热盼人民南商圈复活

　　本报讯 （记者林晓丽）昨日本报独家报道的《中山路以南人民路高架将拆除》一文引起了很大反响，人民南商圈一时又成了讨论的热点。商业界人士纷纷表示，人民高架的拆除，给了人民南西部商圈复活的希望，加上沙面改造、滨江改造等利好消息，西部商圈期待着续写辉煌。据透露，位于该商圈的龙头南方大厦也有望再度振兴。

　　西部商圈地位日渐式微

　　昨日，记者走访人民南一带，发现南方大厦、状元坊、十三行、上下九、一德路等车水马龙，但却很混乱，而人民南马路两边商铺林立，但都是士多店、小食店等满足居民日常生活需要的零售业态，却见不到一家百货、大卖场或者购物中心等上档次的零售业态。

　　市民陈先生一直看着这条路变化，回忆起当初的繁华不禁感慨：“上世纪80年代中期，这里是广州最繁华的地方，如果外地人到广州，一定会带他到这里的，特别要到南方大厦购物，‘不到南方大厦，不算到了广州’成了当时的口头语。”据了解，当年，沙面、长堤、南方大厦、人民路一带堪称老资格的“十里洋场”，主宰着广州商业格局。

　　然而，1987年这里架起了人民路高架桥后，这一带的城市景观与商业氛围同时遭受重创，就此步入平淡。同时，随着广州市“南拓北优、东进西联”城市空间发展布局构想的实施，这一带的很多客流逐渐分迁出去，区域内一些知名老字号“南方大厦”、“大三元酒家”等经营越来越难，有的甚至难以为继而不得不关门，友谊商店进驻新中国大厦不到两年就被迫撤走……昔日繁华的商业街区日渐萎缩，商业中心的传统地位已经受到冲击和削弱。而与此同时，以1998年正式开业的天河城广场为代表的天河路商圈却迅速走向成熟、壮大。

　　西部商圈期待续写辉煌

　　东部商圈得天时地利傲然崛起，但西部的平静却不是永远的衰落或消亡。

　　众业内人士普遍仍看好这个商圈。广州市经贸委相关负责人告诉记者：“近两年，广州市政府开始重视起旧城改造，沙面改造，还有滨江改造，以及刚刚宣布的人民高架拆除，都将使该商圈的营商环境大为改善，也更显现这一带的特色建筑风格，这将吸引更多的游客。同时，人民高架的拆除还将周边上下九、状元坊的客流更好地流通起来，以达到共享，这些都是商圈发展必备的客观条件。

　　广州市商业网点发展规划中也提到，人民路将以人民南、上下九路口、西门口为南、中、北三大节点，通过整饰街面店铺，完善基础设施，重现人民路商业街的繁华景象。

　　这些利好消息已引起了各方的极大关注。李嘉诚旗下的和黄集团近日就宣布在这一带建大型购物中心。

　　动真格则必须格论证

　　但人民高架的拆除等利好，只是为商圈的发展提供了客观条件，“西部商圈应该走出一条适合自己发展的出路。”华南商业网总裁黄华军如此强调。

　　黄华军表示，随着城市的扩张，广州已形成多个商圈，商圈之间竞争也日趋激烈，要发展就要不断调整发展思路，实现错位经营才有出路。因此西部商圈应在挖掘历史文化底蕴的同时更突出自己的特色，以吸纳特定的顾客群。像香港的旺角、西洋菜街，够老够旧够传统，却一直人头涌涌很热闹。

　　但这也是一个系统工程。对于西部商圈而言，现在它到底该怎么建，如何保持自己的商业特色，是必须思考的问题。政府部门应该明确特色化发展的具体方向，做好该商圈未来发展的战略、定位，以及对许多要素的重组。政府还应该为投资者提供指引，包括消费人口、商铺和商业业态等的分析。同时，一定要解决停车难等阻碍商圈发展的交通问题。

　　另有业内人士指出，这一带的改造是走休闲旅游路线，因此商圈的业态也应随着调整，打造休闲购物风情区。南方大厦的高层也向记者透露：“我们期待南方大厦门口将是非常漂亮的滨江景观，还有水幕电影等，但如果南方大厦调整业态则必须严格论证。”