【南京日报报道】 （记者侯锦阳） 记者昨天获悉，近日，市房产局产权市场处又推出了一项新的便民服务举措，即预购商品房按揭抵押贷款的注销手续，可以当场办结。
市民购买商品房，大多通过按揭的方式，把即将购买的房产抵押给银行，然后贷款去购买；贷款还清了，再到房产部门办理抵押注销手续。而随着收入水平的提高，利率的不断上调，按揭贷款购房的市民在房产证还没有办理的情况下，提前还贷现象明显呈增多趋势
。但以往购买商品房含按揭的产权人，在按揭已经还清的情况下想办理产权证，需先办理按揭注销手续，待10日审核办理完毕以后，才可以凭借注销后的契约去办理产权登记。在这样的登记流程中，当事人需要往返3至4次，20天后才能办理完毕。
而根据新的流程，凡2003年8月1日以后办理预售商品房按揭贷款登记的购房人，在提前还清贷款、申请办理抵押注销登记时，可凭身份证件、商品房买卖契约（乙方正本）、抵押注销申请书、南京市房地产抵押登记申请书，以及所有的南京市房地产抵押合同、借款合同（即主债合同）、抵押权人（即贷款银行）授权委托书等相关材料，在商品房登记窗口办理注销手续；经过登记人员受理审核，加盖抵押注销专用章后，即可取回注销后的商品房买卖契约了。按照新程序，产权人在当场办理注销手续后就可办理产权登记，至少可以减少一半的时间和往返的次数。这项服务的推行，使得繁琐的工作程序更加的安全便捷，方便了老百姓。
(编辑小娜)
