购房入户政策吸引力不大

　　从去年下半年开始，杭州的开发商放下“坐商”的架子，开始“走出去营销”，于是温州、台州、绍兴、义乌、金华等地开始频频出现杭州开发商的身影，当时这种异地营销的大潮，被称作是开发商顺应市场变化的理性行为。

　　但是从目前来看，异地营销遭遇瓶颈，这到底是什么原因？

　　开发商们坦言，此次在台州房交会上遭冷遇有几大原因。比如房交会放在台州路桥，但它不是台州的政治中心；碰上“五一”长假，市民以休息为主，人气不旺。但究其原因，还是因为目前投资环境不明朗，让很多手头有闲钱的外地人不敢下单。

　　一位开发商解释说，目前很多外地人在杭买房，还是以投资为主。但政策给投资者的空间越来越小，这是让这些人不敢掏钱的主要原因。

　　另外，外地人购房入户政策出台后，许多开发商以此作为外地推广的一大卖点，但效果并不太明显。凌玲说起在台州房交会上碰到的事情：“台州、温州等地，不少家庭有两三个小孩，但购房入户政策规定父母只能带一个未成年子女入户。另外，很多人虽然有钱，但达不到申请购房入户所必须具有的高中文化程度，”这些都在很大程度上削弱了外地人在杭的购房热情。