陈俊：用市场化模式推进城市化

　　【南京日报报道】 《南京地产》：在中城联盟董事长联席会议的内部会议上，您做了《新城股份区域开发战略及其实践》的主题演讲，能不能透露一下具体情况？

　　陈俊：新城股份成立之初面对的就是快速城市化的开发园区，所以我们不同于一般的住宅开发商关注产品或项目，而是从城市化和产业化角度来思考我们的开发模式和开发行为。

　　《南京地产》：您谈的城市化和产业化是怎么样的开发模式？

　　陈俊：地方政府不能仅仅关心GDP、到位外资等经济增长指标，而是解决经济发展中出现的典型问题，比如交通拥挤问题、生态环境问题、“三农”问题、创新能力问题、资源节约问题等等。所以，我们需要从战略高度来思考城市竞争优势、产业定位、空间结构等，并用市场化模式来配置资源，推进城市化进程。《南京地产》：听说新城股份正在具体运作一个区域开发项目，此次中城联盟成员也会去参观，能否介绍一下这个项目？

　　陈俊：我们公司确实有一个项目，目的想打造一个江苏软件园，目前已经落地江宁吉地，面积10万平方公里，距离南京市中心25公里，在功能上是江苏省委、省政府确定的软件产业基地与出口基地。在空间经济结构上，处于南京市中部高科技产业带和“牛首山—租堂山”生态走廊中间，属于“主城—新市区—新市镇”的第三层级。周边拥有南京市二环、机场高速、将军大道、丹阳大道等成熟交通路网。作为“软件社区”模式，这里将建成一个融合生态责任、知识拓展与创意产业的高级社区，创造一个生活时尚中心，推进科技、工业与教育同步发展。该“软件社区”将在5年至7年内完工，预计入住6．5万人，其中产业工人为3．7万人。

　　南京日报记者沙文蓉

　　(编辑豆子)