南区 万科引领闵行复地力撑松江

　　21世纪是品牌的社会，品牌已渗透到社会经济生活的每个角落，房地产也不例外，由品牌到房地产品牌对整个社会只是一小步，对整个房地产行业却是一大步，如何认识房地产的品牌价值和意义，如何指导购房者在上海西南选购超值优质的品牌项目，这不仅是购房者关注的焦点，更是各大品牌开发商及媒体所关注的热点。目前万科、复地、农工商、三盛、三湘、金丰、奥林匹克等众多房地产巨头扎根上海西南，且旗下品牌项目销售业绩一路飘红，品牌魅力另人惊叹！

　　万科引领闵行复地力撑松江

　　闵行是沪上品牌地产商较集中的区域，也是大盘、名盘云集之地。例如，马桥板块有农工商的夏朵小城；老闵行板块有合生创展的合生城邦，以及闵行房产的金铭福邸；七宝板块有万兆的碧林湾；中星在春申板块有品家·都市星城，在古美板块有江南星城；万科在闵行区开发的诸多楼盘尤其值得关注，像七宝板块的万科朗润园，春申板块的万科假日风景，万科不仅是中国最璀璨的地产明星，更是引领整个闵行楼市的标杆。闵行区各大品牌项目售楼部出现无数次抢购狂潮，受到市场强烈追捧，足以见证品牌地产的魅力。

　　目前松江的品牌地产商及品牌项目也数不胜数，离市中心最近的九亭板块就云集了像九城湖滨国际、金丰蓝庭、招商依云郡、三盛颐景园、奥林匹克花园；除了九亭，松江新城也有不少知名开发商与品牌项目，如三湘四季花城、久阳·文化府邸、冠华的莱顿小城；松江其他板块，如新桥板块有沿海·丽水馨庭、达安圣芭芭、好收成的晶苑四季御庭、同润加州等等。谈及松江楼市，相信没有人不知道复地集团，复地集团在松江开发多个家喻户晓的名盘，像松江新城板块的复地翠堤苑、九亭板块的爱伦坡艺墅，还有闵行莘庄的复地北桥城，这些楼盘在整个上海楼市知名度很高，这是复地品牌魅力，更是购房者对品牌地产的认同。

　　逛五一房展看西南亮点

　　随着五一黄金周的临近，上海西南区各大房地产开发商为聚集人气，促进销售，推出各式各样的促销举措

　　例如，4月21日-23日，在徐家汇第六百货店前广场，由香港联合证交所上市公司--沿海绿色家园集团打造的别墅项目＂丽水馨庭＂的巡展活动受到了市民的热情关注。除此之外，闵行七宝板块的万科朗润园在五一期间将推出最后一批蚂蚁工房以及最后一批情景花园洋房；地处闵行虹桥板块的名都城二期，在5月中下旬将推出"品牌沙龙Party系列活动，为6月1日交房做准备；五一期间购买松江九亭板块金丰蓝庭房子可享受一定折扣优惠，同属松江的松江新城板块的久阳·文华府邸举行"五一购房·5+1特惠活动"，即自2006年4月28日-5月18日大学教师、新婚夫妇、孝敬长辈者、动迁居民等等，凡符合规定条件就可以享受多重购房优惠。

　　\(何玉林\)

　　夏朵小城亲民，幸福家园

　　夏朵小城地处闵行区华宁路1333弄，规划建筑面积55万平米，建筑形态为多层、小高层组成的超级大盘。它是由上海房产开发前50强第6名上海农工商房地产有限公司开发的，该项目凭借农工商的品牌魅力，受购房者一致看好。

