南京春季楼市行情纵览_新闻中心

南京春季楼市行情纵览

http://www.sina.com.cn 2006年04月28日08:55 南京报业网-南京日报

【南京日报报道】　　价格区间：3000—4000元／平方米　　香山美墅　　销售均价：3756元／平方米　　最高价格：4400元／平方米　　面积：140—200平方米　　最低价格：3600元／平方米　　面积：140—200平方米　　楼盘地址：将军大道开元欣街9号　　咨询电话：83243776 　　翠屏湾花园城　　销售均价（联排别墅）：3648元／平方米　　一房一价，面积：74平方米—245平方米　　楼盘地址：将军大道129号　　咨询电话：52785111、52785222 　　左邻右里　　销售均价：3659元／平方米　　仅剩余顶层房源，价格3300—3600元／平方米　　楼盘地址：宏运大道（中驰汽车园旁）　　咨询电话：52155111、52155777 　　武夷商城　　销售均价：3654元／平方米　　楼盘地址：岔路口　　咨询电话：52153333 　　山水方舟雅苑　　销售均价：3515元／平方米　　楼盘地址：江宁宏运大道上　　咨询电话：84813030、52156777 　　南方枫彩园　　销售均价：3760元／平方米　　一房一价　　楼盘地址：双龙路100号　　咨询电话：84012828 　　水月秦淮　　销售均价：3481元／平方米　　最高价格：4600元／平方米　　面积：200多平方米　　最低价格：3300元／平方米　　楼盘地址：双龙大道1008号　　咨询电话：52127666、52127000 　　天元吉第　　销售均价：3580元／平方米　　一房一价　　楼盘地址：湖山路302号（江宁高级中学旁）　　咨询电话：52173688、52173666 　　武夷绿洲　　销售均价：3278元／平方米　　楼盘地址：天元中路　　咨询电话：52166058 　　莱茵东郡花园　　销售均价：3900元／平方米　　最高价格：4000元／平方米　　面积：103—160平方米　　最低价格：3700元／平方米　　面积：235平方米　　楼盘地址：天元东路28号　　咨询电话：52165888 　　市政天元城　　销售均价：3750元／平方米　　最高价格：4000元／平方米　　面积：150平方米　　最低价格：3500元／平方米　　面积：150平方米　　楼盘地址：成墟路28号　　咨询电话：52133888 　　百家湖花园　　销售均价：3973元／平方米　　楼盘地址：利源中路168号　　咨询电话：52100222 　　东城风景　　销售均价：3450元／平方米　　一房一价　　楼盘地址：东山镇金箔路2号　　咨询电话：52281816、52199866 　　价格区间：4000—5000元／平方米　　翠屏国际城　　销售均价：4200元／平方米　　最高价格：5000元／平方米　　面积：120平方米　　最低价格：3100元／平方米　　面积：130—150平方米　　楼盘地址：将军中路88号　　咨询电话：52102666 　　托乐嘉街区　　销售均价：4000元／平方米　　一房一价　　楼盘地址：经济技术开发区将军大道9号　　咨询电话：52129988 　　天地新城　　销售均价：4500元／平方米　　一房一价，只剩余30—40平方米的房源　　楼盘地址：岔路口金盛路299号　　咨询电话：84055000、84055666 　　明月港湾　　销售均价：4196元／平方米　　楼盘地址：岔路口金盛路988号　　咨询电话：52150000 　　蓝岸亲水湾花园　　销售均价：4000元／平方米　　一房一价　　楼盘地址：东山镇秦淮新河以南，上元大街以北　　咨询电话：52105333、52104777 　　兴元嘉园　　地址：奥体大街与富春江大街交汇处　　均价：4800元／平方米　　热线：86805558 　　价格区间：5000—6000元／平方米　　金马骊城　　地址：奥体大街199号　　均价：多层6400元／平方米　　高层：5800元／平方米　　热线：86461188 　　顺驰滨江奥城　　地址：松花江西街59号　　均价：5800元／平方米　　热线：86459988 　　复地朗香别墅　　销售均价：5356元／平方米　　最高价格：7000多元／平方米　　面积：300平方米　　最低价格：5000元／平方米　　面积：178平方米　　楼盘地址：经济开发区佛城西路138—158号　　咨询电话：52115888、52115877 　　瑞景文华　　销售均价：5985元／平方米　　最高价格：10000元／平方米　　面积：370—420平方米　　最低价格：5000元／平方米　　面积：160—200平方米　　楼盘地址：将军南路188号　　咨询电话：52100988、52100966 　　浙江商品城　　销售均价：5800元／平方米　　楼盘地址：天元路以南、城东路以西、科苑路以北、兴苑路以东　　咨询电话：52164298 　　中海·塞纳丽舍　　地址：嵩山路126号　　均价：5600元／平方米　　热线：86899688 　　欧洲城　　地址：建邺区江东南路与纬八路交界处东北　　均价：5400元／平方米　　热线：86457777 　　万达华府　　地址：嵩山路128、129号　　