新江湾城1号作品单价突破万元

　　去年的元月12日，新江湾城1号地块以16亿元的拍卖价格成为宏观调控前上海“地王”。如今一年多过去了，这块地到底怎么样了？在这块地上盖的房子什么时候能上市，将卖什么样的价格？4月25日上午，开发商正式揭开谜底：新江湾城一号作品将于29日正式开盘，首批将推出174套房源，销售单价将突破万元大关。

　　首批房源以二房为主

　　据介绍，新江湾城一号作品29日推出的首批174套房源以二房为主，每套建筑面积控制在100平方米至113平方米之间，房型布局方正、全明设计、设计精致，销售价格是每平方米万余元。

　　这批房源位于小区东北面，靠近即将建设的同济大学附中，北面是规划中的江湾天地游艇码头，西面是下半年就将开学的复旦大学江湾新校区，南面是17万平方米的新江湾城公园。

　　已有1500组客户登记

　　对于新江湾城核心地块的一号作品，无论是业内还是消费者都抱有很大兴趣，看好这块上海中心城区最大的一块熟地上的建起的第一个楼盘，有的还准备在此安家置业。据上海合生房地产开发有限公司副总经理樊华介绍，此前该楼盘已在附近的复旦大学、同济大学、上海财经大学、第二军医大学和上海外国语大学等高校进行巡回展出，受到这些高校教师的强烈关注。同时到现场来参观咨询的人群了络绎不绝。目前来自这些高校、杨浦区公务员以及到现场预订的客户已到达1500组，已经出现十多个客户抢订一套房源的情况。

　　高品位的规划定位

　　楼盘所在的新江湾城位于上海市中心城区东北部的淞沪路国浩路口，占地面积约18万平方米，规划总建筑面积约28万平方米。规划中的新江湾城将建成一座“绿色生态港，国际智慧城”。

　　在这个概念定位下，开发商将新江湾城1号作品定位为生态型、知识性、环保型项目，建筑设计采用国际流行的现代简约公寓设计理念，不同面积，不同空间的多种房型共存，提供最大限度的想象空间和享受空间。用上海合生房地产开发有限公司总经理的话就是，做成规划第一、产品质量第一，名副其实的一号作品。

　　(何升高)