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http://www.sina.com.cn 2006年04月28日09:33 南京报业网-南京日报

【南京日报报道】城中板块　　汇林绿洲　　地址：鼓楼区汇林绿洲2号　　均价：8600元／平方米　　售楼电话：83463000、83463888、83463666 　　记者点评：汇林绿洲总建筑面积约24万平米，附近的七所大学和六个研究所，赋予了汇林绿洲以浓郁的人文气息。目前汇林绿洲三期销售火爆。　　金陵大公馆　　地址：新门口16号　　均价：9000多元／平方米　　售楼电话：85955888、85955999 　　记者点评：大公馆总建筑面积17万平方米，小区内保存了数百棵原生老树，自然湖泊，在鼎承老公馆建筑典范的同时，金陵大公馆将公馆生活形态发挥得淋漓尽致。　　天正湖滨　　地址：鼓楼区中央路　　均价：未定　　售楼电话：83197996 　　记者点评：项目占地面积8．8万平方米，规划建筑面积约16万平方米，将建成南京市主城内集居住、商业、办公为一体的罕有高档建筑群。毗邻南京标志性景观——玄武湖、明城墙和神策门公园风景区，自然景观优势明显。　　金鼎湾　　地址：白下区建邺路与红土桥交汇处　　均价：二期均价未定　　售楼电话：52331888、52336759 　　记者点评：金鼎湾二期占地约2万平方米，共497套，主力户型为二室二厅一卫，三室二厅二卫。车位比例为1，绿地率约40％。继一期成为“江苏省首家精装修示范小区”后，金鼎湾二期又向住宅性能认定最高等级——3A发起冲击。　　长发中心　　地址：中山东路300号　　均价：13500元／平方米　　售楼电话：84518888、84519999 　　记者点评：项目的整个投资近10亿元人民币，立足于传承城市历史文化，彰显城市人文精神的“城市中央论”思想。是南京城市中央版块的高端商务区及住宅区。　　皇册家园　　地址：秦淮区双塘街道来凤小区　　均价：7800元／平方米　　售楼电话：52232966、52232799 　　记者点评：身处城中中山南路核心珍稀地段、户型面积控制合理，学区优良、配套完善，距地铁一、二号线交汇站点仅百步之遥。近20万平方米建筑面积，营造每一处细节的人文关怀。　　恒隆花园　　地址：白下区升州路与红土桥路交叉口　　价格：8420元／平方米－9700元／平方米，一房一价　　售楼电话：52311122、52311133 　　记者点评：该项目由6幢17层住宅楼和部分商铺组成，总建筑面积为90686．27平方米，超大的70米栋距，两梯两户的建筑格局同时配备的奥的斯（LG）星玛商务梯，罕有的两大小区花园都让此楼盘体现出了它自有的高档品质，人性化的物业配套更表现了其规划开发的细心和用心。　　宏图·上福园　　地址：秦淮区中华门城堡与夫子庙之间　　均价：8500元／平方米　　售楼电话：817788896685666683274546 　　记者点评：宏图·上福园总建筑面积近5万平方米，是纯多层精品社区，楼间距达到了1∶1．25。该项目位于夫子庙与中华门城堡两大景点之间，紧邻内秦淮河，是古时“聚宝盆”的所在，有“隐市静地，风水福祉”之称，具有浓厚的历史文化底蕴。　　城开国际约瑟夫公寓　　地址：白下区程阁老巷　　均价：11800元／平方米　　售楼电话：84513008 　　记者点评：城开·国际位于程阁老巷，繁华的CBD核心地段，为两幢标志性的高层建筑，由商业、办公用房和酒店式单身公寓组成，繁华的商业氛围与尊贵的配套以及无与伦比的便利交通赋予了城开国际极高的价值。　　凯润金城　　地址：白下区长江路与中山路交汇处　　均价：未定　　售楼电话：57902808 　　记者点评：“凯润金城”建筑面积达21万平米，项目内规划有商业、办公、住宅、酒店式公寓四种业态，是新街口又一个大体量超级旗舰项目。　　逸仙名居　　地址：头条巷50－58号　　均价：8500元／平方米　　售楼电话：84418818、84413818 　　记者点评：地处龙蟠路，西侧紧靠集商务办公、休闲娱乐为一体的冶金大厦，南临打造南京城东新面貌的“利济巷小区”，北侧为绿树簇拥的中山东路，距市中心新街口仅0．8公里的直线距离。　　绿地国际商务中心　　地址：南京鼓楼广场中央路9号　　均价：写字楼：17000元／平方米　　商业：30000元／平方米　　售楼电话：83280777 　　记者点评：该项目为业主提供了一系列新的公共活动空间。28米长、22米宽、20米高的通透商业中庭，与建设中的绿地广场·紫峰大厦中庭形成贯穿的视觉通廊，可以观赏到鼓楼和大钟亭。机动车入口宽敞，完全能满足商务泊车需求。　　银河国际广场　　地址：南京市山西路1号　　均价：写字楼：12500元／平米　　售楼电话：83608888、83207118 　　记者点评：银河国际广场总建筑面积近11万平方米，大厦建筑总高度为190米，为湖南路、山西路地区第一高楼。大厦总共48层，地上层数45层，地下3层，停车泊位316个；裙楼8层集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体，配置22部高档自动扶梯，2部品牌观光电梯；塔楼9—25层为南京顶级国际标准纯办公层，26—42层引进国际品牌五星级酒店，配置9部高速垂直客梯。　　龙台国际广场　　地址：延龄巷与中山东路交界处　　均价：12000元／平方米　　售楼电话：84451888 　　记者点评：项目以中小私营企业为受众群，4．9米挑高，带卫生间、厨房，适合广告公司或者驻外办事处等办公时间不固定的企业使用。　　瑞华大厦　　地址：白下区中山南路315号　　均价：7500元／平方米（17层起）　　售楼电话：52314329、52252896 　　记者点评：位于南京金融一条街中山南路上的瑞华大厦植根于南京新街口核心区域，为全装修写字楼。大厦建筑面积27867．9平方米，占地面积3136．5平方米，地上共28层，其中1—5层为裙房，6—28层为标准写字楼，是南京为数不多的拥有商圈、金融圈和规划独特优势的甲级标准写字楼。　　新世纪广场　　地址：白下区太平南路与中山东路交汇处　　均价：9500元／平方米　　售楼电话：84513453、84522668 　　记者点评：新世纪广场位于南京市主要景观大道中山东路及繁华的商业街太平南路交界处，地理位置与周边环境优越，汇聚城市核心资源，商业、金融、文化、会务、交通全权在握，堪称CBD中的CBD。　　置地广场　　地址：玄武区洪武北路55号　　均价：14000元／平米　　售楼电话：84700222 　　记者点评：置地广场超越了以往办公写字楼，关注商务软环境的打造，提出智能化柔性商务办公新主张。　　易发信息大厦　　地址：中山路179号　　均价：10022元／平米　　售楼电话：86636518 　　记者点评：易发信息大厦位于中山路179号，立面简洁，地段优势明显。共16层，76套办公房，其中地上14层，地下2层，地下二层为双层机械式机动车停车泊位，地下一层到二层为商业用房，三到十四层为办公用房。　　天诚大厦　　地址：广州路199号　　均价：8500元／平米　　售楼电话：83711985 　　记者点评：该项目位于广州路中段，框架结构，客户可以根据需求，自由选择几间组合办公。空调系统为日立多连机空调，采用独立计费。三部三菱快速电梯，外立面为玻璃幕墙与花岗岩面砖组合，色彩清新雅致，外观端庄大方。　　天星翠琅　　地址：云南北路　　均价：9000多元／平方米　　售楼电话：83600581、83600591 　　记者点评：天星·翠琅地段优越，是湖南路附近目前为止唯一的精装修写字楼，面积配比合理从40—100不等。配有一个立体停车库，停车位充足。　　和泰大厦　　地址：山西路128号　　均价：11000元／平方米　　售楼电话：86636288、86636388 　　记者点评：地处第二商圈山西路128号，大厦总体构思遵循科学、美观、经济实用的原则，高效的办公空间，简洁的立面线条，人性化的室内外设计，功能配置为5A级智能化建筑设计。　　