价过高，想买的人买不起，不买又怕继续再涨，处在一种进退两难的境地。而我多方搜集到的信息都显示，深圳当前的楼价是不理性的。

　　记：你有没有买房？发出这封公开信，有没有自我炒作的意图？

　　邹：我本人有企业，前几年经济条件不够，现在可以买得起了，但我个人觉得非常不值得。对我个人来说，进行炒作，或博取什么名声没什么意思，因为我也没想过在深圳长期待下去。

　　记：你觉得这个“不买房行动”设想能在多大程度上实现目的？

　　邹：肯定不可能所有人不买房，但只要有更多的人不参与这种混乱的市场局面，至少会在一定程度上给不良地产商和炒房者造成资金压力。我们不可能让所有的市民不买房，但我们应让更多的市民理性看待房价。

　　记：这封公开信发表后，肯定会有很多人骂你是给深圳楼市添乱，为什么你认为它会对深圳楼市的良性发展有好处？

　　邹：我的初衷不是激化矛盾，我做这个事情的积极意义在哪里呢？至少它可以引起市场各方的思考，如何才能够让深圳的房地产市场回归到理性、健康的局面。首先是地产商应该反思，其次，作为政府也应该重视这种汹涌而来的民意。

　　本版采写：本报记者李斌杜雅文

　　图：

　　漫画／吴山

　　（南方都市报）