均价：5900元／平方米　　最高价格：6300元／平方米　　面积：125平方米　　最低价格：5600元／平方米　　面积：103平方米　　热线：86805577 　　嘉业阳光城　　地址：奥体大街与黄山路交界处　　均价：5400元／平方米　　一层一价　　热线：84457588 　　宋都奥体名座　　地址：奥体大街128号　　均价：5400元／平方米　　热线：86406999 　　新锐国际公寓　　地址：庐山路128号　　均价：5280元／平方米　　热线：86462007 　　紫鑫中华广场　　地址：梦都大街128号　　均价：5800元／平方米　　一房一价　　热线：86456789 　　紫金西区中央　　地址：庐山路　　均价：5800元／平方米　　热线：86453866 　　中泰国际广场　　地址：江东中路305号　　均价：5500元／平方米　　一房一价　　热线：86461590 　　拉德芳斯　　地址：庐山路与奥体大街交汇处　　均价：5100元／平方米　　最高价格：5700元／平方米　　面积：140平方米　　最低价格：5200元／平方米　　面积：70平方米　　热线：84801666 　　银城·西堤国际　　地址：恒山路122号　　均价：5400元／平方米　　最高价格：5600—5700元／平方米　　面积：218平方米　　热线：86426666 　　城开·怡家　　地址：南湖路28号旁　　均价：5700元／平方米　　热线：86428200 　　辰龙广场　　地址：江东北路121号　　均价：5600元／平方米　　热线：85971850 　　奥体新城　　地址：梦都大街158号　　均价：5100元／平方米　　目前仅有150平方米楼房在售　　热线：86493333 　　苏建艳阳居　　地址：黄山路19号　　均价：多层6000元／平方米　　高层5200元／平方米　　热线：86518888 　　苏建豪庭　　地址：应天大街158号　　均价：小高层5600元／平方米　　多层6000元／平方米　　热线：86452288 　　月安花园　　地址：通江路28号　　均价：5200元／平方米　　一房一价　　热线：86495999 　　爱达花园紫藤园　　地址：长虹路389号　　均价：5200元／平方米　　最高价格：5400元／平方米　　面积：190平方米　　最低价格：5000元／平方米　　面积：112平方米　　热线：52456058 　　万和源居　　地址：江东中路128号　　均价：5800元／平方米　　热线：86665888 　　天成苑　　地址：黄山路188号　　均价：5400元／平方米　　热线：86455858 　　百合天府　　地址：下关江东北路421号　　均价：5500元／平方米　　热线：86282204 　　典雅居大厦　　地址：江东北路与汉中西路交界　　均价：5700元／平方米　　最高价格：5800元／平方米　　面积：90平方米　　最低价格：5000元／平方米　　面积：71平方米　　热线：86500707 　　金虹花园　　地址：南湖路28号　　均价：5500元／平方米　　热线：84513008 　　铂领　　地址：建邺应天西路91号　　均价：6000元／平方米　　项目未开盘，　　面积：30—110平方米　　热线：86422988 　　怡康新寓　　地址：应天西路与南苑东路交会处　　均价：5200元／平方米　　热线：83996208 　　宋都美域　　地址：江东南路与奥体大街交界处　　均价：5500元／平方米　　热线：86467088 　　天水滨江　　地址：汉中门大街西段　　均价：6000元／平方米　　项目还未开始销售　　面积：90—150平方米　　热线：83600581 　　价格区间：6000—7000元／平方米　　爱涛·漪水园　　销售均价：6354元／平方米　　（双拼别墅）　　最高价格：7500元／平方米　　面积：250和270平方米　　最低价格：5600元／平方米　　面积：240—290平方米　　楼盘地址：开发区爱涛路18号　　咨询电话：52123000、52123111 　　玛斯兰德　　销售均价：6378元／平方米　　最高价格：总价200万元　　最低价格：总价160万元　　面积：270—390平方米　　楼盘地址：将军大道8号　　咨询电话：52118888 　　价格区间：6000—7000元／平方米　　运盛美之国　　销售均价：6300元／平方米　　一房一价，最高总价500万元，面积约600平方米　　楼盘地址：将军北路139号　　咨询电话：52123888 　　万科光明城市　　地址：嵩山路121号　　均价：6800元／平方米（精装修）　　热线：86460688 　　嘉业国际城　　地址：奥体大街与庐山路交界处　　均价：6100元／平方米　　热线：86461919 　　百步滨江　　地址：湘江路7号　　均价：6200元／平方米　　热线：86291208 　　云河湾花园　　地址：集庆门大街36号　　均价：6500元／平方米　　热线：86418888 　　云锦美地花园　　地址：长虹路251号　　均价：7000元／平方米　　热线：86428888 　　千峰彩翠大厦　　地址：水西门大街249号　　均价：6500元／平方米　　热线：86607008 　　世纪之星　　地址：江东北路93号　　均价：6100元／平方米　　