龙吟广场　　地址：中山北路217号　　均价：11000元／平方米　　售楼电话：83343099、83341899 　　记者点评：该项目位于湖南路都会商圈的核心，地处中山北路黄金地段，交通纵横通达，距山西路市民广场、湖南路商业街仅150米。　　同仁电子大厦　　地址：玄武区珠江路1号　　均价：未定售楼电话：83376988 　　记者点评：大厦位于珠江路1号，地铁珠江路站与大厦地下停车场相连，为南京市首例立体交通无缝连接的样板，是名副其实的地铁上盖物业和城市交通枢纽。　　高宏未来城　　地址：珠江路438号　　均价：一房一价　　售楼电话：83360966 　　记者点评：“未来城”位于珠江路与太平北路交汇口，全长450米，横跨珠江路中段半条街，是珠江路上融商业、居住、办公为一体的超大型综合性商业项目。　　龙世中心　　地址：广州路2号、中山路221号　　均价：只租不售　　电话：83318353、66852222、83938155 　　记者点评：“龙世中心”地处广州路与中山路路口，周边办公及商业氛围成熟，整栋物业实行招租招商的经营模式。　　河西板块　　中海·塞纳丽舍　　地址：嵩山路126号　　价格：5600元／平方米　　热线：86899688 　　记者点评：作为中海地产进入南京的首篇力作，中海塞纳丽舍选址南京市规划起点最高、各项城市建设最为系统全面的河西新城中部，是河西新城中高档居住板块领跑区域的标志性高尚居住组团，中海素以过硬的产品品质著称。　　万科光明城市　　地址：嵩山路121号　　价格：6400元／平方米（精装修）　　热线：86460688 　　记者点评：占地13．3万平方米，总建筑面积27．6万平方米，纯粹高层规划理念，设有14栋16至28＋1层的新古典主义高尚住宅与限量珍藏版别墅，7000平方米情调会所与风情商业街营造真正国际化氛围；首创南京城区最大2万平方米维美私家湖泊——美泉湖，1．6超低容积率65米超宽栋距，1万平方米园林绿化空间。　　朗诗·国际街区　　地址：河西大街87号　　价格：8900元／平方米（精装修）　　热线：86460666 　　记者点评：朗诗·国际街区是朗诗置业在河西奥体板块开发的一个总建筑面积约30万平米的高科技“健康、舒适、节能”住宅项目，占地240亩左右，位于河西新城中央商务轴与商业轴的交汇处，毗邻地铁一、二号线换乘站，交通十分便利。周边凭借新城规划优势，配套齐全；建筑类型以小高层为主，定位国际化街区式住宅，力求营造开放私密并蓄的社区文化。朗诗·国际街区整合国际领先的建筑科技，改变传统住宅观念和生活方式，创造最舒适的环境，彻底告别严寒酷暑和黄梅天，超前20年进入未来生活。　　嘉业·阳光城　　地址：奥体大街与黄山路交界处　　价格：5400元／平方米　　热线：84457588 　　记者点评：阳光城内设置了公交首末站和小学，交通便利，配套设施较为齐全，小区占地11．47公顷，建筑面积20万平方米。住宅朝向大多为正南北向，住宅内设置了阳光房及大阳台。嘉业·阳光城作为河西新区大型高档高层居住区，推出了“健康住宅”的概念，以“绿色、运动、交流”为主体，倡导科学、健康、舒适的生活居住模式，创造小区环境景观设计，提供一个自然、亲切的生态居住环境空间。　　嘉业·国际城　　地址：奥体大街与庐山路交界处　　价格：6100元／平方米　　热线：86461919 　　记者点评：嘉业·国际城总建筑面积为25万平方米，包括了五星级酒店式公寓、甲级写字楼、梦幻星光主题商业、原味MILAN时尚小户型及各类商业服务设施。米兰时尚小户型面积从30—70平方米不等，以米兰风尚为设计蓝本，融入南京本土特色文化。　　欧洲城　　地址：建邺区江东南路与纬八路交界处东北　　价格：5500元／平方米　　热线：86457777 　　记者点评：欧洲城坐拥河西新城核心财富商机，以旗舰型的超大规模，成为南京当之无愧的商业新地标。近3万平方米市民休闲广场。水景、音乐、绿地、打造纯氧空间。大型跨国超市、大型餐饮、金融证券进驻在即，便捷生活轻松拥有。欧洲及世界各国风情品牌专营店、咖啡吧、茶吧、酒吧、西餐厅，构建品味人生。　　紫鑫中华广场　　地址：梦都大街128号　　价格：5800元／平方米　　热线：86456789 　　记者点评：紫鑫中华广场总建筑面积40万平方，规划集商业、办公、居住于一体的高档社区，是河西新城区重点工程之一。紫鑫中华广场由美国世界著名建筑设计大师伍德·本杰明规划设计。一期总建筑面积是16．8万平方米，由11栋住宅组成；项目二期为沿纬八路建设商业街、酒店式公寓，三期为大型商业、办公等开发建设。户型面积从100—300平方米不等。　　银城·西堤国际　　地址：恒山路122号　　价格：5400元／平方米　　热线：86426666 　　记者点评：该项目紧邻CBD，地块东面为黄山路，南面为奥体大街，西面为庐山路，北面为梦都大街，是以公寓、商业、休闲、健身、娱乐于一体的西堤国际核心区。其社区内部主要是以小高层、高层为主。该项目作为未来城市副中心的大规模居住社区，有着丰富的水域资源，在整体规划上力图彰显国际居住理念，倡导较浓的人文居住氛围，将打造成为河西新城区具有国际休闲风情特色的中高档居住社区。　　顺驰滨江奥城　　地址：松花江西街59号　　价格：5800元／平方米　　热线：86460666 　　记者点评：顺驰滨江奥城以发现新城市理想为价值追求，致力于打造景观完美、配套设施完善的高品质现代社区，结合奥体场馆与自身景观打造滨江、亲水主题，以多层、小高层与高层为主的生态亲水社区。顺驰滨江奥城以地铁第一站，绿博第一站的河西绝佳地理位置，致力于打造景观完美、配套设施完善的高品质现代社区，结合奥体场馆、绿博园与自身景观打造最佳人居环境，以多层、小高层与高层为主的绿色生态社区。　　新锐国际公寓　　地址：庐山路128号　　价格：5280元／平方米　　热线：86462007 　　记者点评：项目占地19亩，总建筑面积7万多平方米，是一个集商务、酒店式公寓和商铺为一体的综合性大楼，大楼分为主楼和裙楼两个部分，主楼22层，裙楼7层。裙楼1—2层为商铺，一层层高4．8米，二层3米；3—7层为平层精装国际公寓，层高3．2米，单套面积从37—70平方米不等；8—22层为5米挑高时尚公寓。　　紫金西区中央　　地址：庐山路　　价格：6100元／平方米　　热线：86453866 　　记者点评：本项目建筑层数为地上20层，地下1层。主要分为商务办公、商务公寓及商业3部分。其中商务办公及商务公寓为项目的主要构成部分，它们之间的空间关系构成本项目的整体形象。办公部分（1—13层）沿庐山路布置；公寓则平行于奥体大道路，呈南北对称，同时与办公上部公寓（14—20层）相连；西面为多层的商务办公，底层沿街布置商用房。　　中泰国际广场　　地址：江东中路305号　　价格：5500元／平方米　　热线：86461590 　　记者点评：中泰国际广场包括4幢26层的酒店式公寓，1幢19层标准写字楼和一幢19层的星级酒店。广场的负1层至4层为商业裙房，其面积近6万平方米，为人们提供了一个购物休闲好去处。在经营上包括了各类特色主题商品城、国际品牌购物中心及大型连锁餐饮店等，是一个集名品街、品牌服装、工艺礼品、文化体育、餐饮娱乐为一体的综合性建筑。　　拉德芳斯　　地址：庐山路与奥体大街交汇处　　价格：5100元／平方米　　热线：84801666 　　记者点评：整个项目占地122388平方米，总建筑面积279426平方米，住宅建筑面积210550平方米，项目规划以低容积、高绿化为目标，南苑容积率为1．3，绿化率达到50％以上，汽车停放比例为0．744辆／户。小区的景观设计借鉴了国外的设计风格，南苑借鉴欧洲宫廷园林整齐、规则的贵族气息，北苑则借鉴了法国乡村园林舒展、自然的休闲情调。　　