评论：我们也需要个“购房者联盟”

　　房地产永远是最热的话题。26日，一场名为“中国城市房地产开发商策略联盟董事长会议”在南京国际会议大酒店召开。吸引媒体关注的倒不是会议自身的内容，而是到会的地产界大腕在新闻发布会上就当前房市发表的观点。其中不乏惊人之语。

　　如屡出惊人之语的任志强再放大炮，“商品房的供应就是应该只针对中高收入者。

　　成为房奴那是活该———此语出在房地产商身上，更让人吃惊。房产商们的财富是怎么来了？普通购房者是如何沦为房奴的？冯仑说，买房要量力而行。那么你们卖房怎么不“量实而行”？正是你们一再人为抬高房产价格，让越来越多的人成为、即将成为，或者想成为而没有资格成为“房奴”。

　　这些年来，开发商的狂言，一再刺激着我们的耳朵。如任志强就屡出惊人之语，只给富人盖房、穷人区与富人区。在媒体舆论的批评下，房产们更是逾挫逾勇。

　　我一直想，某房产商惊人之语从不是为他个人说的，而是整个房产商群体的观点。任志强、王石、冯仑他们背后有一个联盟：“中城联盟”。这一联盟在中国房产市场中扮演了什么角色———1999年12月，由深圳万科、北京万通等主流地产企业发起，“中城联盟”在京宣告成立，它是国内大型开发商“俱乐部”。2002年9月，中城联盟投资管理有限公司成立，三年中，其资金达5亿，目前在多座城市开发地产项目。2005年，全国房价都在调控，而“中城联盟”在郑州的第一个项目“联盟新城”创造了当时的天价销售，使郑州的房价上涨了14%。2002年，王石的万科金色家园以5000元/m2的价格进入南京，打开了南京房价上升的空间。无数的事实证明，“中城联盟”在背后推动着中国房价的上涨。任志强、王石、冯仑以及其他一些频频露脸的开发商，只不过是这一联盟的代言人。为了维护联盟的共同利益，为了维护大开发商的共同利益，他们频出惊人之语，也就可以理解了。

　　因为这一联盟的存在，使众多的开发商成了一个利益整体。要涨一起涨，要不降一个都不降。如此铁桶一块，政府、购房者能奈之何？市场自发调节更是不能起作用。有人说，中国房市的拐点即将来临。我看难矣，只要有这一联盟的存在，拐点就很难出现。

　　《南方都市报》27日报道，疯狂上涨的房价已让深圳人不堪重负，深圳网民发起不买房行动：不想做房奴，三年别买房。面对“中城联盟”，我们也需要有一个联盟———中国购房者联盟。如果有这一联盟，购房者和开发商对话才有可能站在相对平等的高度，如此房产市场，才能真正接受市场规律调节。如果真有这一联盟，我不相信，房产商们还敢再无视购房者的呼声，任志强、冯仑等人的狂言也会收敛起来了。期待着这一购房者联盟。 （编辑：付刚）