贷款利率今起上调

　　宁波晚报讯中国人民银行昨天宣布，今日起将上调金融机构贷款基准利率。其中，一年期、五年期贷款基准利率均上调0.27个百分点，其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率仍保持不变。

　　优惠利率下限涨至5.75%

　　银行人士表示，此次上调贷款利率自然会包含房贷利率，而且，个人住房贷款（商贷）利率是此次贷款利率调整中影响较大的部分。

　　据记者了解，今日起，各银行个人自营性住房贷款的基准利率均有0.27%的上调，其中一年期基准利率将由现行的5.58%提高到5.85%，五年期以上基准利率由6.12%提高到6.39%，个人能享受到的最优惠的下限利率则从5.508%提高到了5.751%。

　　各家银行即日起采用新利率

　　今早，记者致电中国银行、工商银行、建设银行等市内几大银行分行，各行个人金融等相关部门有关负责人纷纷表示，即日起，各家银行将遵照央行确定的新利率水平，相应地调整本行的住房贷款利率。具体规定为：4月28日以后签订的房贷合同，将执行新的利率；28日以前已经签下的合同，银行将从明年1月1日开始执行新的利率。

　　基准利率的上调势必增加市民的房贷负担，0.27个百分点的利率增加将使贷款者的住房按揭月供面临至少数十元的上涨。

　　固息贷款优势显现

　　这次加息无疑会使购房者更关注房贷的利率风险，而此前光大银行和招商银行推出的固定利率房贷业务也有望迎来不少新的客源。光大银行私人业务部总经理黄芳表示，选择固定利率房贷的客户都是在贷款合同签订时即设定好固定的利率，即5年以下(含)、5年至10年(含)两个档次的固定利率分别为5.94%和6.18%，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随行就市。不过，由于当时固定利率的房贷利率水平略高于当时的基准利率，而贷款者对央行未来的加息趋向又很难把握，导致了固定利率房贷短期推广不甚理想。但此次央行的加息使固定利率房贷的优势很快得以显现。比如，如果与光大银行签订10年期固定利率房贷，客户便可在整个贷款期内执行6.18%的基准利率，而不受央行本次将基准利率提高到6.39%的影响。

　　不过，银行人士发现，本次加息，固定利率房贷的优惠利率仍比央行确定的下限利率（5.751%）略高，如招行10年期的优惠利率为6.09%，光大为6.08%。(记者崔凌琳)

　　存款利率此次并未调整。 龚国荣/摄

　　■市场反应

　　加息撼动国际市场

　　中国升息当即撼动国际金属交易市场。昨天下午5点左右，国际金属贵金属价格应声“高台跳水”，伦敦金属交易所期锌盘中一度重挫4%，期铜亦一度大跌近3%，期铝下跌3.4%，黄金白银等诸品种也出现大幅回调。金价最低跌至每盎司628.30美元，白银最低报每盎司12.96美元。欧美股市也出现急跌。

　　股市可能短期回调

　　国联安基金公司基金经理孙蔚认为，此事将给股市造成一定冲击，除房地产行业外，其他与投资相关的行业也将受到波及，对市场的心理会有一些影响。据《上海证券报》

　　■新闻解读

　　控制信贷为经济降温

　　央行解释称，本次上调金融机构贷款利率是为了进一步巩固宏观调控成果，保持国民经济持续、快速、协调和健康发展的良好势头，进一步发挥经济手段在资源配置和宏观调控中的作用。

　　着力巩固宏观调控成果

　　今年一季度，我国国内生产总值增速达到10.2%，银行贷款量提前3个月完成了半年的目标，同时房地产价格出现大幅度上涨。国务院发展研究中心金融所所长夏斌曾疾呼，央行应尽快出台趋紧的政策措施。

　　央行昨日专门召开“窗口指导”会议，要求把好信贷“闸门”，控制货币信贷过快投放，优化贷款结构，有保有压，既要严格控制对过度投资行业的贷款，又要加强对经济薄弱环节的信贷支持。

　　货币政策在紧缩

　　中国社会科学院金融研究所尹中立博士指出，央行本次加息很大程度上起到宣示的作用，即向社会暗示央行正在采取紧缩的货币政策，从而令社会经济主体自觉地调整自己的行为。但对于具体的某个企业而言，0.27个百分点对它们的利润不会构成太大的影响。

　　另一方面，尹中立指出，由于获取资金的成本提高，债券和股票等金融市场会受到本次加息的冲击，投资者近期应注意规避风险。他认为，由于贷款利率上升而存款利率不变，银行的利差收入将会增加，投资者可以关注银行股。据《北京晨报》