陈兴汉：南京房价不会大涨大跌

　　【南京日报报道】 《南京地产》：南京房价目前呈现的上涨趋势您觉得合理吗？

　　陈兴汉：3％－5％之内的涨幅我认为很正常，南京房价已经趋于理性，不会出现大涨大跌的情况。

　　《南京地产》：陈总，栖霞建设在南京开发的楼盘都非常旺销，例如云锦美地、东

　　陈兴汉：住宅项目的旺不旺销，涉及五方面内容：一是区域位置；二是社区的结构类型；三是房屋居住舒适度；四是经济而到位的服务，除此以外，还有价位的可接受度。在考虑到这些因素后盖的房子肯定卖得好。

　　《南京地产》：在经历了去年楼市的迷茫后，今年一季度，南京楼市一片欣欣向荣，您认为原因有哪些？

　　陈兴汉：市场需求旺，房子当然好卖了。今年在农历上讲是吉祥年，很多人都赶这趟热潮结婚生宝宝，结婚热潮势必迎来购房热潮，从我们公司销售的情况看，适合做婚房的房型很畅销。

　　《南京地产》：陈总，虽然房子好卖了，但是今年南京供应量也特别大，上百个房产项目在销售，您怎么看待这种激烈的竞争环境？陈兴汉：这说明南京市民很幸福，供应量大也意味着挑选余地大，这也更促使我们房地产开发商要造高品质楼盘，赢得市场认可。

　　《南京地产》：栖霞建设在住宅产业化上面已经有很多年的探索了，您提到要解决南京冬冷夏热气侯环境的问题，要在新城尾港区和龙潭港建一个产业住宅产业化基地，江畔人家是不是也是在那个附近？房价是什么档次？是否还是叫经济适用房？

　　陈兴汉：龙潭新城建设都是国家的重点项目，经济适用房江畔人家这个项目是为了解决龙潭地区拆迁农民居住的房屋。不管我这个地方的价格多少，最后农民买房的价格一定在承受范围以内，涨的价格是由谁去吃他房子的人补贴，这个你就不用担心了。至于价格成本肯定会增加，但是也不会增加很多。 南京日报记者沙文蓉

　　(编辑豆子)