贷款基准　利率上调(图)

　　据新华社北京4月27日电记者27日从中国人民银行获悉，人民银行决定4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58％提高到5.85％。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。

　　人民银行称，本次上调金融机构贷款利率是为了进一步巩固宏观调控成果，保持国民经济持续、快速、协调、健康发展的良好势头，进一步发挥经济手段在资源配置和宏观调控中的作用。

　　“贷款利率上调，可谓打响了今年宏观调控第一炮，这也是对当前投资增长过快发出的警示信号。”中国社科院研究员易宪容说。贷款利率上调后，人们普遍关心国家是否会采取进一步措施。“针对下一步的形势变化和存在的突出问题，不排除会采取相应措施。”

　　经过计算，记者发现，此次调息对购房者的支出影响不太大，属于能接受的范围。以1万元商业贷款等额本息还款法为例，采用最低优惠利率，若还款时间为20年，每月多还1.38元，一共多还331.23元利息。如果贷款额为50万元，每月多还69元，20年多还利息16561.5元。若是按没打折的基准利率计算，1万元20年期的商贷每月多还1.57元，一共多还377.76元的利息。50万元贷款每月多还78.7元，20年一共多还18888元。

　　今天以后贷款的新客户将按照新利率还贷，而老客户应该根据当时与银行签订的房贷合同约定办。一般是从明年1月1日起上调利率水平。（北青）