向投资过快发警示信号，百姓房贷负担略上升

　　【据新华社北京4月27日电】 4月27日，中国人民银行宣布自28日起上调金融机构贷款基准利率，这是我国自2004年10月份加息以来首次提高贷款基准利率。与上次有所不同，此次央行仅上调了贷款利率，并没有调整存款利率。

　　此前于4月中旬召开的国务院常务会议已提出，要保持宏观经济政策的连续性和稳定性，注重区别对待，分类指导，同时有针对性地解决当前的突出问题。

　　向投资过快发出警示信号

　　“贷款利率上调，可谓是打响了2006年宏观调控的第一炮，这也是对当前投资增长过快发出的警示信号。”中国社会科学院研究员易宪容说。

　　易宪容26日在接受新华社记者采访时，就曾事先预测国家将会采取相应措施。他说：“我国经济运行中最突出的问题就是投资增长过快，必须要提高企业的融资成本，而上调贷款利率正是最直接、最有效的措施。”

　　“这项政策出台正当其时！”中国工商银行安徽分行行长赵鹏说：“全国金融机构前三个月新增贷款额达到了1．26万亿元，占到了全年贷款目标的50％以上，信贷的快速增高是带动投资过快的一个重要因素。”赵鹏说：“上调贷款利率会抑制投资势头，能在一定程度上解决银行资金流动性突出的问题，也有利于提高商业银行的利润。”

　　调控方式比以往更柔性灵活

　　贷款利率上调之后，人们普遍关心国家是否会采取进一步的措施。那么，宏观调控是否会掉下“另一只鞋子”？

　　“贷款利率上调，这是国家针对当前经济存在的问题，发出的一个鲜明信号。针对下一步的形势变化和存在的突出问题，不排除会采取相应措施。”易宪容说。

　　“贷款利率上调，体现了2006年宏观调控的前瞻性。但这一次的宏观调控将会与2004年的宏观调控措施有明显不同。”

　　针对当时固定资产投资过快的势头，国家在2004年采取了一系列甚至是包括行政方法在内的宏观调控措施。而值得注意的是，本次央行只是上调了贷款利率，并没有同时上调存款利率，更没有采取上调金融机构存款准备金率的措施。“这可以既控制投资过快增长，又不会对消费产生负面影响。”南方基金公司基金经理苏彦祝分析。“2004年可谓是‘上猛药’，但今年的手法将会变得更加柔性、灵活。”苏彦祝说：“毕竟，当前的经济走势依然良好，国家出台相关政策，也会相机行事。”

　　房贷负担稍有上升

　　贷款利率上调后，老百姓房贷负担会不会加重？“商业银行个人商业性贷款利率，也应随着本次贷款利率上调。从这个意义上讲，老百姓的房贷负担将略有上升。”赵鹏说：“不过，商业银行可以采用更加灵活的还款方式，可缓解对冲百姓的还款负担。”

　　本次贷款利率上调，对房地产市场来说，也只是稍有影响。“因心理影响，28日股市中的房地产股票可能会下行，但幅度不会太大。目前，整个房地产的需求还是十分强劲，房价也不会有明显下降。”苏彦祝说。

　　“贷款利率上调，加大了房地产商的开发成本，但他们还会将其转嫁到购房者身上。”苏彦祝说，“考虑到存在真实需求，要治理房地产市场，还必须依靠综合措施。”(编辑小娜)