银行上调利率 广州信用良好者仍享受优惠利率

　　新华网广州4月29日专电（记者 黄玫）银行上调住房贷款利率后，广州市场反应不一。一些银行人士表示，对于信用良好的优质客户，仍可以享受新房贷利率的下限利率。

　　工行广州分行一位中层人士表示，历次贷款利率调整，工行都会将房贷利率相应调整相同幅度。如无其他特殊情况，工行此次仍将房贷利率提高0．27％。

　　中行广东省分行有关人士说，银行将按人民银行的决定提高房贷利率，但信用良好的优质客户，仍可以享受下调10％的优惠利率。

　　业内人士算了一笔账：按等额本息还款法比较，20万元20年期，原基准利率为6．12％，则月供1446．74元，现基准利率为6．39％，则月供1478．22．多出31．48元。

　　收入相对宽松的陈女士，本来打算购买第二套住房，她听到加息的消息后表示要放缓节奏。她说，短期看来，加息会让购房者的负担比以前多一点，但长期来说，对房地产市场的健康发展有好处。

　　对于央行再次提高贷款利率，业内人士分析，此举在于遏制今年一季度增长过快的投资。贷款利率上调，意味着市民房贷负担加重。但对于个人按揭贷款来说，在较长的周期内有可能加息也有可能减息，要综合考虑家庭理财策略。

　　广东工业大学建筑学院教授朱雪梅认为，对自住型买家来说，他们有迫切的住房需求。因此，只要贷款利率上调幅度不大，就不会太影响他们的购房计划。而利率上调将对炒楼者产生较大压力，从而有可能延迟他们的入市时间。

　　多位接受采访的业内人士表示，广州房价仍将平稳上升，但幅度会放缓。（完）