穗今年最大型土地出让又破纪录 两幅地创天价

　　中新社广州四月二十七日电(记者陈建)今天上午，广州市三幅地块公开出让，其中两幅再创天价。

　　十三万平方米的白云区新广从路种猪场地块，被一匹“黑马”以五点七亿元成交，折合楼面地价每平方米三千七百三十五元，与去年以五亿元高价拍出的十五万平方米白云种鸡场地块每平方米三千三百元相比，足足高出四百三十五元；而另一幅珠江新城商务地块，

　　这是今年广州最大规模的一次土地出让，也是争夺最激烈的一次土地竞投会，参与申请竞价的开发商也是历年来最多的一次，三幅地块共引来二十多家开发商参加竞投，当中有国内地产巨头，也有来自新加坡、深圳等地的地产集团参加。

　　据了解，位于白云区集贤庄十三点四九万平方米的种猪场地块，一直被认为是近年土地出让中少有的巨无霸住宅用地，吸引了十五家开发商参与竞投。直至第二十六个回合，“黑马”出现了，广州亿柏企业咨询有限公司高举五点五亿元杀入战场，与地产巨头万科较劲，最后以五点七亿元击退万科，高出底价二点七亿元。

　　珠江新城D1-1商用地块也吸引了五家开发商竞投，富力集团最终继本月十一日珠江新城拍出每平方米四千三百零八元的商务“地王”后，再次加封为新“地王”。

　　据了解，目前连同刚刚竞得的地块，富力地产在珠江新城已拥有十二幅地块十一个项目，仅按珠江新城商务地块每平方米二千三百八十元的出让底价计算，这笔土地资产价值已超过三十亿元。当这批商业物业中的自营部分进入经营状态后，每年将为富力地产带来十亿元的租金收入。

　　第三块是位于沙河路的广东省建材机械厂厂区地块，则以一点四亿元被时代集团投得。