城开·怡家　　地址：南湖路28号旁　　价格：5700元／平方米　　热线：86428200 　　记者点评：区域配套完备，周围商铺林立，美容美发、大型超市、银行、茶社、医院生活配套丰富，小到日用百货大到健身娱乐，居家生活一应俱全；该项目3、4、6幢一层为商铺，其经营品种均为业主所需。来往交通通畅，公交车、地铁紧邻家门口。随着新南湖大型休闲社区的形成，怡家将迎来轻松生活时代。　　金马骊城　　地址：奥体大街199号　　价格：多层6400元／平方米高层5800元／平方米　　热线：86461188 　　记者点评：该项目由南京郦城房地产开发有限公司开发建设。周边有奥体中心、第壹区、艺兰斋美术馆、金陵图书馆、滨江风光带等大型市政配套设施。项目距离地铁一号线奥体中心站仅108米，为欧洲小镇建筑风格，绿化率达60％。　　万达华府　　地址：嵩山路128、129号　　价格：5900元／平方米　　热线：86805577 　　记者点评：万达华府建筑面积为10．18万平方米，配有阳光车库，会所等设施，规划中有20栋小高层，万达华府为纯板式结构，在南京首次引入了“双层高露台”。　　宋都奥体名座　　地址：奥体大街128号　　价格：5400元／平方米　　热线：86406999 　　记者点评：项目紧邻地铁一、二号线，建成后将会成为河西新城区现代化、高水平的标志性现代居住与商务交流中心。规划用地1．194公顷，总建面积88838平方米，投资约2．3亿元。由6栋18层的高楼组成，主要物业类型包括裙楼部分和塔楼部分。　　西城风尚　　地址：凤凰东街66号　　价格：8600元／平方米　　热线：86291188 　　记者点评：该项目位于龙江小区龙园南路附近，由两栋11、12层小高层组成，共158套房源，其中01栋为平层住宅、02栋为4．98米的挑高户型。户型面积在48平方米—84平方米之间。得房率在79％左右，共有65个地下车位。精装标准约1200元／平方米，并赠送名牌家电。　　百步滨江　　地址：湘江路7号　　价格：6200元／平方米　　热线：86291208 　　记者点评：该项目的一大特点是“麻雀虽小五脏俱全”。小区占地面积小，但各项配套齐全，58套房源配比50个车位，另外还有专门的自行车停车场。一楼为小型商业，区内有儿童游乐区和景观小品。教育配套包括一街之隔的长阳小学，该小学在南京首创小班教育的先河；规划中著名中学与项目一墙之隔，百步滨江由此成为名副其实的“双学区房”。　　海德卫城　　地址：定淮门大街99号　　价格：7100元／平方米　　热线：86208811 　　记者点评：总建筑面积约26万平方米的“海德卫城”紧邻宝船遗址公园，西侧与浩瀚长江一路（滨江大道）之隔。该项目位于龙江成熟生活圈，生活配套完善。10栋26—33层的板式和点式高层住宅将浩瀚江景及宝船公园的迷人风光尽收眼底。户型设计合理，大开间，小进深，动静分离，充分满足现代人对生活的高品质追求。　　银城·宝船听涛　　地址：草场门大街288号　　价格：12800元／平方米　　热线：86200600 　　记者点评：银城·宝船听涛建筑造型独特，立面知性简洁，其顶部飞扬风帆的运用，塑造了区域标志性的建筑形象，流畅的曲线，淡雅的色调，犹如江涛一般引人遐想，充分勾勒出现代名流雅士，搏击人生，享受成功的豪迈心情，而联排叠加洋房、多层带电梯住宅组合的稀缺物业类型，则在与城市名流身份契合中，以含蓄低调的体量散发着不可抵御的贵族气质。　　辰龙广场　　地址：江东北路121号　　价格：5600元／平方米　　热线：85971850 　　记者点评：该项目位于江东北路西侧，占地1．5万平方米，规划为3幢29层的高层住宅，1幢27层单身公寓以及一幢沿街的三层商业用房，共计769套，其中住宅529套，单身公寓240套。一期交付时间为2005年年底。辰龙广场一期包括两栋28层的小高层，面积在85—120平方米之间。　　云河湾花园　　地址：集庆门大街36号　　价格：6500元／平方米　　热线：86418888 　　记者点评：由6栋18层建筑和1栋7层现代简约建筑组成。建邺开发集团为云河湾投保，成为全国首家进行住宅质量保证保险的社区，从根本上保证了楼盘品质，同时云河湾通过建设部住宅性能2A认证，以国际《住宅性能评定技术标准》为标准。　　润花园　　地址：集庆门大街15号　　价格：8000元／平方米（精装修）　　热线：86461616 　　记者点评：润花园项目为住宅、公寓及商业综合的小型混合型社区，共8幢建筑。润花园的主力户型为80—123平方米之间，户型设计紧凑实用、空间使用率高。　　奥体新城　　地址：梦都大街158号　　价格：5100元／平方米　　热线：86493333 　　记者点评：项目位于南京河西新城区，南临奥体中心主场馆，北侧为初具规模的居住片区，东侧是新城区景观大道江东南路，西侧为绵延十余公里的滨江风光带。采用入户花房、宽大露台、转角凸窗等现代手法，讲求功能实用，尺度合理，80—220余平米二房、三房、四房及跃层户型，能满足各类居者的需求。　　苏建艳阳居　　地址：黄山路19号　　价格：多层6000元／平方米高层5200元／平方米　　热线：86518888 　　记者点评：由4幢高层与4幢多层住宅组成的高尚居住区，整个用地呈南北向分布，从东边的多层住宅入手，由一系列的转折，过渡到西边的高层已和道路完全垂直。在平面布局上，高层与多层有机结合，借由城堡意象反映出现有景观聚气所在，使整个小区布局形象生动。　　云锦美地花园　　地址：长虹路251号　　价格：7000元／平方米　　热线：86428888 　　记者点评：云锦美地是栖霞建设股份有限公司秉承新城市生活的开发理念，以明城墙、秦淮河风光带为自然依托，倾心打造的大型主题园林式高尚社区。总户数2000户。绿化率达到40％左右。建有5—6层公寓楼30幢，小高层14幢，以85—128平方米的标准层为主打套型；合院阳台，丰富的立面造型，全面呈现。　　千峰彩翠大厦　　地址：水西门大街249号　　价格：6500元／平方米　　热线：86607008 　　记者点评：千峰彩翠为一栋独立的25层高层住宅楼，总建筑面积24900平方米，绿化率40％，4—25层为住宅，1—3层为临街商铺，这些商铺很有可能不对外销售。住宅部分的主力户型为140平方米。　　苏建豪庭　　地址：应天大街158号　　价格：小高层5600元／平方米多层6000元／平方米　　热线：86452288 　　记者点评：小区总建筑面积达10．8万平方米，规划7幢多层、3幢小高层和2幢高层，面积从89平方米到169平方米不等。为了提高楼盘品质，小区楼间距超过1∶1．3，另外还附有1万多平方米的超大型车库。　　月安花园　　地址：通江路28号　　价格：5200元／平方米　　热线：86495999 　　记者点评：南京首家“国家康居示范工程”、江苏省和南京市首届“明星楼盘”月安花园，位于南京河西新城区江东南路与应天大街交汇处西侧。小区占地10．08公顷，总建筑面积10．89万平方米，为低容积率、低建筑密度、高绿化率的成熟园林社区。　　漫城　　地址：鼓楼区凤凰街　　价格：7100元／平方米　　热线：86533099 　　记者点评：漫城是由金冠房地产开发建设，总建筑面积约5万多平方米，小区共有6栋18层的高层住宅，可以入住370多户人家，面积从110平方米到140平方米不等，主力户型以119—120平方米的三房为主。现在漫城的6栋小高层全部开盘，面积在120—150平方米之间。　　金基蓝钻　　地址：水西门大街270号　　价格：7700元／平方米　　热线：86556868 　　记者点评：蓝钻用地面积3．5万平方米，总建筑面积6．5万平方米，由8栋小高层和高层组成，小高层部分为9—12层，高层部分为19—26层，户型是以三房、四房为主。社区大面积的国际水景园林、绿化景观、康体娱乐设施，全面彰显现代健康生活方式。　　蔚蓝之都　　地址：汉中门大街2号　　价格：7300元／平方米　　热线：86660758 　　记者点评：紧邻秦淮河风光带，离新街口商业中心仅2公里，区域优势十分显著；项目建筑面积约为8万平方米，地下2层，地上2层（商业裙楼）和3幢高层住宅，其中住宅面积约为4．