热线：86474088 　　金陵名座　　地址：龙园西路　　均价：6500元／平方米一房一价，5900元／平方米起售　　面积：91—107平方米　　热线：86210004 　　非常建筑　　地址：定淮门大街15号　　均价：6800元／平方米　　热线：86240066 　　龙凤花园　　地址：鼓楼区龙江阳光广场8号　　均价：6600元／平方米　　热线：86220700 　　星雨花都　　地址：应天西路与江东路交汇处　　均价：6500元／平方米　　热线：86461212 　　小SHouse 　　地址：江东北路298号　　均价：7000元／平方米　　热线：86227982 　　价格区间：7000—8000元／平方米　　瑞华大厦　　项目地址：白下中山南路315号　　目前均价：7500元／平方米（17层起）　　最高价格：8000元／平方米　　售楼电话：52314329、52252896 　　海德卫城　　地址：定淮门大街99号　　均价：7100元／平方米　　热线：86208811 　　漫城　　地址：鼓楼区凤凰街　　均价：7100元／平方米　　热线：86533099 　　金基蓝钻　　地址：水西门大街270号　　均价：7700元／平方米　　热线：86556868 　　蔚蓝之都　　地址：汉中门大街2号　　均价：7300元／平方米　　热线：86660758 　　名湖雅居　　地址：莫愁湖东路13号　　均价：8000元／平方米　　热线：86661944 　　曲水文华苑　　地址：凤凰东街52号　　均价：7400元／平方米　　热线：86213999 　　苏宁千秋情缘　　地址：清凉门大街69号　　均价：7700元／平方米　　最高价格：8000元／平方米　　面积：170平方米　　最低价格：6800元／平方米　　面积：140平方米　　热线：86551383 　　润花园　　地址：集庆门大街15号　　均价：8000元／平方米（精装修）　　面积：45—57平方米　　热线：86461616 　　西城岚湾　　地址：清凉门大街8号　　均价：7400元／平方米　　热线：83208866 　　价格区间：8000—9000元／平方米　　汇林绿洲　　项目地址：鼓楼汇林绿洲2号　　目前均价：8300元／平方米　　最高价格：9000元／平方米　　最低价格：8000元／平方米　　售楼电话：83463000、83463888、83463666 　　金陵大公馆　　项目地址：新门口16号　　目前均价：9000元／平方米　　最高价格：13000元／平方米　　面积：230平方米　　最低价格：7000元／平方米　　面积：140平方米　　售楼电话：85955888、85955999 　　皇册家园　　项目地址：秦淮双塘街道来凤小区　　目前均价：8000元／平方米　　最高价格：8200元／平方米　　面积：100平方米　　售楼电话：52232966、52232799 　　恒隆花园　　项目地址：白下升州路与红土桥路交叉口　　均价：8420元／元／平方米—9700元／元／平方米，一房一价　　最高价格：9700元／平方米　　面积：130平方米　　最低价格：8420元／平方米　　面积：100平方米　　售楼电话：52311122、52311133 　　宏图上福园　　项目地址：秦淮中华门城堡与夫子庙之间　　目前均价：8500元／平方米　　最高价格：9000元／平方米　　面积：120平方米　　最低价格：7900元／平方米　　面积：170平方米　　售楼电话：81778889、66856666、83274546 　　逸仙名居　　项目地址：头条巷50－58号　　目前均价：8500元／平方米　　最高价格：10000元／平方米　　最低价格：8000元／平方米　　售楼电话：84418818、84413818 　　天诚大厦　　项目地址：广州路199号　　目前均价：8500元／平方米　　最高价格：10000元／平方米　　最低价格：8000元／平方米　　售楼电话：83711985 　　天星翠琅　　项目地址：云南北路　　目前均价：9000元／平方米　　最高价格：10000元／平方米　　面积：1019平方米　　最低价格：8400元／平方米　　面积：800平方米　　售楼电话：83600581、83600591 　　朗诗国际街区　　地址：河西大街87号　　均价：8900元／平方米（精装修）　　最高价格：10200元／平方米　　面积：1150平方米　　最低价格：8000元／平方米　　面积：117平方米　　热线：86460666 　　西城风尚　　地址：凤凰东街66号　　均价：8600元／平方米　　最高价格：9000元／平方米　　面积：84平方米　　最低价格：8400元／平方米　　面积：48平方米　　热线：86291188 　　树客国际公寓　　地址：嫩江路99号　　均价：9000元／平方米　　一房一价，7000元／平方米起售　　热线：86208299 　　左邻风度花园　　地址：莫愁湖东路2号　　均价：8240元／平方米　　热线：86666128 　　瑞阳尊邸　　地址：建邺水西门大街276号　　均价：8500元／平方米5月份开盘　　面积：95—136元／平方米　　热线：86503858 　　价格区间：9000—10000元／平方米　　新世纪广场　　项目地址：白下太平南路与中山东路交汇处　　