评论：又一次被“人为操纵”的房价上涨

　　《2006年房地产蓝皮书》日前发布，指出“我国房地产价格长期走势是上升，而不是下降”。然而4月27日又爆出新闻，《2006年房地产蓝皮书》副主编、中国社会科学院城市发展与环境研究中心研究员李景国出面澄清：总报告的结论里面并没有“房价长期走势是上升”这个观点，那是出版社在发稿时擅自加上去的。

　　此事颇具讽刺意义，一份本应具有极高科学含量、对房地产市场可能产生风向标作

　　“房价长期走势是上升的”是一种判断，而不是“观点”。常识是，“没有只涨不跌的市场”，然而中国的房地产市场总是在不断颠覆常识。也就在前天，房地产大鳄任志强又有惊人之论：“历史证明房价永远都是只涨不降！”

　　谁来主导中国房价走势？正如任志强指出的，“宏观调控”并没有让老百姓得到太大实惠。“宏观调控”如同抽刀断水，取得“显著成效”没几日，目前又已涨声四起，于是消费者只好谋求自救———4月27日《南方都市报》报道说，深圳一市民在网上发表《关于“不买房行动”致全体市民的公开信》，呼吁：“为了不做‘房奴’，为了一辈子不要再背负沉重的债务，让我们一起行动起来，在近3年之内不要买房。”

　　但天下最没有组织的，恐怕就数“消费者”了，尤其在垄断市场中更是如此。真要是谁喊一声“都不要买”大家就都不买了，比如不坐火车、不打的……则所有垄断早已瓦解冰消，但天下哪有这般好事呢？消费者惯用“用脚投票”四个字吓唬垄断，然而在一个垄断的市场中，消费者其实并不拥有“用脚投票”的权利。在垄断面前，消费者或者“望而却步”，或者“跟着垄断走”，没有第三种选择。“都不买房，看你还咋涨！”说说而已，不是已说了好几年了吗？

　　但确实“没有只涨不跌的市场”，“长期上涨”不等于“永远上涨”。然而，“永远上涨”的神话被终结之日，却并不意味着老百姓会从此时来运转———大家都在一个“大盘”中，没有人可以全身而退。