8万平方米，住宅主力户型面积为120—130平方米。　　世纪之星　　地址：江东北路93号　　价格：6100元／平方米　　热线：86474088 　　记者点评：“世纪之星”是金陵世纪花园四期的组成部分，由两栋高层建筑组成：一幢为16层，一幢为22层，总计134套房源。地块配建立体车库，70个车位，项目周边交通便利，配套成熟，数十条公交线路直达市区各处；金陵双语幼儿园、力学小学分校、长阳花园小学、南京四中分校。项目计划2007年3月交付。　　曲水文华苑　　地址：凤凰东街52号　　价格：7400元／平方米　　热线：86213999 　　记者点评：位居鼓楼区河西滨河风光带，与国防园、石头城、清凉山隔河相望，是目前鼓楼区河西唯一的临河观景地段。82％高得房率、户户均含阳光室、另有270度大旋角的景观房，5000平方米的中央私家城市花园休闲广场。产品自身性价比优秀，优质品牌的户式中央空调、层高3米、并装备性能卓越的现代智能化系统。　　苏宁千秋情缘　　地址：清凉门大街69号　　价格：7700元／平方米　　热线：86551383 　　记者点评：苏宁千秋情缘不多见的低密度、高绿化、深内涵的景观生态住宅小区。周边生活配套齐备，好又多、苏果、金润发等大型超市分布左右，几乎收纳了一个城市所有的时尚资源，工人医院及多所中小学校环列四周。小区内拥有游泳池、网球场、健身俱乐部、高级私人会所，方便您购物的区内商业街。充分满足康体运动及社交的需求。儿童嬉戏场所、成人康体设施合理配置，创造静谧、休闲、安全、愉快的健康生活环境。　　爱达花园紫藤园　　地址：长虹路389号　　价格：5200元／平方米　　热线：52456058 　　记者点评：共7幢多层，主要是以90—130平方米为主的主力户型，现销售率达95％。爱达花园社区配套成熟，周边拥有20余条公交路线，银桥市场、南湖菜市场、苏果超市、工商银行、农业银行等分布周边。社区内有幼儿园和小学，周围有南湖一中、南京一中分校等，是南京市区比较成熟的大型居住社区之一。　　左邻风度花园　　地址：莫愁湖东路2号　　价格：8240元／平方米　　热线：86666128 　　记者点评：“左邻风度”位于南京房地产开发热点区域——河西区莫愁湖板块，周边有莫愁湖公园、社保管理中心等生活市政配套，距离新街口传统商业区较近。该区域目前高端住宅人士逾2000户。“左邻风度”位于河西新城区与老城区交界的集商业、住宅为一体的综合性项目。　　万和源居　　地址：江东中路128号　　价格：5800元／平方米　　热线：86665888 　　记者点评：共7栋包括3幢小高层和4幢高层，3幢小高层分别为9层、16层和18层（其中16层和18层的小高层顶部为跃层），4幢高层全为26层，部分为26＋1形式，共472套房子，面积从98平方米到200多平方米不等。万和源于去年11月26日推出了26层的高层住宅，面积从97—137平方米不等。　　树客国际公寓　　地址：嫩江路99号　　价格：9000元／平方米　　热线：86208299 　　记者点评：项目是一座单体19层高档涉外公寓，1—2层是商业用房，3—19层是以居住为主的高档公寓用房，总建筑面积为12449．67平方米，其中地上为9933平方米，仅51户，配有60个车位。户型有127平方米、160平方米、224平方米等多种户型。　　天成苑　　地址：黄山路188号　　价格：5400元／平方米　　热线：86455858 　　记者点评：项目总占地面积8033．5平方米，由两幢高层建筑组成，总建筑面积为34852．54平方米，其中01幢为19—21层，02幢为18—21层，共147套，一、二层局部为商业用房。　　龙凤花园　　地址：鼓楼区龙江阳光广场8号　　价格：6600元／平方米　　热线：86220700 　　记者点评：该项目可以俯视秦淮水景，眺望壮丽江景，具有“双水景”特色。是龙江地区的精品高层：采用南北通透的户型设计；东西南北百米以上的楼间距，让业主与阳光零距离接触；采用剪力墙结构，造价高，质量好；采用彩铝双层玻璃窗，品质一流；地处龙江生活核心地区，俯视秦淮河、鬼脸城自然美景，近观清凉山、草场门周边地貌，远眺长江，开窗见景，视野开阔。　　铂领　　地址：建邺区应天西路91号　　价格：6000元／平方米　　热线：86422988 　　记者点评：由4栋建筑组成。其中紧邻应天西路的是2栋多层商住楼，一层为风情商业街，2—4层为商住两用的现代soho公寓，另外2栋是设计极具现代感的小高层住宅。开发商精心打造出90平方米的两房和110平方米的通透三房，满足了年轻置业者的需求。　　瑞阳尊邸　　地址：建邺区水西门大街276号　　价格：8500元／平方米　　热线：86503858 　　记者点评：是由一幢3层商业裙房（面积为2232平方米）及两幢112户小高层住宅楼组成的精品建筑。开发商力邀香港太合景观设计公司，打造占地近8000平方米的主题水景园林；同时，不惜斥巨资运用高新技术，充分发挥其节能、环保、绿化、健康的功能，鼎力提高南京高档住宅的品质和水准。　　天水滨江　　地址：汉中门大街西段　　价格：6000元／平方米　　热线：83600581 　　记者点评：该项目总占地面积为6．5万平方米，拟按全框架结构建造小高层住宅10栋，预计总建筑面积在10万平方米以上，容积率1．6，绿化率达45％以上。交通便利，景色宜人，可远眺长江，是一个集建筑节能新技术和信息技术于一体的环境优良的居住小区。周边中小学校、幼儿园、公交站点、商铺等基本生活及配套设施齐全，小区内部的社区服务中心、物业管理、商业服务等内容一应俱全，建成后将成为融现代文明和滨江特色于一体的高尚水岸名宅。　　小SHouse 　　地址：江东北路298号　　价格：7000元／平方米　　热线：86227982、86227976 　　记者点评：位于龙江核心区域，总建筑面积约2．7万平方米，共有400多套精致房源。由南京蟠龙金陵建设开发有限公司开发。其地上1—2层为商铺，3—19层为精装小户型，地下1层为停车场，共有车位100多个。该项目套型丰富，拥有30、40、50、60、70到100平方米各面积段的多种户型。其中以30—40平方米的户型为主打，阳光金峰小S．HOUSE最大的优点在于总价低，可以满足都市年轻白领的需求。　　兴元嘉园　　地址：奥体大街与富春江大街交汇处　　价格：4800元／平方米　　热线：86805558 　　记者点评：兴元嘉园占地约88．71亩，总建筑面积为94620平方米，与南师大附中仅一路之隔，距地铁中胜站、明基医院约600米，50％的高绿化，1．599的低容积，得房率高。15幢11层小高层，江南特色园林，以100—120平方米三房两卫为主导户型，此外还有80—90平方米两房，140平方米左右的四房。　　城东南板块　　紫金山板块—— 　　钟山高尔夫　　价格：30000左右元／平方米　　地址：紫金山环陵路　　热线：85406666 　　记者点评：南京最顶级的别墅应该是这个项目最鲜明的标签。　　阳光聚宝山庄　　价格：5200元／平方米　　地址：玄武大道88号　　热线：83203000 　　记者点评：50万平方米的规模社区、紫金山下的林海人家成为该项目无以替代的优势。　　天泓山庄　　价格：8000元／平方米　　地址：紫金山东南麓马群　　热线：84366666 　　记者点评：栖霞建设22的品牌积淀以及产品创新上的卓有成效使得该项目成为南京高档房市场的一面旗帜。　　凯祥花苑　　价格：9800元／平方米　　地址：苜蓿园北37号　　热线：5790181857902222 　　记者点评：与紫金山的“零距离”是这个项目的最大卖点。　　钟山花园城　　价格：6500元／平方米　　地址：紫金山南麓　　热线：84431616 　　记者点评：南京东郊板块为数不多的在售项目。　　新世界花园　　价格：12800元／平方米　　地址：南京市板仓街3号　　热线：8501889685018897 　　记者点评：紫金山下绝版多层、南京单价最高的普通住宅是这个项目的最大特色。　　