北区 品牌地产逐鹿北区楼市

　　品牌地产逐鹿北区楼市

　　柏丽华庭低价位高享受倡导非一般生活

　　凯德置地旗下的柏丽华庭位于宝山西城区板块，紧邻区域内唯一的大型商业生活配套———北上海商业广场，地铁1号线与轻轨3号线正在紧锣密鼓地加紧建设中。该楼盘拥有

　　三花现代城中央花园彰显现代风格

　　由三花控股集团投资开发的三花现代城与彭浦居住区相邻，距离大柏树、五角场等副中心不超过3公里。已封顶的项目一期面积大约在11万平方米左右，主要由11幢小高层住宅组成，以近7000平方米的开放式中央花园为中心围合布置。而其60平方米到140平方米不等的房型面积，满足了不同购买者的具体需求。

　　康桥水都蓄势待发卷土重来

　　康桥水都是康桥半岛房产有限公司在宝山区所推的又一重大项目。该案位于宝山区外环线和共和新路高架及地铁1号线延伸段交界处，总建筑面积在180000平方米左右，主力房型为93平米的二房，均价一般在6200元/平米左右。二期保留一期的澳洲建筑风格，会所、社区中心、商业等在内的社区配套也在同步的建设之中。

　　美兰湖颐景园园林地产入驻北欧新镇

　　美兰湖颐景园是三盛集团的又一代表新作。该项目位居宝山区“北欧新镇”核心区域，由四层叠加别墅和上海经典多层花园洋房组成。小区周边交通十分便捷，有多条公交线路通往市区方向，社区中的花园多层洋房采用古典建筑符号及三段式外立面的设计风格，营造出了一个依水傍林、高品质的绿色生态园林社区。

　　公园城市超越繁华自在天地

　　随着轨道交通的逐步开通，各种生活配套的不断跟进，上海北部地区凭借其崭新的姿态一跃而起，成为众多开发商和购房者日益关注的焦点，甚至得到了诸多知名开发商的垂青，纷纷将其投资的触角伸向了这个蕴藏着无穷开发潜力的沪北区域，上演了又一出海上楼市的品牌大战，打造了一批又一批高品位、经典幽雅的优质品牌楼盘。而品牌项目的一度热销表明了开发商的品牌效应正日益凸显。这一切都在预示着不仅是北区乃至整个的上海楼市开始逐渐进入品牌地产的时代。

　　该项目总建面将近40万平方米，主要以高层和小高层为主。在房型设计上，小区倡导“小户型、多空间”的经典房型，大大提高了室内空间和公共交通空间的利用率。除了便捷的交通设施以外，社区周围娱乐、健身、商务、金融等公共服务配套相当齐备，华联吉买盛、农工商、易初莲花三大超市以及童的梦实验学校、彭浦高级中学、闸北青少年活动中心等多家教育机构为整个社区带来了更为舒适轻松的居住享受。

　　大华阳城世家地处内外环间享受成熟配套

　　该楼盘位于北区沪太路，占据内外环之间的有利位置，教育是阳城社区中最为突出的配套资源，同时也是成长型社区中最为重要的构成要素。作为闸北区全龄教育基地的原平路教育街，集震旦外国语幼儿园、闸北区第二中心小学、新和初中、新中高级中学、行健职业学院于一体。由于地处优越的地理位置，小区周围的一系列配套相当成熟，拥有多家医疗机构、教育、银行、餐饮、农贸市场、卖场、美容、健身等多方位配套一应俱全。

　　万科四季花城全面升级尊贵享受

　　由万科集团倾力打造的万科四季花城位于宝山西城区核心版图，二期规划面积约为24万平方米。继一期全部售罄并成功入住之后，二期也已全面升级开盘。地铁一号线、三号线与外环线、周边公交构成多向立体交通网。小区内采用先进的人车分流，并设有时尚会所、游泳池、餐饮广场等相关设施，从而构筑起一个日趋成熟的居住社区。而6000元/平米的开盘均价对于大多数的购房者来说是具有相当诱惑力的。

　　悠和家园紧邻地铁坐享便利交通

　　该项目由上海城建（集团）公司投资开发，地处洛川中路、共和新路，由6幢小高层与高层组成。房型面积从65.44-128平方米之间，价格则在9200-11500元/平米不等，商业、餐饮、公园绿地、医院、教育等周边设施一应俱全。该楼盘毗邻南北高架及地铁一号线延长路站，使人们的出行变得更为轻松便捷。

　　绿洲雅宾利多元规划尽享都市繁华

　　由上海硕城置业和绿洲雅宾利置业合作开发项目绿洲雅宾利花园总建筑面积约48万平方米，目标规划建成一个（城市）公园、一个（居住）中心和一个（国际）广场。其中占地约为4万平米的城市公园将成为内环线内三个大型公共绿地之一，与34万平方米的高品质国际化住宅社区及14万平方米的国际广场互相融合，成为北上海又一精品社区。

　　慧芝湖花园精心打造凸显项目优势

　　由香港嘉华集团斥资开发的上海慧芝湖花园距地铁1号线广中路站约400米，另有共和新路高架及20多条公交线路环绕周边。作为全装修房项目，慧芝湖所推的有时尚二房、温馨二房、气派二房及新贵三房等多种房型。该项目聘请了澳大利亚著名景观设计公司负责整个社区的景观设计，精心打造出了一个融自然与运动为一体的成熟优质居住社区。

　　【选择北区理性之举】

　　理由一：品牌地产情钟沪北

　　上海北部的飞速发展夺人眼球、振奋人心。无数知名开发商的不断进驻，更让日益腾飞的北区楼市呈现一派欣欣向荣的前景。一般说来，品牌是质量的保证、也是信誉的象征，因而，品牌地产往往能成为人们置业过程中的首选。上海北部可以说是一个品牌云集的沪上新城区，因此，选择品牌地产，北区楼市不得不在在您的考虑之中。

　　理由二：品质较高价位适中

　　北区楼市大都具有一个比较显著的特点：低总价。就算是一些品牌开发商在价格定位上也是大走"亲民"路线，高品质、低总价的区域优势对于购房者来说具有很强的市场诱惑力，尤其是诸多品牌开发商旗下的品牌项目，不但在质量上给予了一定的保证，而且价格相对于上海其他区域较为适中，因此，就这点而言，选择北区楼盘不失为一种明智之举。

　　理由三：交通改善配套更新

　　地铁轻轨的北部延伸，大大改善了上海北区的交通状况，这对于该区的房地产市场来讲无疑是巨大的福音，品牌开发商纷纷抢滩这一黄金地区。为了将其开发项目真正打造成为一个集居住与环境完美结合的成熟社区，开发商对于自身产品周围的相应配套予以了相当的重视，一系列完备设施的不断更新，而这些也是目前消费者买房过程中考虑的极其重要的一个部分。

　　\(黄玉叶\)