目前均价：9500元／平方米　　最高价格：10000元／平方米　　最低价格：8000元／平方米　　售楼电话：84513453、84522668 　　价格区间：10000—11000元／平方米　　易发信息大厦　　项目地址：中山路179号　　目前均价：10022元／平方米　　最高价格：11000元／平方米　　面积：170平方米　　最低价格：10000元／平方米　　面积：不定　　售楼电话：86636518 　　和泰大厦　　项目地址：山西路128号　　目前均价：11000元／平方米　　最高价格：13800元／平方米　　面积：1050平方米　　售楼电话：86636288、86636388 　　价格区间：11000—12000元／平方米　　城开国际约瑟夫公寓　　项目地址：白下区程阁老巷　　目前均价：11800元／平方米　　售楼电话：84513008 　　龙台国际广场　　项目地址：延龄巷与中山东路交界处　　目前均价：12000元／平方米　　五一有优惠（方案未定）　　价格未定，面积50—100平方米　　售楼电话：84451888 　　龙吟广场　　项目地址：中山北路217号　　目前均价：11000元／平方米　　一层一价　　售楼电话：83343099、83341899 　　价格区间：12000—13000元／平方米　　银河国际广场　　项目地址：南京市山西路1号　　目前均价：写字楼：12500元／平方米　　最高价格：16000元／平方米　　最低价格：12000元／平方米　　售楼电话：83608888、83207118 　　银城·宝船听涛　　地址：草场门大街288号　　均价：12800元／平方米　　目前只剩余联排别墅　　热线：86200600 　　价格区间：13000元／平方米以上　　长发中心　　项目地址：中山东路300号　　目前均价：13500元／平方米　　最高价格：15000元／平方米　　最低价格：12000元／平方米　　售楼电话：84518888、84519999 　　绿地国际商务中心　　项目地址：南京鼓楼广场中央路9号　　目前均价：写字楼：17000元／平方米　　商业：30000元／平方米　　最高价格：18000元／平方米　　最低价格：14000元／平方米　　售楼电话：83280777 　　置地广场　　项目地址：玄武区洪武北路55号　　目前均价：14000元／平方米　　价格均为14000元／平方米，最小面积270平方米　　售楼电话：84700222 　　天正湖滨　　项目地址：鼓楼中央路　　售楼电话：83197996 　　目前均价：未定　　金鼎湾　　项目地址：白下建邺路与红土桥交汇处　　目前均价：二期均价未定　　项目未推出，价格和面积不定　　售楼电话：52331888、52336759 　　凯润金城　　项目地址：白下长江路与中山路交汇处　　目前均价：未定　　售楼电话：57902808 　　同仁电子大厦　　项目地址：玄武区珠江路1号　　目前均价：未定　　售楼电话：83376988 　　高宏未来城　　项目地址：珠江路438号　　目前均价：一房一价　　售楼电话：83360966 　　龙世中心　　项目地址：广州路2号、中山路221号　　目前均价：只租不售　　最高价格：6000元／平方米　　面积：600平方米　　最低价格：2000元／平方米　　面积：850平方米　　售楼电话：83318353、66852222、83938155 　　实习生司琳娜党菲　　产 GO，春季我们看房去(2) 　　【南京日报报道】城中板块汇林绿洲地址：鼓楼区汇林绿洲2号均价：8600元／平方米售楼电话：83463000、83463888、83463666记者点评：汇林绿洲总建筑面积约24万平米，附近的七所大学和六个研究所，赋予了汇林绿洲以浓郁的人文气息。目前汇林绿洲三期销售火爆。金陵大公馆地址：新门口16号均价：9000多元／平方米售楼电话：85955888、85955999记者点评：大公馆总建筑面积17万平方米，小区内保存了数百棵原生老树，自然湖泊，在鼎承老公馆建筑典范的同时，金陵大公馆将公馆生活形态发挥得淋漓尽致。天正湖滨地址：鼓楼区中央路均价：未定售楼电话：83197996记者点评：项目占地面积8．8万平方米，规划建筑面积约16万平方米，将建成南京市主城内集居住、商业、办公为一体的罕有高档建筑群。毗邻南京标志性景观——玄武湖、明城墙和神策门公园风景区，自然景观优势明显。金鼎湾地址：白下区建邺路与红土桥交汇处均价：二期均价未定售楼电话：52331888、52336759记者点评：金鼎湾二期占地约2万平方米，共497套，主力户型为二室二厅一卫，三室二厅二卫。车位比例为1，绿地率约40％。继一期成为“江苏省首家精装修示范小区”后，金鼎湾二期又向住宅性能认定最高等级——3A发起冲击。长发中心地址：中山东路300号均价：13500元／平方米售楼电话：84518888、84519999记者点评：项目的整个投资近10亿元人民币，立足于传承城市历史文化，彰显城市人文精神的“城市中央论”思想。是南京城市中央版块的高端商务区及住宅区。皇册家园地址：秦淮区双塘街道来凤小区均价：7800元／平方米售楼电话：52232966、52232799记者点评：身处城中中山南路核心珍稀地段、户型面积控制合理，学区优良、配套完善，距地铁一、二号线交汇站点仅百步之遥。