物业是房屋维修第一责任人

　　本报讯(记者杨俊)上海市房地局节前发出通知，要求各物业管理企业切实加强“五一”黄金周期间的住宅小区物业管理工作。通知强调，各区房屋维修应急中心要以“全天候、全覆盖、叫得应”为目标；物业管理企业是房屋维修的第一责任人；报修电话必须24小时开通；对违规企业按规定严肃处理。

　　据悉，通知要求各物业管理企业落实领导值班制度：

　　■小区经理要按责任制要求安排节日工作计划，调配足够人员完成日常保洁、保安、公共设施、设备维护等工作。

　　■安保人员要加强门岗值勤，对进出住宅小区的外来人员及时询问，对探亲访友人员提供帮助；要对进出住宅小区的车辆加强管理，引导车辆分类停放，保持道路畅通；要对小区内的安保技防设备、消防设施、儿童娱乐设施和水景等加强管理及巡查，发现问题及时处置。

　　■保洁人员要加强对公共区域的清洁卫生工作，及时清除垃圾，保持小区的环境整洁。

　　■维修人员要加强对房屋公共部位装饰和设施设备的日常养护，保持电梯和管线的正常使用。