仙林—— 　　亚东城　　价格：4600元／平方米　　地址：亚东城新区　　热线：8589666685893333 　　记者点评：亚东建发集团倾情打造的50万平方米国际生活城。　　赛世香樟园　　价格：4800元／平方米　　地址：仙林大学城文苑路　　热线：8481575784817575 　　记者点评：坐守大学城中心商务区核心区位，地段优势无以复加。　　东方天郡　　价格：4800元／平方米　　地址：仙林大学城学苑路南侧　　热线：8589366685895666 　　记者点评：花园洋房等特色化、差异化的产品使该项目在仙林板块独树一帜。　　东郊山城美景　　价格：1800元／平方米　　地址：宝华镇（宝华中心小学对面）　　热线：8460940084609500 　　记者点评：超低价位是该项目最诱人的特色。　　康桥圣菲　　价格：未定地址：仙林大学城文苑路和学衡路交汇口　　热线：8589008885895588 　　记者点评：大学人文建筑＋洋房文化的先锋实践者。　　尚东区　　价格：未定　　地址：仙林大道和汇通路路口　　热线：6660111166601112 　　记者点评：仙林板块首个低密度项目。　　宁南—— 　　阅城国际花园　　价格：6150元／平方米　　地址：花神大道9号　　热线：52440099 　　记者点评：“阅城、阅人、阅生活”，宁南“三剑客”中人文特色鲜明的社区。　　翠岛东城　　价格：5400元／平方米　　地址：宁南新区丁墙村10号地郁金香　　热线：52458881 　　记者点评：花神湖畔的情调生活。　　仁恒翠竹园　　价格：5500元／平方米　　地址：宁南新区玉兰路5号　　热线：52458838 　　记者点评：细节决定品位。仁恒地产对细节的独到把握赋予了该项目无尽的魅力。　　智慧新城—— 　　良城美景　　价格：5200元／平方米　　地址：秦淮区秦虹南路　　热线：5260338852613388 　　记者点评：特色户型，特色产品。　　美达上河明苑　　价格：5800元／平方米　　地址：大明路　　热线：5263296652633966 　　记者点评：智慧新城的最佳风格建筑。　　御水湾　　价格：6000元／平方米　　地址：白下区中和桥北村1号　　热线：8460846184608462 　　记者点评：现房在售，即买即住。　　蔚蓝星座　　价格：5500元／平方米　　地址：龙蟠南路99号　　热线：5263999952626449 　　记者点评：“建筑城市，建筑理想。”龙蟠路上地标建筑。　　丽景华庭　　价格：4700元／平方米　　地址：大明路与永乐路交叉口　　热线：5262586652625966 　　记者点评：大明路上的庭院式生活社区。　　万达紫金明珠　　地址：白下区杨庄一期D地块　　热线：84077777 　　记者点评：34幢小户型每平方米优惠30元，低总价青年公寓正在发售。　　城南—— 　　亚东国际公寓　　价格：5500元／平方米　　地址：雨花西路与长虹南路交界处　　热线：84810999 　　记者点评：城南地铁物业，倡导“快节奏，慢生活”。　　时光浩韵　　价格：5000元／平方米　　地址：小行里9号　　热线：8161992851699990 　　记者点评：兼具地铁物业的便捷交通，又有良好的生态环境。　　居易时代　　价格：6700元／平方米　　地址：晨光路105号　　热线：5262121252627272 　　记者点评：城南目前在售的独一无二的精装修、小户型项目。　　城中—— 　　赞成湖畔居　　价格：5300元／平方米　　地址：龙蟠路55号　　热线：8543222885432229 　　记者点评：玄武湖畔最后的低总价景观住宅。　　江宁板块　　三山板块—— 　　山水华门　　销售均价：5823元／平方米　　楼盘地址：将军大道58号　　咨询电话：52785777、52785999 　　记者点评：该项目作为三山板块内的代表楼盘，建筑设计采用北美新古典主义风格，坡地风情与北美风格相结合是园区最大的特色。目前，山水华门一期翰林苑、棕榈湾已芳容绽现。从长远来看，作为稀缺性资源的别墅还是有一定升值空间的。　　翠屏国际城　　销售均价：6704元／平方米　　楼盘地址：将军中路88号　　咨询电话：52102666 　　记者点评：该项目位于牛首山自然风景区翠屏山内的天然湖泊，拥有得天独厚的自然山水条件，总占地面积2200余亩，建筑面积80万平方米，集中独栋、联排、双拼别墅，高档公寓为一体的高尚住宅社区。　　爱涛·漪水园　　销售均价：6354元／平方米　　楼盘地址：开发区爱涛路18号　　咨询电话：52123000、52123111 　　记者点评：该项目位于江宁经济开发区西南部的风景旅游开发区内，江宁第二大湖——高湖南岸。该项目占地面积30万平米，建筑面积15万平米，绿化率达60％，充分重视保护自然生态环境、利用其湖面、地形、植被等自然要素。爱涛艺术馆凌波相望，大型休闲娱乐场所爱涛天成为业主们休闲、娱乐、旅游提供了绝佳的场所。　　玛斯兰德　　销售均价：6378元／平方米　　楼盘地址：将军大道8号　　咨询电话：52118888 　　记者点评：该项目位于南京翠屏山风景区内，由金陵置业发展有限公司秉承“建筑品位生活”的人文理念开发的高品位纯别墅项目，总占地面积700余亩，规划建设500余幢双拼及独栋别墅。建筑风格有地中海式、塔什堪那式、西班牙式、美国草原式、法国乡村式等，充分体现了社区的多样化和包容性。　　瑞景文华　　销售均价：5985元／平方米　　楼盘地址：将军南路188号　　咨询电话：52100988、52100966 　　记者点评：该项目位于江宁翠屏风景区将军南路，占地面积22．4万平方米，建筑面积15万平方米，绿化率51％平方米，作为瑞景文华收山之作的三期项目，囊括了独立别墅、复合联排别墅等多种建筑形态，户型面积集中在160—540平方米不等。　　香山美墅　　销售均价：3756元／平方米　　楼盘地址：将军大道开元欣街9号　　咨询电话：83243776 　　记者点评：该项目由南京开元经济开发有限公司开发。现场可见，项目保留了原有的基地风貌，依山建墅，依湖建景。依托翠屏山的余脉，利用自然的高差，有机融合了独栋、联排、双拼、多层、小高层等多种建筑形态。彩色粗糙墙面，文化石、彩色筒瓦、窗饰、花架，质朴而生动的建筑表情，如同自然生长的建筑艺墅，点染了自然的坡地美景。　　复地朗香别墅　　销售均价：5356元／平方米　　楼盘地址：经济开发区佛城西路138—158号　　咨询电话：52115888、52115877 　　记者点评：该项目深处南京高档别墅群——三山板块腹地，将军山、翠屏山与韩府山三山环绕，康后湖与沐英湖两大清湖相伴左右。目前项目二期现房实景已精彩绽放，规划中的三期别墅群，座落于北部山坡之上，顺绵延起伏之势，即将呈现独特的半山别墅。　　运盛美之国　　销售均价：5300元／平方米　　楼盘地址：将军北路139号　　咨询电话：52123888 　　记者点评：该项目位于江宁开发区翠屏山板块，拟建造独幢、双拼、联排、叠加别墅，辅以部分多层、小高层高级公寓。　　翠屏湾花园城　　销售均价：3648元／平方米　　楼盘地址：将军大道129号　　咨询电话：52785111、52785222 　　记者点评：该项目总占地面积约300余亩，总建筑面积约30万平方米，是南京首家纯德式风格市区。据了解，整个项目分三期建设，一期、二期以联排式公寓和别墅式公寓为主；三期为高层建筑，预计在2007年全部完工。小区设有森林城市、花园城市、公园城市三大主题景观区，一条线形溪流由南向北贯穿区内，充分体现了水岸景观生活的感觉。　　托乐嘉街区　　销售均价：3737元／平方米　　楼盘地址：江宁经济技术开发区将军大道9号　　咨询电话：52129988 　　记者点评：该项目目前正在热销精装修单身公寓“千色贵族”，已经推出的700多套现售出400多套，实际成交均价在4000元／平方米左右，非常受年轻人欢迎。