近20万平方米建筑面积，营造每一处细节的人文关怀。恒隆花园地址：白下区升州路与红土桥路交叉口价格：8420元／平方米－9700元／平方米，一房一价售楼电话：52311122、52311133记者点评：该项目由6幢17层住宅楼和部分商铺组成，总建筑面积为90686．27平方米，超大的70米栋距，两梯两户的建筑格局同时配备的奥的斯（LG）星玛商务梯，罕有的两大小区花园都让此楼盘体现出了它自有的高档品质，人性化的物业配套更表现了其规划开发的细心和用心。宏图·上福园地址：秦淮区中华门城堡与夫子庙之间均价：8500元／平方米售楼电话：81778889、6685666683274546记者点评：宏图·上福园总建筑面积近5万平方米，是纯多层精品社区，楼间距达到了1∶1．25。该项目位于夫子庙与中华门城堡两大景点之间，紧邻内秦淮河，是古时“聚宝盆”的所在，有“隐市静地，风水福祉”之称，具有浓厚的历史文化底蕴。　　城开国际约瑟夫公寓地址：白下区程阁老巷均价：11800元／平方米售楼电话：84513008记者点评：城开·国际位于程阁老巷，繁华的CBD核心地段，为两幢标志性的高层建筑，由商业、办公用房和酒店式单身公寓组成，繁华的商业氛围与尊贵的配套以及无与伦比的便利交通赋予了城开国际极高的价值。凯润金城地址：白下区长江路与中山路交汇处均价：未定售楼电话：57902808记者点评：“凯润金城”建筑面积达21万平米，项目内规划有商业、办公、住宅、酒店式公寓四种业态，是新街口又一个大体量超级旗舰项目。逸仙名居地址：头条巷50－58号均价：8500元／平方米售楼电话：84418818、84413818记者点评：地处龙蟠路，西侧紧靠集商务办公、休闲娱乐为一体的冶金大厦，南临打造南京城东新面貌的“利济巷小区”，北侧为绿树簇拥的中山东路，距市中心新街口仅0．8公里的直线距离。　　绿地国际商务中心地址：南京鼓楼广场中央路9号均价：写字楼：17000元／平方米　　商业：30000元／平方米售楼电话：83280777记者点评：该项目为业主提供了一系列新的公共活动空间。28米长、22米宽、20米高的通透商业中庭，与建设中的绿地广场·紫峰大厦中庭形成贯穿的视觉通廊，可以观赏到鼓楼和大钟亭。机动车入口宽敞，完全能满足商务泊车需求。银河国际广场地址：南京市山西路1号均价：写字楼：12500元／平米售楼电话：83608888、83207118记者点评：银河国际广场总建筑面积近11万平方米，大厦建筑总高度为190米，为湖南路、山西路地区第一高楼。大厦总共48层，地上层数45层，地下3层，停车泊位316个；裙楼8层集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体，配置22部高档自动扶梯，2部品牌观光电梯；塔楼9—25层为南京顶级国际标准纯办公层，26—42层引进国际品牌五星级酒店，配置9部高速垂直客梯。龙台国际广场地址：延龄巷与中山东路交界处均价：12000元／平方米售楼电话：84451888记者点评：项目以中小私营企业为受众群，4．9米挑高，带卫生间、厨房，适合广告公司或者驻外办事处等办公时间不固定的企业使用。瑞华大厦地址：白下区中山南路315号均价：7500元／平方米（17层起）售楼电话：52314329、52252896记者点评：位于南京金融一条街中山南路上的瑞华大厦植根于南京新街口核心区域，为全装修写字楼。大厦建筑面积27867．9平方米，占地面积3136．5平方米，地上共28层，其中1—5层为裙房，6—28层为标准写字楼，是南京为数不多的拥有商圈、金融圈和规划独特优势的甲级标准写字楼。新世纪广场地址：白下区太平南路与中山东路交汇处均价：9500元／平方米售楼电话：84513453、84522668记者点评：新世纪广场位于南京市主要景观大道中山东路及繁华的商业街太平南路交界处，地理位置与周边环境优越，汇聚城市核心资源，商业、金融、文化、会务、交通全权在握，堪称CBD中的CBD。置地广场地址：玄武区洪武北路55号均价：14000元／平米售楼电话：84700222记者点评：置地广场超越了以往办公写字楼，关注商务软环境的打造，提出智能化柔性商务办公新主张。易发信息大厦地址：中山路179号均价：10022元／平米售楼电话：86636518记者点评：易发信息大厦位于中山路179号，立面简洁，地段优势明显。共16层，76套办公房，其中地上14层，地下2层，地下二层为双层机械式机动车停车泊位，地下一层到二层为商业用房，三到十四层为办公用房。天诚大厦地址：广州路199号均价：8500元／平米售楼电话：83711985记者点评：该项目位于广州路中段，框架结构，客户可以根据需求，自由选择几间组合办公。空调系统为日立多连机空调，采用独立计费。三部三菱快速电梯，外立面为玻璃幕墙与花岗岩面砖组合，色彩清新雅致，外观端庄大方。天星翠琅地址：云南北路均价：9000多元／平方米售楼电话：83600581、83600591记者点评：天星·翠琅地段优越，是湖南路附近目前为止唯一的精装修写字楼，面积配比合理从40—100不等。配有一个立体停车库，停车位充足。