　　万科朗润园典雅，都市风情

　　该项目位于闵行区七宝镇新龙路1147号，4月，万科朗润园销售火暴，一个月内3次新品加推，3次新品都在一周内售罄，无论是销售量还是销售速度都成为区域市场的佼佼者。

　　万科蚂蚁工房如此畅销究竟原因何在？归根结底是这种时尚优质的精装修小户型产品，切中购房者心理需求，还有品牌实力给购房者创造的安全、保值、信赖的购买理由。

　　三盛颐景园第一中国园林

　　三盛颐景园位于松江九亭涞亭南路，近顾戴路，为别墅公寓混合型社区，中式园林风格，园林景观的温柔宁静与住宅建筑的高贵典雅相得益彰。2006年3月4日该案五期粉墨登场，首批推出225套房源，从60平方米的一房至120平方米的三房，房型达9种之多。

　　据了解，目前松江九亭三盛颐景园价格保持在5000－6000元/平方米之间，去化速度也比较快。在最近一个多月的时间里销售了100多套，前不久更是有4－5套的单日成交量。

　　金丰蓝庭品位，别样风情

　　金丰蓝庭位于沪亭北路1080弄，位于九亭城北房产发展区最北端，靠近沪青平高速，是中国唯一一家涉及房地产开发及流通服务两个领域的上市公司（股票代码：600606）———金丰投资注资开发。在房地产开发领域，金丰投资始终步伐坚实，力求操作的每一个项目都成为一件城市建筑精品，引用金丰投资某高层的话：“金丰蓝庭，将是金丰投资着力打造成精品中的精品。”

　　奥林匹克花园大气，蔚然天成

　　奥林匹克花园位于九亭镇沪松公路1110号，是上海奥林匹克置业投资有限公司打造奥林匹克花园品牌重要创举。上海奥园是秉承和深化“复合地产”经营理念，努力实践体育产业和房地产业资源共享和发展互动的结晶。

　　久阳文化府邸和谐，社区典范

　　久阳·文化府邸位于松江新城文翔路3089弄，靠近大学城，东临沈泾塘。总建筑面积约14万平方米，由2幢17层高层、8幢小高层(9-12层)，64幢独立别墅、16幢联体别墅及5幢叠加式公寓组成，是由沪上知名房产公司———上海万吉房产有限公司精心打造。

　　三湘四季花城荣耀，蜚声海外

　　三湘四季花城位于梅家浜路1508弄，总建筑面积近52万平方米，是松江新城最大的社区，整体规划呼应新城的城市风貌，与9号轻轨大学城站也只有一条路之隔，是由取得建设部一级开发资质的三湘集团开发，品牌效应强。

　　选择西南三大理由

　　理由一：大盘特色强列

　　陈先生，江苏盐城人，在松江工业区某台资企业从事翻译工作，打算今年在上海西南安家置业。由于考虑目前楼市行情不明朗，还有自己平日喜欢酷爱运动。陈先生选来选去，几乎跑遍了整个上海楼市，最后决定在奥林匹克购买了一套120平米左右的三房。当问到缘何在奥林匹克安置人生第一个家？陈先生颇具感慨地说：“奥林匹克的品牌对我的吸引最大，奥园的品牌魅力使我减少很多不必要的置业风险；而且小区无论是品质、规模以及档次来说，综合性价比均值得信赖；还有小区特有的运动氛围，对我的吸引力也起很大作用。”

　　理由二：升值潜力看好

　　就目前西南区来说，部分板块像莘庄、七宝、南九亭已相当成熟，对于像松江新城、佘山等板块虽然整体配套还有待完善，但是已经彰显出巨大的吸引力。随着“航天闵行”的确立，轨道交通九号线的开通，西南区市政配套建设力度的加大，以及松江多个工业区聚集的产业力量，松江大学城吸引大量人口的导人，整个西南楼市升值潜力无限。尤其是品牌开发商开发的项目本身就有很强的保值增值的效应，更被购房者看中。

　　理由三：选择余地很大

　　目前，西南区集中很多品牌开发商以及让市民耳熟目详的品牌项目。比如：万科的朗润园、三盛的三盛颐景园、金丰的金丰蓝庭、农工商的夏朵小城、九城的九城湖滨、奥林匹克的奥林匹克花园……这些品牌项目大多房源充足，价位合理值得选购，且可选择余地很大。