千色贵族主要户型有6种，以原木咖啡色与雨林绿色等纯自然色调，体现自然与环保的理念。　　岔路口板块—— 　　左邻右里　　销售均价：3659元／平方米　　楼盘地址：宏运大道（中驰汽车园旁）　　咨询电话：52155111、52155777 　　记者点评：该楼盘位于繁华的CCD交通生活区，在小户型“城市泊客”3个半月狂销了423套后，又推出了尊贵高层次的5层花园洋房，房型中除平层的舒适户型外，还有4层跃5层，5层跃6层的“上层空间”，面积从130—260平方米不等。　　天地新城　　销售均价：4400元／平方米　　楼盘地址：岔路口金盛路299 　　号咨询电话：84055000、84055666 　　记者点评：该项目建筑面积约60万平方米，是一个超大规模的湖景、生态、智能化新城镇区，也是新江宁明星楼盘和江宁区唯一的国家康居示范工程智能化系统示范小区。2003年荣获江苏省健康名盘、提升人居环境经典楼盘、江宁区优秀开发企业等多项荣誉称号。目前在售的是其精装修小户型，面积从35平方米—79平方米不等。　　明月港湾　　销售均价：4196元／平方米　　楼盘地址：岔路口金盛路988号　　咨询电话：52150000 　　记者点评：该项目占地面积34．5万平方米，建筑面积35．6万平方米，主力户型为125平方米三房二厅二卫；87平方米二房二厅二卫；146平方米四房二厅二卫。地铁一号线南延线的开通，明月港湾是很大受益对象。　　武夷商城　　销售均价：3654元／平方米　　楼盘地址：岔路口　　咨询电话：52153333 　　记者点评：该项目地处江宁核心价值地段，交通便捷。总建筑面积20万平方米，以小高层建筑为主辅以少量多层住宅，商业面积有约2万平方米的大卖场，近1．5万平方米的室内商业步行街和600米长的休闲商业街。二期小高层项目天骄阁已于4月20日举行封顶仪式。　　山水方舟雅苑　　销售均价：3515元／平方米　　楼盘地址：江宁宏运大道上　　咨询电话：84813030、52156777 　　记者点评：该项目即将于5月推出小户型单身公寓，面积在35—50平方米左右。　　南方枫彩园　　销售均价：3760元／平方米　　楼盘地址：双龙路100号　　咨询电话：84012828 　　记者点评：该项目位于江宁区岔路口的中心地段，地理位置得天独厚，项目房型全明设计、动静分离、客、餐厅通透而相对独立，家居生活错落有致。　　水月秦淮　　销售均价：3481元／平方米　　楼盘地址：双龙大道1008号　　咨询电话：52127666、52127000 　　记者点评：该项目紧依秦淮河南岸，地块呈狭长形分布。地块东至河定桥，西达机场高速，东跨度长达3．2公里，总规划建筑面积80万平方米，一期规划60573平方米。　　科学园—— 　　天元吉第　　销售均价：待定　　楼盘地址：湖山路302号（江宁高级中学旁）　　咨询电话：52173688、52173666 　　记者点评：该项目位于江宁新市区，东山老城区东南。与江宁高级中学为邻。靠近拥有30万师生的江宁大学城，南面正对方山风景区。天元吉第容积率1．004，楼间距宽达1∶1．3，楼栋间安排纯步行道，造就宽阔完整的景观休闲空间。住宅以南北向布置为主，以均好性为原则灵动规划，再加之罕见的原生坡地地形，使得“家家有景、户户可观”，更多美景、更多阳光。　　武夷绿洲　　销售均价：3278元／平方米　　楼盘地址：天元中路　　咨询电话：52166058 　　记者点评：该项目位于兴宁路与天元路交汇的西南方向，以多层住宅为主，小高层、，高层、别墅住宅为辅。　　莱茵东郡花园　　销售均价：3643元／平方米　　楼盘地址：天元东路28号　　咨询电话：52165888 　　记者点评：该项目位于方山风景区，宽间距、高绿化，其独创的“3＋1”准别墅式户型，将每一栋楼都当做一个放大的别墅来处理。每个单元共有四层，三户人家分享四层空间，户户都带有露台，空间感通透。　　市政天元城　　地址：成墟路28号　　均价：3662元／平方米　　咨询电话：52133888 　　记者点评：由江宁市政建设房地产开发有限公司开发建设的市政天元城为总建达40万平方米的大规模社区，地处江宁新城区，紧临大学城，周边超市、银行、医院等生活配套设施非常成熟。由著名的美国WY设计顾问公司担当建筑设计和景观设计，纯夏威夷的休闲风格，小区绿化率达58％。　　浙江商品城　　地址：天元路以南、城东路以西、科苑路以北、兴苑路以东　　均价：5800元／平方米　　咨询电话：52164298 　　记者点评：该项目位于江宁区规划中的未来新市区，总投资6亿元，建设用地210亩，总建筑面积约18万平方米，总投资6个亿的大型商业项目。　　开发区—— 　　百家湖花园　　地址：利源中路168号　　均价：3973元／平方米　　咨询电话：52100222 　　记者点评：该项目坐落于江宁经济技术开发区百家湖畔，太三路以南，利源中路以西、经四路以东、天元路以北、占地400亩。总建筑面积为27．8万平方米，建筑容积率为1．58，绿化率为40％，绿地率为40％，共计81幢，以欧陆风格为主。　　文化名园　　地址：天元西路88号　　均价：3332元／平方米　　咨询电话：52102000、52102111 　　记者点评：该项目位于江宁经济技术开发区百家湖南侧，西临利源路，南临天元路，占地面积14．6万平方米，总建筑面积15．3万平方米。项目分三期开发。　　东山镇板块—— 　　蓝岸亲水湾花园　　地址：东山镇秦淮新河以南，上元大街以北　　咨询电话：52105333、52104777 　　记者点评：该项目占地面积5万平米，总建筑面积12万平米，包括13幢小高层和两幢7—8层的酒店式公寓，其中住宅面积约7万平米，商业建筑面积约2万平米。项目依托东山镇成熟的配套、完善的交通以及得天独厚的自然景观环境优势，定位为东山镇高档楼盘，小区与秦淮河相邻，有600米长的水岸，可入住业主1000多户。　　东城风景　　地址：东山镇金箔路2号　　均价：3376元／平方米　　咨询电话：52281816、52199866 　　记者点评：该项目共有5栋小高层建筑，层数13—19层，位于东山镇商业配套以及交通设施核心地段。　　禄口镇板块—— 　　奥斯博恩庄园　　地址：禄口镇宁溧路188号　　均价：2846元／平方米　　咨询电话：52778288 　　记者点评：该项目为金利（南京）建设开发有限公司在南京禄口的一个占地近千亩的住宅项目。坐落于江宁航空港新区的中心区域，机场高速、宁溧公路、将军路延长线等快速干道环绕该项目周边。该项目占地962亩，1期规划建筑面积约6万平方米，主要有院落式独立别墅、双拼、联排以及叠加等类别墅，容积率约为0．67。　　南京国际小商品城　　地址：禄口镇秦禄大道2号　　均价：1925元／平方米　　咨询电话：52128622 　　记者点评：该项目毗邻南京国际机场，计划占地1428亩，分三期开发，一期占地646亩，建筑面积51万平方，总投资15—20亿元人民币，是南京市政府一项重点工程。建成后的南京国际小商品城将是集产业、商贸、信息、物流、展示、研发为一体的超大型综合小商品批发中心。　　百利华府　　地址：禄口镇　　均价：1980元／平方米　　咨询电话：52772212、52772282 　　记者点评：该项目地处空港新城的核心位置，规划布局合理，户型经济科学，南北通风，四明设计。好的品质加上低单价、低总价，成为百利华府受市场欢迎的主要原因。　　颐家春天　　地址：禄口镇来凤路南侧、机场高速路西侧、文轩路东侧　　均价：2081元／平方米　　咨询电话：52349199、52349399 　　记者点评：该项目规划占地面积8万平方米，其中一期规划建筑面积为9．6万平方米，项目建筑形式均为6＋1的多层板楼，户型结构合理、南北通透，以一房42、二房67、三房87平方米为主。社区配套设施日趋完善。　　麒麟镇板块—— 　　银河湾花园　　地址：麒麟镇宁杭公路以南、悦民东路以北　　均价：3809元／平方米　　咨询电话：84121888、84819088 　　记者点评：该项目为华光地产在南京的开山力作，位于风光秀丽的新东郊麒麟镇中心位置，小区占地面积近7万平方米，总建筑面积约12万平方米，是一个较大规模的生活社区。