和泰大厦地址：山西路128号均价：11000元／平方米售楼电话：86636288、86636388记者点评：地处第二商圈山西路128号，大厦总体构思遵循科学、美观、经济实用的原则，高效的办公空间，简洁的立面线条，人性化的室内外设计，功能配置为5A级智能化建筑设计。龙吟广场地址：中山北路217号均价：11000元／平方米售楼电话：83343099、83341899记者点评：该项目位于湖南路都会商圈的核心，地处中山北路黄金地段，交通纵横通达，距山西路市民广场、湖南路商业街仅150米。同仁电子大厦地址：玄武区珠江路1号均价：未定售楼电话：83376988记者点评：大厦位于珠江路1号，地铁珠江路站与大厦地下停车场相连，为南京市首例立体交通无缝连接的样板，是名副其实的地铁上盖物业和城市交通枢纽。高宏未来城地址：珠江路438号均价：一房一价售楼电话：83360966记者点评：“未来城”位于珠江路与太平北路交汇口，全长450米，横跨珠江路中段半条街，是珠江路上融商业、居住、办公为一体的超大型综合性商业项目。龙世中心地址：广州路2号、中山路221号均价：只租不售电话：83318353、66852222、83938155记者点评：“龙世中心”地处广州路与中山路路口，周边办公及商业氛围成熟，整栋物业实行招租招商的经营模式。河西板块中海·塞纳丽舍地址：嵩山路126号价格：5600元／平方米热线：86899688记者点评：作为中海地产进入南京的首篇力作，中海塞纳丽舍选址南京市规划起点最高、各项城市建设最为系统全面的河西新城中部，是河西新城中高档居住板块领跑区域的标志性高尚居住组团，中海素以过硬的产品品质著称。万科光明城市地址：嵩山路121号价格：6400元／平方米（精装修）热线：86460688记者点评：占地13．3万平方米，总建筑面积27．6万平方米，纯粹高层规划理念，设有14栋16至28＋1层的新古典主义高尚住宅与限量珍藏版别墅，7000平方米情调会所与风情商业街营造真正国际化氛围；首创南京城区最大2万平方米维美私家湖泊——美泉湖，1．6超低容积率65米超宽栋距，1万平方米园林绿化空间。朗诗·国际街区地址：河西大街87号价格：8900元／平方米（精装修）热线：86460666记者点评：朗诗·国际街区是朗诗置业在河西奥体板块开发的一个总建筑面积约30万平米的高科技“健康、舒适、节能”住宅项目，占地240亩左右，位于河西新城中央商务轴与商业轴的交汇处，毗邻地铁一、二号线换乘站，交通十分便利。周边凭借新城规划优势，配套齐全；建筑类型以小高层为主，定位国际化街区式住宅，力求营造开放私密并蓄的社区文化。朗诗·国际街区整合国际领先的建筑科技，改变传统住宅观念和生活方式，创造最舒适的环境，彻底告别严寒酷暑和黄梅天，超前20年进入未来生活。嘉业·阳光城地址：奥体大街与黄山路交界处价格：5400元／平方米热线：84457588记者点评：阳光城内设置了公交首末站和小学，交通便利，配套设施较为齐全，小区占地11．47公顷，建筑面积20万平方米。住宅朝向大多为正南北向，住宅内设置了阳光房及大阳台。嘉业·阳光城作为河西新区大型高档高层居住区，推出了“健康住宅”的概念，以“绿色、运动、交流”为主体，倡导科学、健康、舒适的生活居住模式，创造小区环境景观设计，提供一个自然、亲切的生态居住环境空间。嘉业·国际城地址：奥体大街与庐山路交界处价格：6100元／平方米热线：86461919记者点评：嘉业·国际城总建筑面积为25万平方米，包括了五星级酒店式公寓、甲级写字楼、梦幻星光主题商业、原味MILAN时尚小户型及各类商业服务设施。米兰时尚小户型面积从30—70平方米不等，以米兰风尚为设计蓝本，融入南京本土特色文化。欧洲城地址：建邺区江东南路与纬八路交界处东北价格：5500元／平方米热线：86457777记者点评：欧洲城坐拥河西新城核心财富商机，以旗舰型的超大规模，成为南京当之无愧的商业新地标。近3万平方米市民休闲广场。水景、音乐、绿地、打造纯氧空间。大型跨国超市、大型餐饮、金融证券进驻在即，便捷生活轻松拥有。欧洲及世界各国风情品牌专营店、咖啡吧、茶吧、酒吧、西餐厅，构建品味人生。（下转C6版）　　产 GO，春季我们看房去(2) 　　【南京日报报道】　　紫鑫中华广场地址：梦都大街128号价格：5800元／平方米热线：86456789记者点评：紫鑫中华广场总建筑面积40万平方，规划集商业、办公、居住于一体的高档社区，是河西新城区重点工程之一。紫鑫中华广场由美国世界著名建筑设计大师伍德·本杰明规划设计。一期总建筑面积是16．8万平方米，由11栋住宅组成；项目二期为沿纬八路建设商业街、酒店式公寓，三期为大型商业、办公等开发建设。户型面积从100—300平方米不等。银城·西堤国际地址：恒山路122号价格：5400元／平方米热线：86426666记者点评：该项目紧邻CBD，地块东面为黄山路，南面为奥体大街，西面为庐山路，北面为梦都大街，是以公寓、商业、休闲、健身、娱乐于一体的西堤国际核心区。其社区内部主要是以小高层、高层为主。该项目作为未来城市副中心的大规模居住社区，有着丰富的水域资源，在整体规划上力图彰显国际居住理念，倡导较浓的人文居住氛围，将打造成为河西新城区具有国际休闲风情特色的中高档居住社区。