做中国健康住宅领跑者

　　16年成就“沿海”梦想

　　对于大多数房地产公司来说，自主规划自己的未来是个奢望———但对沿海集团而言，稳健而又迅速地成长，是它必须要承担的使命。

　　从1990年开始，沿海集团就不满足于成为这个行业的一个基因，而是希望将自己定

　　这和沿海集团最初的定位有关，沿海人已经当仁不让地将沿海集团定义成一个试图为这个行业提供新型操作思路的引领者———正如沿海人所认为的，沿海集团是一群立志报国的商人创立的大平台，最终将成为“做大事先从小事做起，通过修身作为治国平天下的基础”。

　　在这种共同价值观的引领下，他们比同时代的企业更多地参与了过去十五年间发生在中国房地产行业的每一次变革———从1990年开始的土地制度变化，为其参与“实业改变中国”提供了前行路径；从1993年开始的房地产低潮则让他们意识到，一个行业健康发展和整个国家的宏观经济运行形势密切相关；而在1997年前后发生的亚洲金融风暴则更使他们直接地融进这个国家在曲折中前行的过程；随着中国加入WTO，房地产业相关政策及法律、法规的调整，市场环境的日新月异，更是使沿海集团开始拥有一种使命感———中国房地产业如何走出一条符合中国国情的发展道路，在机遇与挑战并存的转折点上，企业应该扮演什么角色。

　　对沿海集团而言，这是一种使命：它介入中国房地产的16年正好是一个从没有市场到有市场，从无序到有序，包括无论从消费者和产品都从不成熟到成熟，沿海集团不仅仅是有机遇参与到其中，而且也在这个过程中获得自身的发展，这使沿海集团不得不对此报以使命色彩。

　　对于这个过程，沿海集团将之浓缩成一句话：“16年前，一群有着共同理想和共同价值观的人走到了一起，他们在东南沿海开始播种绿的希望，实现绿色梦想。”

　　现在，沿海人正在看见这个理想的逐步实现。

　　沿海绿色家园在中国

　　16年前，从“香江花园”筹建处成立开始，沿海绿色家园逐步摸索出独具个性魅力的健康住宅体系，沿海绿色家园以历史责任感、社会责任感及人性关怀为执着信念，走出了一条独特的“健康住宅之路”。

　　16年后，沿海绿色家园凭借成熟的开发理念和成功开发经验，在中国地产界取得的成绩堪称惊人，在保持已有优势的前提下，更进一步向全国各重点城市拓展。目前沿海集团立足香港，以大陆为依托，环贯沿海，连横内陆，初步形成了在中国主要发达大中城市实施跨地区经营的格局，成功布局中国六大经济区域———长三角、珠三角、环渤海地区、大东北、西部开发区以及华中地区。在北京、上海、武汉、天津、深圳、厦门、东莞、福州、沈阳、南昌、鞍山、西安、成都等地拥有独资、合资及合作公司20余家。年开发量达100万平米，拥有土地储备500万平米，资产净值二十多亿港币，拥有良好的跨区域经营管理能力。

　　与顾客一起创造卓越

　　如果从中国房地产业开始萌芽的1990年算起，当代中国房地产业已经走过了16个年头。回首这16年，中国房地产市场印证了一条不二铁律，那就是得顾客者兴，失顾客者亡。

　　企业竞争已进入顾客满意程度的竞争时代，顾客满意度能否提升将是企业成败的关键。纵观过去百年的经济史，工业发展经历了追求数量的制造商导向时代，追求质量管理的经销商时代，追求感性的消费导向时代，而今我们即将迈入一个创造顾客价值，使顾客得到真实感和喜悦的顾客满意时代。沿海人的理念塑造，精雕细琢产品与服务，流程建设，资讯系统开发，核心专长积累等一系列策略性举措的中心目标在于形成一个顾客满意导向的组织，开创一个顾客满意的新局面。

　　伴随着中国房地产16年发展历程的沿海集团，同样用自己的实践证明了这条铁律。早在2000年，沿海第二次创业，就鲜明地提出了“创业、创新、创顾客价值”的三创价值观；2003年，江鸣总裁又进一步提出了“开创顾客满意的新时代”的战略性思想。现在看来，沿海顾客理念的提出，具有相当的前瞻性。沿海也正是在这种具有前瞻性的顾客理念指引下，一步一步由弱转强，由小到大，以至在2004、2005年荣登“中国最具价值房地产企业品牌”10强。

　　沿海绿色家园简介

　　沿海绿色家园，成立于1990年，是一家专注于国内房地产投资、开发、管理的香港联交所上市公司（代码：1124），是业绩表现最佳的中国大陆房地产发展商之一。

　　借助于在香港资本市场的成功运作，沿海绿色家园发挥大规模国际资金的优势，以国际战略视野放眼国内，采取品牌化、规模化、可持续化的发展战略，从产品设计的国际化到后期服务的专业化，都在业内树立起旗舰风范。

　　十多年的卓越经营为集团赢得了诸多奖项：2004、2005连续两年中国房地产公司品牌价值TOP10；2005中国最具影响力品牌TOP10；2005中国房地产百强企业；美国亚特兰大“国际绿色建筑大会贡献大奖”……

　　丽水馨庭项目简介

　　沿海绿色家园集团在上海继成功开发“丽水华庭”之后，再度推出26万平米大型健康主题别墅项目“丽水馨庭”，即将面市的一期近13万平米联排叠加双拼别墅，总套数为750套。户型面积合理舒适，其中，联排别墅建筑面积约为159~183㎡，叠加别墅建筑面积约150~169㎡，双拼别墅建筑面积约为233㎡；项目位于莘闵别墅板块，地铁1号线、轻轨5号线、沪杭高速、外环线、中春路高架，特别是沪闵路高架的开通，大大方便了该地区的出行，且周边商业设施已经发展齐备，这均是该项目还没面市就受到市场热切关注的首要因素。

　　另外，该项目最大的亮点就是主打“健康”主题，以国际“健康住宅”标准打造健康主题别墅区，这使该项目在如今各国建筑风格盛行的别墅市场上显得独树一帜。从项目理念到日照、新风、保温、节能、隔离噪音、驱除蚊蝇等产品十大健康住宅技术，“丽水馨庭”主张的是一种对心灵健康与身体健康的最本真追求。这对于近几年近乎泛滥的浮华尊贵的房产营销模式无疑是一种回归，回归到朴素而简单的心理需求，回归到产品本身上来。这似乎印证了房产专家的预言，历经了2005年整整一年的低迷，房产市场终于回归理性，由概念营销时代迈入了真正的产品营销时代。

　　沿海集团致力将“丽水馨庭”打造成上海绿色健康住宅样本，让顾客体验别墅所带来的空间享受与生活氛围同时，让具有良好的综合素质修养的未来主人，在获得精神层面生活享受的同时，享受自然、阳光、健康的纯真生活。