东区 得东区者得天下

　　浦东一直是沪上房地产开发的重镇。日益明显的交通优势、产业集群的不断成熟、重大工程的强力推动、体量庞大的充分供应都是人们看好东部，尤其是浦东的重要理由。浦东已经成为开发商们的主战场。一大批品牌地产以优厚的实力、优异的品质和优良的口碑在激烈的市场竞争中稳步走向强势。

　　得东区者得天下

　　从“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”到“卖掉浦西一间房，买进浦东一间房”，浦东房地产迅速崛起与地产品牌的成熟成长紧紧联系在一起。某位开发商曾经半开玩笑地说“得浦东者得天下”，尽管只是一句戏言，但浦东确是各家开发商的必争之地。

　　从陆家嘴周边到世纪公园，从三林到碧云，从金桥到高行，时时处处都有品牌地产的身影。万科、中星齐头并进，绿地、大华各领风骚，金地、绿城交相辉映，鹏欣、中邦双星闪耀……在这些响当当的品牌地产引领下，浦东房地产开发正在大踏步地迈向品牌时代。

　　浦东已经进入发展的快车道，南汇也在日渐崛起。中邦借中邦城市，刚泰携艺泰安邦已经小试牛刀，初战告捷。更多的品牌项目也把目光投向南汇。这里或将成为品牌地产再次闪耀的巨大舞台。

　　向东，向东，仿佛渐成上海房地产开发的一股强音。“得东部者得天下”更是品牌地产大佬们的共同雄心。继续挥师东进，雄霸地产江山。品牌地产的日益强盛，将为购房者开创一个更加美好的居住时代。

　　绿地崴廉公寓核心区域的大型社区

　　由绿地集团投资开发的绿地崴廉公寓项目位于地处高行地区，金桥出口加工区与外高桥保税区之间的核心地段。总建筑面积近40万平方米，建筑以小高层为主，包括30万平方米的住宅，2万平方米的体育俱乐部，1万平米商业内街等。小区绿化率将近50％。本月底五月初将推新房源，目前售价7900元/平方方米，预计6月30日交房。

　　中星怡景花园（盛景福邸）泾南地区地标楼盘

　　中星怡景花园是上海中星集团在2006年初在浦东开发的又一精品楼盘。该案位于浦东洋泾地区的苗圃路灵山路，总建筑面积84520平方米，容积率1.6，绿化率59.68％，约9200平方米的集中绿地，共由9幢高层、小高层构成，是洋泾地区低容积率、高绿化率的绿化生态住宅社区。

　　万科新里程万科品牌又一力作

　　万科新里程规划为33万平方米新兴城市生活社区，也是万科的品牌社区。

　　万科充分利用自身品牌优势，吸引了家乐福旗舰店的知名品牌云集于此，规划户数为1600户。万科新里程的主力房型为99平方米的2/2/1、113平方米的3/2/1。

　　容积率1.5，绿化率达到50％。目前价格在7800－8800元/平方米。

　　城市经典品质生活的代表

　　城市经典由鹏欣集团下属的鹏远房地产开发有限公司倾力打造。项目位于浦东张江广兰路455号，目前开发的是第四期。

　　城市经典着力打造一座原汁原味的西班牙生活小镇，让城市经典成为张江区域首屈一指的高品质楼盘。

　　幸福小镇新人的“幸福小镇”

　　幸福小镇是农工商集团在浦东的杰出项目。该案为30万平方米摩尔风格大型社区，总户数2800套，由小高层、多层和别墅组成，房型以二房、三房为主。

　　小区环境优美，内有6800平方米集中坡形地，外有5万平方米休闲文化公园。

　　上海绿城配套成熟的明星楼盘

　　上海绿城由浙江绿城集团旗下绿宇房地产有限公司开发，是区域内的知名楼盘。项目位于浦东浦建路888号，目前推出是三期，房型为64平方米一房，102平方米二房与123平方米三房，均价约为12500元/平方米左右，将于明年8月份交房。前两期已经交房入住，生活环境已较为成熟。

　　东方城市花园轨道交通的受益者

　　由上海东方城市花园有限公司开发的东方城市花园项目位于浦东东方路1688号，目前为二期。总建筑面积近80万平方米，绿化率达50%左右。

　　东方城市花园连接浦东城市主要干道东方路、杨高路和龙阳路。目前均价11000元/平方米左右。

　　地杰国际城御桥标志性楼盘

　　地杰国际城是上海地杰置业有限公司在浦东最大的项目，也是浦东知名大盘之一。该案位于浦东御桥路978弄，属区域内标志性楼盘。目前在建的E街坊总建筑面积约16.5万平方米，在售的为二期，前售价6100元/平方米，预计明年九月底交房。

　　未来域三林板块未来热点

　　未来域是金地集团众多优秀项目之一。未来域位于上海浦东三林地区西环泰路御桥路口，东临同汾泾河。项目占地面积约11万平方米，建筑面积约14万平方米，容积率1.4，绿化率40%，有多层、小高层、高层多种物业类型，是一个现代化的高品质公寓社区，并荣膺“2005上海最具投资潜力楼盘”和2004年“中国创新示范住宅”奖项。该案现在是二期，属于准现房，价格在8000－10000元/平方米之间，预计年底交房。

　　中房新境界（樱桃苑）受欢迎的全装修房

　　樱桃苑是由中房置业股份有限公司全力打造的精装修房。项目位于浦东环林东路270弄，樱桃苑由16栋小高层组成，周边配套设施丰富，社区市政成熟。目前主推100平方米左右的全装修二房，每套总价92万到120万元，预计明年6月30日交房。

　　环球中央花园超高绿化率的都市花园

　　环球中央花园由中房亿泰开发有限公司开发兴建。项目位于杨高南路5389号，65%超高绿化率，总建筑面积10万平方米，ART-DECO立面风格150米左右的超大栋距。近30平方米户户空中花园，目前售价7200－8800元/平方米。

　　大华锦绣华城北蔡板块的锦绣天地

　　锦绣华城是大华集团在浦东的优秀项目之一，由大华旗下锦绣华城房地产开发有限公司负责开发。项目位于成山路锦尊路，小区由小高层、多层和沿川杨河的联体别墅组成。房型为二房104平方米、113平方米，三房140平方米，目前均价约为9200元/平方米。

　　第九城市（浦东虹桥花园）联洋社区的亮点楼盘

　　第九城市由上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司投资开发，目前为二期。项目位于浦东锦绣路350号，临近世纪公园，是目前联洋社区内几个接受度较好的楼盘之一。均价约为10000元/平方米左右，目前房型主要为150平方米左右的三房，预计明年7月交房。

　　艺泰安邦南汇惠南大型社区

　　由上海刚泰置业有限公司投资开发的艺泰安邦位于南汇南六公路399号，属于惠南板块。该案地处野生动物园附近，是南汇的大型社区之一，目前价格相对便宜，在3700－4600元/平方米之间。