顺驰滨江奥城地址：松花江西街59号价格：5800元／平方米热线：86460666记者点评：顺驰滨江奥城以发现新城市理想为价值追求，致力于打造景观完美、配套设施完善的高品质现代社区，结合奥体场馆与自身景观打造滨江、亲水主题，以多层、小高层与高层为主的生态亲水社区。顺驰滨江奥城以地铁第一站，绿博第一站的河西绝佳地理位置，致力于打造景观完美、配套设施完善的高品质现代社区，结合奥体场馆、绿博园与自身景观打造最佳人居环境，以多层、小高层与高层为主的绿色生态社区。新锐国际公寓地址：庐山路128号价格：5280元／平方米热线：86462007记者点评：项目占地19亩，总建筑面积7万多平方米，是一个集商务、酒店式公寓和商铺为一体的综合性大楼，大楼分为主楼和裙楼两个部分，主楼22层，裙楼7层。裙楼1—2层为商铺，一层层高4．8米，二层3米；3—7层为平层精装国际公寓，层高3．2米，单套面积从37—70平方米不等；8—22层为5米挑高时尚公寓。紫金西区中央地址：庐山路价格：6100元／平方米热线：86453866记者点评：本项目建筑层数为地上20层，地下1层。主要分为商务办公、商务公寓及商业3部分。其中商务办公及商务公寓为项目的主要构成部分，它们之间的空间关系构成本项目的整体形象。办公部分（1—13层）沿庐山路布置；公寓则平行于奥体大道路，呈南北对称，同时与办公上部公寓（14—20层）相连；西面为多层的商务办公，底层沿街布置商用房。中泰国际广场地址：江东中路305号价格：5500元／平方米热线：86461590记者点评：中泰国际广场包括4幢26层的酒店式公寓，1幢19层标准写字楼和一幢19层的星级酒店。广场的负1层至4层为商业裙房，其面积近6万平方米，为人们提供了一个购物休闲好去处。在经营上包括了各类特色主题商品城、国际品牌购物中心及大型连锁餐饮店等，是一个集名品街、品牌服装、工艺礼品、文化体育、餐饮娱乐为一体的综合性建筑。拉德芳斯地址：庐山路与奥体大街交汇处价格：5100元／平方米热线：84801666记者点评：整个项目占地122388平方米，总建筑面积279426平方米，住宅建筑面积210550平方米，项目规划以低容积、高绿化为目标，南苑容积率为1．3，绿化率达到50％以上，汽车停放比例为0．744辆／户。小区的景观设计借鉴了国外的设计风格，南苑借鉴欧洲宫廷园林整齐、规则的贵族气息，北苑则借鉴了法国乡村园林舒展、自然的休闲情调。城开·怡家地址：南湖路28号旁价格：5700元／平方米热线：86428200记者点评：区域配套完备，周围商铺林立，美容美发、大型超市、银行、茶社、医院生活配套丰富，小到日用百货大到健身娱乐，居家生活一应俱全；该项目3、4、6幢一层为商铺，其经营品种均为业主所需。来往交通通畅，公交车、地铁紧邻家门口。随着新南湖大型休闲社区的形成，怡家将迎来轻松生活时代。金马骊城地址：奥体大街199号价格：多层6400元／平方米高层5800元／平方米热线：86461188记者点评：该项目由南京郦城房地产开发有限公司开发建设。周边有奥体中心、第壹区、艺兰斋美术馆、金陵图书馆、滨江风光带等大型市政配套设施。项目距离地铁一号线奥体中心站仅108米，为欧洲小镇建筑风格，绿化率达60％。万达华府地址：嵩山路128、129号价格：5900元／平方米热线：86805577记者点评：万达华府建筑面积为10．18万平方米，配有阳光车库，会所等设施，规划中有20栋小高层，万达华府为纯板式结构，在南京首次引入了“双层高露台”。宋都奥体名座地址：奥体大街128号价格：5400元／平方米热线：86406999记者点评：项目紧邻地铁一、二号线，建成后将会成为河西新城区现代化、高水平的标志性现代居住与商务交流中心。规划用地1．194公顷，总建面积88838平方米，投资约2．3亿元。由6栋18层的高楼组成，主要物业类型包括裙楼部分和塔楼部分。西城风尚地址：凤凰东街66号价格：8600元／平方米热线：86291188记者点评：该项目位于龙江小区龙园南路附近，由两栋11、12层小高层组成，共158套房源，其中01栋为平层住宅、02栋为4．98米的挑高户型。户型面积在48平方米—84平方米之间。得房率在79％左右，共有65个地下车位。精装标准约1200元／平方米，并赠送名牌家电。百步滨江地址：湘江路7号价格：6200元／平方米热线：86291208记者点评：该项目的一大特点是“麻雀虽小五脏俱全”。小区占地面积小，但各项配套齐全，58套房源配比50个车位，另外还有专门的自行车停车场。一楼为小型商业，区内有儿童游乐区和景观小品。教育配套包括一街之隔的长阳小学，该小学在南京首创小班教育的先河；规划中著名中学与项目一墙之隔，百步滨江由此成为名副其实的“双学区房”。海德卫城地址：定淮门大街99号价格：7100元／平方米热线：86208811记者点评：总建筑面积约26万平方米的“海德卫城”紧邻宝船遗址公园，西侧与浩瀚长江一路（滨江大道）之隔。该项目位于龙江成熟生活圈，生活配套完善。10栋26—33层的板式和点式高层住宅将浩瀚江景及宝船公园的迷人风光尽收眼底。户型设计合理，大开间，小进深，动静分离，充分满足现代人对生活的高品质追求。