出手楼市屡挨宰 买房防开发商"忽悠"人人有责(2)

　　天净沙·房思

　　“房价让人昏呀，

　　小桥流水人——家，

　　房贷压垮瘦马，

　　高价不下，

　　没房人在天涯。”

　　先引一首网上最近流行的、篡改自元代大家马致远的诗词，这多少反映了楼市上涨对各界老少爷们儿造成的心理压力。

　　房价上涨没商量

　　为确实了解购房人对房价问题的心理状态，本报在3月10日到3月15日之间，特联合新浪网推出了相关的问卷调查。调查结果显示，90%的受调查人士表示房价上涨会导致生活压力增大。

　　4月底，国家发改委、国家统计局公布了全国范围的房价调查。调查显示一季度全国70大中城市房屋销售价格、土地交易价格涨幅继续回落，房价同比上涨5.5%，涨幅较上季度回落一个百分点，其中，温州、上海房价分别有小幅回落。一季度，大连、呼和浩特、深圳、成都及青岛等城市房价上涨幅度较高，其中，大连、呼和浩特、深圳涨幅均超一成；与上述城市形成鲜明对比的是，温州房价降幅2.5%，上海降幅达1.3%。

　　目前，中国诸多房地产商均将房价上涨主因归结为“地价上涨”。此次的调查显示，一季度，土地交易价格同比上涨5.7%，涨幅较上季度低出二点二个百分点。

　　从国家有关部门的数据看，在没房人士的咒骂声中，在宏观调控的余威下，在所有人士的关注下，今年一季度，全国绝大多数城市的房价还是上涨没商量。

　　编辑部观察读者情绪

　　如潮涨势引发如潮愁思，从小编、小记们经手、过手的稿子就可以感知“春江水暖”，只要是涉及房价上涨的稿子，网络、社会、读者电话反映绝对是杀声一片，“又说上涨！又给开发商当托！”喊打、喊杀、喊胡说的声音不绝于耳。其实报社中的小编、小记们也多没有购置下房产呢，写房价上涨的稿子，自己也是痛心得“肝颤”，也是边“流泪”边做新闻。虽心中十二万分地想让房价稳定，但事实、数据俱在，事实不以人的意志为转移，只能边写稿边发愁了。

　　与之不同，在揭发开发商暴利的稿子刊发后，网络、社会、读者电话又都是叫好声一片，“好样的！就应该给他们曝曝光！别怕开发商报复，我们读者永远支持你”。各个报道其实一样都是事实，一样是经过采编认真工作完成，但读者的反应差别如此之大，只说明，相当部分读者对房价的上涨已经抱有极大的抵触情绪。

　　几家欢乐几家愁

　　“月儿弯弯照九州，几家欢乐几家愁”，没房的人愁，笑的自然是开发商了。

　　面对火暴的市场，开发商成为最幸福的人，“什么，都卖完了！那价格肯定是定低了，先控制一下，先不要卖了”，“你们这些市场总监是怎么当的，价格定得这样低！”，“继续看一看市场，价格先提1000块钱吧”……这些话不是记者的杜撰，在如此兴旺的市场下，地产公司老板对下属更是充满挑剔，总认为房价定得还是低。

　　在开发商欢笑的同时，做房产销售的代理行、销售代理同样也感觉到了压力，代理费下降、折扣点降低，整个房产销售生态圈正在发生倾斜。

　　老百姓就更是愁深似海了，工资怎么也追不上房价。辛辛苦苦一辈子，等于都为开发商吃喝玩乐打工了。(肖宾)

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