小区以小高层为主，总体布局为南低北高，建筑风格属于新古典主义风格。据了解，该项目一期国际豪宅特区即将荣耀登场，首批水岸一线高层，主力房源139平米的宽阔四房。　　华汇康城　　地址：麒麟门村农地以南、悦民路以北　　均价：3187元／平方米　　咨询电话：84124888、84124999 　　记者点评：该项目总建筑面积约20万平方米，规划为多层及小高层住宅，多层户型面积以70—170平方米为主。记者在采访的过程中发现，华汇康城最大的亮点，就是位于两个组团之间的这座118亩的山体，可以说是山体公园物业。目前，华汇康城一期仅剩少量房源在售，二期即将推出。　　中南·麒麟锦城　　地址：麒麟镇悦民路　　均价：3445元／平方米　　咨询电话：84819242 　　记者点评：该项目拥有得天独厚的地理位置，位于麟趾湖旁边，临水而居，景观优越，性价比高。　　东郊小镇　　地址：麒麟镇宁杭公路以北，沪宁高速公路以南，锦绣花园以东　　均价：3153元／平方米　　咨询电话：84811988 　　记者点评：该项目占地面积1916亩，总建筑面积超过100万平方米，初步规划人口3．5万，按照新市镇的规模和功能要求，分期建设成为集教育、商业、文化、交通为一体的大型生活社区。　　汤山镇—— 　　巴厘·原墅　　地址：汤山镇古泉村侯家塘228号　　均价：8483元／平方米　　咨询电话：84819666 　　记者点评：该项目拥有独特的山地资源，建筑以最自然的状态依附于山地、同时引入地下280米的汤山温泉，户户都有泡汤池。别墅区内的建筑、园林等等都具有浓郁的度假圣地巴厘岛的风格。从南京沪宁高速至基地约15分钟车程，以南京市为依托，交通四通八达，加上距汤山镇区中心仅需5分钟车程，生活十分便利。　　城北板块　　迈皋桥商圈—— 　　方圆城市绿洲　　地址：和燕路　　均价：4811元／平方米　　销售热线：85333366、85333399 　　记者点评：项目定位于城北区域高档商品住宅，户型设计富有特色。地处老生活区，各种配套设施齐全，包括农贸市场、超市等，周边学校众多。　　北苑之星　　地址：玄武区网板路北苑小区　　均价：4487元／平方米　　销售热线：85300566、85306066 　　记者点评：项目占地12万平方米，规划建设25栋多层及小高层住宅。从销售情况看，由于该项目交通便利，配套设施齐全，有一定升值潜力。　　东恒阳光嘉园　　地址：恒嘉路98号　　均价：5613元／平方米　　销售热线：85431118、85431008 　　记者点评：项目位于紫金山水之间，20万平方米大型成熟生活社区。由英国罗麦庄马及美国泛亚易道主笔规划设计，是一个注重阳光、生活、闲适，倡导“回家就是享受度假”的好社区。　　弘燕名居　　地址：和燕路386号　　均价：4888元／平方米　　销售热线：85330066 　　记者点评：本项目位于栖霞区合班村和燕路东侧，总占地3393平方米，绿化率为37．7％，为商住两用房。临近南京地铁一号线迈皋桥站，交通极为便利。　　栖霞天韵　　地址：迈皋桥71号　　均价：5387元／平方米　　销售热线：66863033 　　记者点评：项目由南京栖霞房地产开发有限公司开发，地处迈皋桥商业圈原点位置。周边商业繁荣，交通便捷，配套设施成熟，未来升值潜力无限，是南京最富有魅力的办公中心区域。　　墨香山庄　　地址：黑墨营经五路　　均价：5046元／平方米　　销售热线：85350122、84540435 　　记者点评：项目由多层、小高层和高层组成。南北朝向，套型精致，布局合理。一期目前已售完，二期共五栋，户型面积从90平方米到150平方米不等，其中以100平方米左右的三房为主。　　北城世家　　地址：和燕路356号　　均价：5151元／平方米　　销售热线：85335336、85188335 　　记者点评：项目位于南京迈皋桥核心地段，地铁一号线终点站，和燕路356号。该项目一期已于2005年11月26日开盘销售，总户数为168户。目前有66平方米—121平方米的多层、小高层公寓在售。　　兴都花园（壹城）　　地址：栖霞区迈皋桥兴卫村　　均价：3000元／平方米　　销售热线：85366999、85369599 　　记者点评：该项目位于城东北区域，原为集体土地商品房小区。目前已经正式转为普通住宅商品房对外销售。总建筑面积35万平方米，纯多层低密度住宅。主力户型为97平方米的舒适两房和110平方米的梦幻三房。　　滨江板块—— 　　　　世茂滨江新城　　地址：南京市南通路99号　　均价：10553元／平方米　　销售热线：58828888 　　记者点评：由世茂集团投资75亿元人民币建设的大型水岸豪宅社区，占地面积51．89万平方米，总建筑面积150万平方米，绿化率高达65％。项目由酒店、住宅与商业三大功能区组成，17栋超高层全江景住宅、五星级世茂凯悦酒店、大型购物超市、步行商业街等。　　幕燕板块—— 　　旭日景城　　地址：下关五塘村广场东200—300米　　均价：5243元／平方米　　销售热线：83230688、83235688 　　记者点评：红太阳下属子公司——南京国港置业有限公司精心开发，位于南京幕府山沿，长江之滨，距五塘村广场仅百米之遥，交通便利。项目总占地约212亩。销售一期40多栋。　　中浩森林湾　　地址：幕府西路103号　　均价：4721元／平方米　　销售热线：58792066、58793066 　　记者点评：项目是江苏中浩建设发展有限公司在城北板块打造的第一个楼盘。小区占地38573平方米，由8栋多层住宅、4栋小高层及商用房组成。小区在保证楼盘品质的基础上，着重打造优雅的景观环境。项目周边交通便捷，配套完善。　　大厂板块—— 　　阿尔卡迪亚　　地址：大厂5号街区荣盛水景城　　均价：2438元／平方米　　销售热线：57016688 　　记者点评：该项目位于南京六合区大厂经五路，总占地面积约37万多平方米，总建筑面积约75万平方米。阿尔卡迪亚作为大厂地区体量较大的楼盘之一，其区位优势明显，价格适中，户型设计合理，因此受到当地工薪阶层的欢迎。　　开宁钻石星城　　地址：南京市六合区大厂新华路468号　　均价：2939元／平方米　　销售热线：57061818、57066888 　　记者点评：该楼盘有江北第一高楼之称，地处大厂“新街口”，地段优势非常明显，生活配套齐全，交通条件优良，其采用的新风系统和管气入户在大厂地区绝无仅有。　　盘龙山庄　　地址：浦口区盘城镇江北村　　均价：1854元／平方米　　销售热线：57055777、57055999 　　记者点评：项目一期工程共15栋，建筑面积约68140平方米。小区旁公交路线众多，对扬子、大厂工业区的职工来说是一个安家的好地方，既远离了污染和争吵，又在省级自然保护区旁，是浦口区性价比比较高的楼盘之一，以低价占领市场。　　福基国际花园　　地址：大厂杨新路福基紫景园　　均价：2788元／平方米　　销售热线：57023243、57023948 　　记者点评：项目共分四期开发，一期位于杨庄、杨新路南侧，占地36亩；二期位于杨新路北侧，建筑面积为4万平方米；三期位于蒋家洼，占地约200亩，将规划成大厂未来样板的国际化山水社区，将改写大厂传统居住生活方式。　　恒丰世家　　地址：六合区大厂恒丰世家　　均价：2544元／平方米　　销售热线：58371188、58371088 　　记者点评：项目地处南京市大厂核心圈，位于纬二路与毕洼路之黄金角，占地约1．2万平方米，规划有多层公寓、高层电梯公寓、临街商铺和大型休闲商业广场，并建有高档会所、中心景观和水景区。　　腾泰雅苑　　地址：六合区大厂腾泰雅苑　　均价：2512元／平方米　　销售热线：57020299、57022636 　　记者点评：该项目拟建设24栋143282平方米商业、住宅。本小区分为四期建设，现在二期已开工建设。