银城·宝船听涛地址：草场门大街288号价格：12800元／平方米热线：86200600记者点评：银城·宝船听涛建筑造型独特，立面知性简洁，其顶部飞扬风帆的运用，塑造了区域标志性的建筑形象，流畅的曲线，淡雅的色调，犹如江涛一般引人遐想，充分勾勒出现代名流雅士，搏击人生，享受成功的豪迈心情，而联排叠加洋房、多层带电梯住宅组合的稀缺物业类型，则在与城市名流身份契合中，以含蓄低调的体量散发着不可抵御的贵族气质。辰龙广场地址：江东北路121号价格：5600元／平方米热线：85971850记者点评：该项目位于江东北路西侧，占地1．5万平方米，规划为3幢29层的高层住宅，1幢27层单身公寓以及一幢沿街的三层商业用房，共计769套，其中住宅529套，单身公寓240套。一期交付时间为2005年年底。辰龙广场一期包括两栋28层的小高层，面积在85—120平方米之间。云河湾花园地址：集庆门大街36号价格：6500元／平方米热线：86418888记者点评：由6栋18层建筑和1栋7层现代简约建筑组成。建邺开发集团为云河湾投保，成为全国首家进行住宅质量保证保险的社区，从根本上保证了楼盘品质，同时云河湾通过建设部住宅性能2A认证，以国际《住宅性能评定技术标准》为标准。润花园地址：集庆门大街15号价格：8000元／平方米（精装修）热线：86461616记者点评：润花园项目为住宅、公寓及商业综合的小型混合型社区，共8幢建筑。润花园的主力户型为80—123平方米之间，户型设计紧凑实用、空间使用率高。奥体新城地址：梦都大街158号价格：5100元／平方米热线：86493333记者点评：项目位于南京河西新城区，南临奥体中心主场馆，北侧为初具规模的居住片区，东侧是新城区景观大道江东南路，西侧为绵延十余公里的滨江风光带。采用入户花房、宽大露台、转角凸窗等现代手法，讲求功能实用，尺度合理，80—220余平米二房、三房、四房及跃层户型，能满足各类居者的需求。苏建艳阳居地址：黄山路19号价格：多层6000元／平方米高层5200元／平方米热线：86518888记者点评：由4幢高层与4幢多层住宅组成的高尚居住区，整个用地呈南北向分布，从东边的多层住宅入手，由一系列的转折，过渡到西边的高层已和道路完全垂直。在平面布局上，高层与多层有机结合，借由城堡意象反映出现有景观聚气所在，使整个小区布局形象生动。云锦美地花园地址：长虹路251号价格：7000元／平方米热线：86428888记者点评：云锦美地是栖霞建设股份有限公司秉承新城市生活的开发理念，以明城墙、秦淮河风光带为自然依托，倾心打造的大型主题园林式高尚社区。总户数2000户。绿化率达到40％左右。建有5—6层公寓楼30幢，小高层14幢，以85—128平方米的标准层为主打套型；合院阳台，丰富的立面造型，全面呈现。千峰彩翠大厦地址：水西门大街249号价格：6500元／平方米热线：86607008记者点评：千峰彩翠为一栋独立的25层高层住宅楼，总建筑面积24900平方米，绿化率40％，4—25层为住宅，1—3层为临街商铺，这些商铺很有可能不对外销售。住宅部分的主力户型为140平方米。苏建豪庭地址：应天大街158号价格：小高层5600元／平方米多层6000元／平方米热线：86452288记者点评：小区总建筑面积达10．8万平方米，规划7幢多层、3幢小高层和2幢高层，面积从89平方米到169平方米不等。为了提高楼盘品质，小区楼间距超过1∶1．3，另外还附有1万多平方米的超大型车库。月安花园地址：通江路28号价格：5200元／平方米热线：86495999记者点评：南京首家“国家康居示范工程”、江苏省和南京市首届“明星楼盘”月安花园，位于南京河西新城区江东南路与应天大街交汇处西侧。小区占地10．08公顷，总建筑面积10．89万平方米，为低容积率、低建筑密度、高绿化率的成熟园林社区。漫城地址：鼓楼区凤凰街价格：7100元／平方米热线：86533099记者点评：漫城是由金冠房地产开发建设，总建筑面积约5万多平方米，小区共有6栋18层的高层住宅，可以入住370多户人家，面积从110平方米到140平方米不等，主力户型以119—120平方米的三房为主。现在漫城的6栋小高层全部开盘，面积在120—150平方米之间。金基蓝钻地址：水西门大街270号价格：7700元／平方米热线：86556868记者点评：蓝钻用地面积3．5万平方米，总建筑面积6．5万平方米，由8栋小高层和高层组成，小高层部分为9—12层，高层部分为19—26层，户型是以三房、四房为主。社区大面积的国际水景园林、绿化景观、康体娱乐设施，全面彰显现代健康生活方式。蔚蓝之都地址：汉中门大街2号价格：7300元／平方米热线：86660758记者点评：紧邻秦淮河风光带，离新街口商业中心仅2公里，区域优势十分显著；项目建筑面积约为8万平方米，地下2层，地上2层（商业裙楼）和3幢高层住宅，其中住宅面积约为4．8万平方米，住宅主力户型面积为120—130平方米。世纪之星地址：江东北路93号价格：6100元／平方米热线：86474088记者点评：“世纪之星”是金陵世纪花园四期的组成部分，由两栋高层建筑组成：一幢为16层，一幢为22层，总计134套房源。地块配建立体车库，70个车位，项目周边交通便利，配套成熟，数十条公交线路直达市区各处；金陵双语幼儿园、力学小学分校、长阳花园小学、南京四中分校。项目计划2007年3月交付。（下转C7）　　(编辑小娜)