目前具备销售条件的有07、08、09、10、12共5栋多层住宅，销售面积为24976平方米。　　盘锦花园　　地址：浦口区盘城镇大狮子王组　　均价：2275元／平方米　　销售热线：58735858、58735959 　　记者点评：盘锦花园对于扬子、大厂工业区的职工来说是一个安家的好地方，与信息工程大学、高新开发区相邻不远，远离污染贴近自然，符合现代人的生活方式。　　江北板块　　苏宁天润城　　地址：沿江街道京新路628号　　价格：2380元起　　销售热线：5857999958491111 　　记者点评：天润城位居南京市浦口区泰山街道次中心区域，东邻南浦路，北靠浦洲路，西接红太阳装饰城，总用地面积约4200亩，规划总建筑面积约360万平方米，建成后的天华百润将成为集普通住宅、商业、休闲、办公、娱乐为一体的超大型社区。天华百润一期“天润城”项目第一街于2005年1月29日公开销售以来持续旺销，奠定了楼盘非凡的销售业绩，目前已突破销售4000套大关。　　苏宁威尼斯水城　　地址：浦口区浦珠路北沿段京新路608 　　价格：3050元　　销售热线：8697555586969999 　　记者点评：占地4500亩，雄踞江北沿江第一线，倾力打造水岸城市生活。一期主推的花园洋房，户型面积在90－180平方米之间，层层推台设计，时尚又富有空间感。推出的8幢小高层正在热销中。　　明发滨江新城　　地址：浦口滨江大道1号　　均价：3000元／平方米　　销售热线：58877777 　　记者点评：160万平方米的滨江国际生活城，南京首个56万平方米同期开工的楼盘、南京首个大规模整合名校名医名商的楼盘．。一期58万平方米将在5月28日交付，二期76万平方米目前正在热销。是江北代表性的标志性滨江楼盘。　　大华锦绣华城　　地址：浦口区浦珠路59号　　均价：2780元／平方米　　销售热线：5885088858850999 　　记者点评：大华锦绣华城位于江北板块沿江一线，由上市公司上海大华集团投资开发，占地1800亩，总建筑面积180万平方米，项目总体定位为“滨江城市生活中心”。大华锦绣华城的整个设计由法国阿尔泰克建筑与城市规划设计公司承担，现代“法味”浓郁，将打造出一个具有法国浪漫气息的温馨社区。更值得一提的事，大华锦绣华城将出现一栋“会呼吸的建筑”，在与地面垂直的墙体上居然种上了绿色植物！更展现出其设计的独具匠心之处。　　华欧国际友好城　　地址：六合区经济开发区龙池湖畔华欧大道1号　　均价：精装房2800元／平方米毛坯房2200元／平方米　　销售热线：57139666 　　记者点评：华欧国际友好城为华欧集团在六合开发的大型综合性项目，总建筑面积约230万平方米，一期开发面积约53公顷，总建筑面积约60万平方米。华欧国际友好城处于六合经济开发区境内的龙池·葫芦套风景区，专享南京独一无二的双水岸环境；这里是规划中的政治行政中心，紧邻城市城际快速干线，风景优美，交通便捷。　　国信阅景龙华　　地址：浦口区珠江镇龙华路　　均价：3000元／平方米　　销售热线：58116667、58116668 　　记者点评：国信阅景龙华建筑面积约15万平方米，由16幢国际风尚纯美小高层组成，彰显高贵，塑造江北精品名宅。项目三面环老山余脉，山势举目而见，远山近景，依山形朝南而建。四周山水人文无限，优美的坡地景观充满灵气而不失凝重，使室外环境更赋自然天性。阅景龙华，全力打造成精品社区，努力成为江北小高层物业的标志杆，现代高品质生活的样板，为你营造出一个优美的坡地园林景观特色社区。　　钱塘望景花园　　地址：浦口区珠江镇象山路　　均价：2700元／平方米　　销售热线：58116956、58116958 　　记者点评：钱塘望景花园，坐落于浦口区珠江镇象山路，总建筑面积22万多平方米，社区充分依托老山独特的自然优势，把艺术糅合于建筑之中，打造浦口首席原色生态菁英生活区。钱塘望景花园坐享8000公顷老山国家级森林公园原色山景，分享1000余亩白马湖风景区湖光碧影，居者仿若“身居世外桃园”。　　快乐之城　　地址：浦口浦珠路126号　　均价：3100元／平方米　　销售热线：85050888 　　记者点评：快乐之城紧靠未来浦口新中心顶山镇和过江隧道，是浦口最具升值潜力的楼盘之一，建筑总面积达38万平方米，目前含盖丽都雅苑和丽都嘉园两个项目。快乐之城建筑风格极富现代个性，着重南北通透、采光充足。户型方正，简洁大方，大开间，小进深，体现了资源的足够利用，每一平方米都能发挥应有的作用。小区景观优美，安全设施完备，真正体现了楼盘的“快乐”二字。　　万江共和新城　　地址：浦口区浦珠路139号　　均价：2380元／平方米　　销售热线：5887888858879999 　　记者点评：万江共和新城占地500亩，建筑面积约80万平方，东临浦东路，北靠浦珠路，与恒辉翡翠城、快乐之城隔路相望。该社区以“天、地、人”三和合一为基本设计理念，将社区理性化地划分为“天和苑、地和苑、人和苑”三大组团。“万江共和新城”精心营造出一个绿色生态、空气清新、出行便利、舒心雅适的最佳人居社区。　　恒辉翡翠城　　地址：浦口区浦珠北路110号　　均价：2850元／平方米　　销售热线：58860099 　　记者点评：恒辉翡翠城位于浦口区浦珠北路，该小区占地面积7．3万平方米，建筑总面积11．53万平方米，由法国C＆P喜邦建筑设计公司设计。小区注重生态环境，注重景观工程以水体为主题，营造高品位、个性化的小区居住环境；创造出有地方特色和富有时代气息的精品楼盘，形成了浦珠路乃至江北地区引人注目的城市新景观。　　金泉·泰来苑　　地址：浦口区泰西路28号　　均价：只剩小高层2600元／平方米　　销售热线：58490066、58490099、58490077 　　记者点评：“金泉·泰来苑”位于江北新城核心居住区泰山新村泰西路，周边商业气息浓厚，中心配套完善，而“金泉·泰来苑”处在一片纯天然山水泉林之地，生活环境舒适，拥有多种户型，适应不同的生活需求。　　盘锦花园　　地址：浦口区盘城镇大狮子王组南京气象学院对面　　均价：2300元／平方米　　销售热线：5873585858735959 　　记者点评：盘锦花园占地面积108亩，建筑面积10．8万平米。于沿江盘城镇境内，这里生活设施齐全，优势突出，近年以来，良好的人文环境也为楼市开发提供了更好的生活氛围。　　江岸水城　　地址：浦口区沿江街道复兴路608号　　均价：2600元／平方米　　销售热线：588459998322918885051186 　　记者点评：位于滨江板块的金陵映象一期的江岸水城，建筑总面积达40万平米，建筑坐南朝北。东临滨江大道，西毗大桥北路，附近有南京大学、东南大学、高新开发区、大市场、超市、医院、商场。社区内建有2600平米的亲水会所以及50％的绿化率，为你提供舒适的生活环境，同时江岸水城努力打造八大系列金陵主题景观。　　珍珠泉高尔夫　　地址：浦口区浦口珍珠街147号　　均价：未定　　销售热线：58409996 　　记者点评：项目占地460亩，有500余亩的森林景观和1800亩的高尔夫球场环绕四周，项目地形地貌丰富多样、自然条件十分优越。林语别墅园区规划188幢别墅，绿化率超过50％。林语别墅一期有28栋独立别墅，分布在小区中心湖周围，海拔30米到50米不等。住宅面积从350平方到550平方之间，花园面积800到1500平方之间，预计每套别墅单价在300万左右。　　山河水　　地址：浦口区汤泉镇假日路8号　　均价：未定　　销售热线：58165666、58165777 　　记者点评：“山河水”别墅区占地550亩，位于浦口区汤泉镇，属于由老山山脉、珍珠泉、琥珀泉以及汤泉镇所组成的“一山三泉”的著名旅游度假风景区，距市区约30公里。别墅坐落在老山比较平缓的坡地上，周边是群山环抱、风光旖旎的山水生态环境，景观规划设计由国际知名的香港雅卓信（Attractions）公司担纲，依托汤泉和老山原生的景观生态环境，利用别墅区坡地和沟谷连绵起伏的有利地形，建设自然生态的别墅景观。　　(编辑　小娜)